常用的房屋借用合同2024年

常用的房屋借用合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释及说明第二章：借用双方信息2.1甲方（房屋出借方）信息2.2乙方（房屋借用方）信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋设施与设备3.3房屋使用现状第四章：借用期限4.1借用开始日期4.2借用结束日期4.3借用期限的延长与缩短第五章：借用用途5.1房屋借用用途5.2用途限制5.3用途变更第六章：费用及支付6.1借用费用6.2押金6.3支付方式与时间第七章：房屋交付与验收7.1交付条件7.2验收程序7.3交付与验收的记录第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋损坏与修缮第九章：保险与风险9.1保险责任9.2风险承担9.3意外事件处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿10.3违约责任的限制第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序第十二章：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3法律适用第十四章：合同签署14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同生效14.5合同份数与保管第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方将房屋提供给乙方借用的行为，并明确双方的权利与义务。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的房屋（以下简称“该房屋”）借用给乙方的事宜。1.3合同解释及说明本合同的条款应根据合同目的和相关法律法规进行解释。第二章：借用双方信息2.1甲方（房屋出借方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（房屋借用方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出借。2.3.2乙方声明借用该房屋仅用于合法用途。2.3.3双方保证提供的信息真实、准确、完整。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述该房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体描述包括______。3.2房屋设施与设备该房屋内的设施与设备包括但不限于______。3.3房屋使用现状3.3.1房屋目前处于______状态（空置/使用中）。3.3.2房屋交付前，甲方应确保房屋符合______条件。第四章：借用期限4.1借用开始日期甲方同意自______年______月______日起将该房屋提供给乙方借用。4.2借用结束日期乙方应在______年______月______日前将该房屋返还给甲方。4.3借用期限的延长与缩短4.3.1乙方如需延长借用期限，应至少提前______天书面通知甲方。4.3.2甲方有权根据需要缩短借用期限，但应提前______天书面通知乙方。第五章：借用用途5.1房屋借用用途乙方借用该房屋的用途为______。5.2用途限制乙方不得将该房屋用于任何违法活动或未经甲方书面同意的其他用途。5.3用途变更乙方如需变更借用用途，应提前______天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第六章：费用及支付6.1借用费用乙方应向甲方支付借用费用，具体金额为______。6.2押金乙方应在借用开始前向甲方支付押金，金额为______。6.3支付方式与时间6.3.1借用费用及押金的支付方式为______（如银行转账、现金等）。6.3.2乙方应于______年______月______日前支付上述费用。第七章：房屋交付与验收7.1交付条件甲方应在约定的交付日期前，确保房屋满足交付条件，并通知乙方进行验收。7.2验收程序7.2.1乙方应在接到甲方通知后______天内对房屋进行验收。7.2.2验收合格后，双方应签署验收确认书。7.3交付与验收的记录7.3.1双方应共同签署房屋交付与验收记录。7.3.2记录应详细记载交付时间、房屋状况、验收结果等信息。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.1.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。8.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋维护责任8.2.1甲方负责房屋的结构性维护和大修。8.2.2乙方负责房屋的日常维护和小修。8.3房屋损坏与修缮8.3.1如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修缮并承担费用。8.3.2对于非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修复。第九章：保险与风险9.1保险责任9.1.1甲方应为房屋投保适当的保险。9.1.2乙方可根据需要为房屋内的个人财产投保。9.2风险承担9.2.1甲方应承担房屋因自然灾害等不可抗力因素导致的损失。9.2.2乙方应承担因使用不当导致的损失。9.3意外事件处理9.3.1任何一方在发生意外事件时应及时通知对方。9.3.2双方应协助处理意外事件并减少损失。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。10.1.2乙方未按约定支付借用费用或押金。10.2违约赔偿10.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。10.2.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定计算。10.3违约责任的限制10.3.1违约责任不包括间接损失或预期利润损失。10.3.2违约责任的最高限额为合同总金额的______%。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2合同解除的条件11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。11.3合同变更与解除的程序11.3.1变更或解除合同应提前______天书面通知对方。11.3.2双方应协商处理合同变更或解除后的事宜。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术资料、合同条款等。12.1.2双方应确保保密信息不被泄露。12.2保密义务12.2.1双方应对在合同履行过程中获知的保密信息保密。12.2.2保密义务在合同终止后继续有效。