2024年土地承包三方协议

2024年土地承包三方协议合同编号：__________鉴于甲方拥有依法承包的土地资源，乙方愿意承包甲方土地进行农业生产，丙方愿意为乙方的承包行为提供担保，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：一、承包土地的基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______1.3土地用途：_______1.4土地质量等级：_______1.5土地承包期限：_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、承包金及支付方式2.1承包金：乙方应按照本协议约定的承包金标准支付给甲方承包金，承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）首期支付：在本协议签订之日起_______日内，乙方一次性支付承包金总额的_______%。_______年______月______日前支付_______%。_______年______月______日前支付_______%。2.3如乙方未按照本协议约定的支付方式支付承包金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的承包金总额的_______%。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定的承包金标准收取承包金。（2）甲方应保证所提供的土地符合本协议约定的用途，并保证土地质量。（3）甲方应协助乙方办理土地承包相关手续，确保乙方顺利承包土地。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在承包期限内按照本协议约定的用途使用承包土地。（2）乙方应按照本协议约定的支付方式支付承包金。（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得违法使用土地。（4）乙方应在承包期限内按照国家相关法律法规和政策要求进行农业生产。四、担保事项4.1丙方担保事项：（1）丙方保证乙方按照本协议约定的支付方式支付承包金。（2）如乙方未按照本协议约定的支付方式支付承包金，丙方应承担代为支付的义务。4.2担保期限：自本协议签订之日起至承包期限届满之日止。4.3担保范围：包括但不限于本协议项下的承包金、违约金、赔偿金等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的承包金总额的_______%。5.2如因乙方原因导致土地无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3如因丙方原因导致乙方无法按照本协议约定的支付方式支付承包金，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，各方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.权利与义务明确：合同中应明确甲乙丙三方的权利与义务，包括土地的使用、承包金的支付、担保责任等，确保各方的合法权益。权利（Right）：指合同主体依法享有的权益。义务（Obligation）：指合同主体依法承担的责任。2.承包金支付方式：合同中应详细规定承包金的支付方式、期限和金额，避免日后因支付问题产生争议。违约金（LiquidatedDamages）：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.担保责任：丙方作为担保方，应对乙方的承包行为提供担保，担保范围和期限应在合同中明确。担保（Guarantee）：指担保人对债务人的债务承担履行保证责任。4.违约责任：合同中应明确各方违约时应承担的责任，包括违约金的计算方式。违约责任（BreachofContract）：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律后果。5.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生争议时及时解决。诉讼（Litigation）：指通过法院解决争议的法律程序。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，各方应通过友好协商的方式，达成一致意见，以和平解决争议。2.调解：如协商无果，可请求第三方调解机构介入，协助解决争议。调解（Mediation）：指在第三方调解人的协助下，当事人达成和解协议的过程。3.诉讼：如调解无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。法律名词解释：合同（Contract）：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。承包经营（ContractManagement）：指在一定期限内，承包方按照约定对发包方的土地等资源进行经营管理的活动。担保合同（GuaranteeContract）：指担保人对债务人的债务承担履行保证责任的合同。民事责任（CivilLiability）：指民事主体因违反合同义务或者侵权行为而应承担的赔偿责任。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果该土地位于农业科技示范区内，乙方计划使用该土地进行高新技术农业试验和示范项目。补充条款：甲方应支持乙方在承包土地上实施高新技术农业试验和示范项目，并提供必要的便利条件。乙方在实施项目过程中，应确保不影响周围环境和生态平衡，同时，任何科技成果和应用推广应考虑在承包土地上实施。2.场合：如果乙方计划在承包土地上建设农业设施，如温室、养殖场等。补充条款：乙方在建设农业设施前，需向甲方提交详细的设施建设方案和环境影响评估报告。在得到甲方书面同意后，方可进行建设。建设过程中，乙方需遵守相关安全规定，确保设施安全可靠，不对土地造成损害。3.场合：如果乙方打算将部分土地用于农业旅游项目，吸引游客体验农业生产。补充条款：乙方开展农业旅游项目时，应确保游客安全，维护好土地和生态环境。同时，乙方需提前向甲方提交旅游项目