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同生效之日起至______年。12.3.2双方另有约定的，从其约定。第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。13.2争议解决程序13.2.1一方提出仲裁请求，应书面通知另一方。13.2.2仲裁程序应按照仲裁委员会的规则进行。13.3法律适用13.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用______法律。13.3.2法律适用的选择应明确具体，如中国法律。第十四章：合同签署14.1签约方甲方：，乙方：。14.2签约时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签约地点本合同的签订地点为：______。14.4合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同份数与保管14.5.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.5.2双方应妥善保管合同及附件，以备查验。以上为合同后七章的详细内容，合同正文至此结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的房屋借用合同中，附件条款是合同不可分割的一部分，它详细说明了合同的补充内容和特定要求。附件条款通常包含但不限于房屋设施清单、维护和修缮记录、借用方使用守则、保险单据、安全协议等。本附件条款及说明旨在为合同各方提供一个明确的指导，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。二、附件条款内容2.1房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量及状况。由甲方提供，并经乙方确认后作为合同附件。2.2维护和修缮记录记录房屋的维护和修缮历史，包括日期、工作内容、费用等。由甲方负责维护，并作为房屋交付和验收的参考。2.3借用方使用守则明确乙方在借用期间应遵守的行为规范和使用限制。包括但不限于禁止行为、安全须知、维护责任等。2.4保险单据甲方提供的房屋保险单据，包括保险范围、保险金额、保险期限等。乙方如需为个人财产投保，应提供相应的保险单据。2.5安全协议包括房屋的安全使用指南、紧急情况处理流程、安全检查要求等。由甲方制定，并经乙方确认后作为安全使用的依据。三、附件条款的效力3.1附件的法律效力附件条款与主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。附件条款的变更或补充，应遵循合同变更的程序和要求。3.2附件的更新根据合同履行的需要，各方可协商对附件条款进行更新。附件的更新应以书面形式进行，并经各方授权代表签字盖章后生效。3.3附件的保管各方应妥善保管合同及附件，以备查验。在合同执行过程中，如有必要，各方应提供附件的副本。四、附件条款的执行4.1房屋设施清单的执行甲方应确保房屋设施清单的准确性，乙方应根据清单验收房屋设施。如发现清单与实际不符，应及时通知对方，并协商解决。4.2维护和修缮记录的执行甲方应根据维护和修缮记录，定期对房屋进行检查和维护。乙方在使用过程中发现问题，应及时通知甲方进行修缮。4.3借用方使用守则的执行乙方应严格遵守使用守则，合理使用房屋及其设施。违反守则的行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.4保险单据的执行甲方应确保房屋保险的有效性，并在发生保险事故时及时通知保险公司。乙方应确保个人财产保险的有效性，并在发生损失时自行办理索赔。4.5安全协议的执行乙方应遵守安全协议，正确使用房屋，防止安全事故的发生。甲方应提供必要的安全培训和指导，确保乙方了解并遵守安全规定。五、附件条款的解释5.1附件条款的解释权本附件条款的解释权归合同各方共同所有。如对附件条款的理解发生争议，应通过协商解决。5.2附件条款的补充本附件条款是对主合同的补充，如与主合同内容有冲突，以主合同为准。各方可根据实际情况，对附件条款进行补充和完善。六、附件条款的争议解决6.1争议解决方式附件条款的争议应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。6.2争议解决程序争议解决应遵循合同约定的程序，包括但不限于协商、调解、仲裁等。各方应积极配合争议解决，并提供必要的证据和资料。6.3法律适用附件条款的争议解决应适用合同约定的法律。如法律适用有变更，各方应协商一致，并以书面形式确认。七、附件条款的生效7.1附件条款的生效条件本附件条款自各方授权代表签字盖章之日起生效。附件条款的生效不影响主合同的效力。7.2附件条款的生效日期本附件条款的生效日期与主合同一致。如附件条款有更新，更新后的条款自更新之日起生效。八、其他8.1附件条款的完整性本附件条款是对主合同的补充，与主合同共同构成完整的合同内容。各方应认真阅读并理解附件条款的内容。8.2附件条款的保密各方应对附件条款的内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.3附件条款的修改附件条款的修改应经各方协商一致，并以书面形式确认。修改后的附件条款自确认之日起生效。以上为多方为主导时的附件条款及说明，旨在确保合同的顺利执行和各方权益的保护。各方应严格遵守附件条款的规定，并在合同执行过程中予以特别关注。附件及其他补充说明一、附件列表：房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施和设备的名称、型号、数量及状况。维护和修缮记录：记录房屋的维护和修缮历史，包括日期、工作内容、费用等。借用方使用守则：明确乙方在借用期间应遵守的行为规范和使用限制。保险单据：甲方提供的房屋保险单据，包括保险范围、保险金额、保险期限等。安全协议：包括房屋的安全使用指南、紧急情况处理流程、安全检查要求等。二、违约行为及认定：逾期交付：甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间返还房屋。违反使用守则：乙方未遵守借用方使用守则，导致房屋损坏或其他损失。逾期支付：乙方未按时支付借用费用或押金。保险失效：甲方未能维持房屋保险的有效性，导致无法理赔。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。仲裁：指双方在合同中约定的，将合同争议提交给仲裁机构进行裁决的解决方式。协商：指合同双方在发生争议时，通过直接对话和谈判寻求解决争议的方式。调解：指由第三方协助，帮助合同双方解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：在仲裁条款无效或未约定仲裁的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应采用书面形式，并经双方授权代表签字盖章。解除程序：一方违约，另一方可书面通知对方解除合同，并要求违约方承担违约责任。终止后事宜：合同终止后，双方应根据合同履行情况，协