装配式住宅产品交付标准（指南）

中建X局工程管理部 4.1.12拖把池和垃圾桶放置处 4.2.1乔木、花灌木、球类 4.2.4硬景、软景衔接 2.叠合板落位时使用吊线检查叠合板中心线与楼面板中心//1.标准规格为600*1200*18mm、600*600*12.模块端与结构墙应预留25mm间隙有利于工厂批量化加顺直；二是避免支撑板长时间受温度影响收缩变形产生影/1.地暖模板及配件做好各项工艺和实体样板检测符合要求/2.面层表面的坡度应符合设计要求，不应有倒泛水和积水现/覆盖、湿润，养护时间不少于7d。抗压强度达到设计要求///挂网前高低差用水泥砂浆填补，且应确保钢丝网挂设牢固。///2.天/地龙骨外观质量应满足外观平整，棱角清晰，切口无毛刺2.排竖龙骨时门洞口部位一般情况下采用两根竖龙骨合抱的方/2.岩棉封闭措施不到位，时间长存在棉絮飞出，造成室内染/塞在结构墙基层固定。考虑到墙面偏差较大以及调整方正的需1.硅酸钙板甲醛释放量检测数据为0.012mg/m³,达到绿色建/1.浇筑混凝土前认真检查模板的牢固性及缝隙,模板应清洗/2.基底需平整，涂刷速度不易过快，一次施工腻子不超过//1.1.4厨卫防水1.防水层的平均厚度符合设计要求，最小厚度不应小于设计3.卫生间、浴室和设有配水点的封闭阳台防水层距地面宜设4.卫生间有非封闭式洗浴设施，花洒及其临近墙面防水高度2.涂膜防水层的胎体增强材料铺贴平整，每层的短边搭接缝1.卫生间内未设置套管，未随结构一次预埋，吊洞施工不合/1.防水底盘安装完毕后做二次闭水试验无渗漏方可进行后续安装二次排水地漏完成后确定二次排水地漏性能后可进行//复合防水底盘选用厚度不小于4mm,其中翻沿高度≥40mm,切1.铺地板前在防水底盘上刷防水密封胶，在地板铺设过程/1.管材现场切割的端面要无毛刺。使用专用倒角机将管端倒角15°~30°,坡口厚度约为管材壁厚的1／2～1／3。1.架空模块撑脚高度不足以满足卫生间同层排水管的排水坡1.使用配套地漏和脸盆连接器是专为同层排水系统量身定//1.燃气立管在装配式隔墙上布置关卡易松动，对燃气工程验/1.燃气立管在装配式隔墙上布置关卡易松动，对燃气工程验//3.窗框与墙体间隙大于5cm时应采用细石混凝土或注浆工/2.烟道必须在楼板处接缝安装，烟道每三层做一次承托卸2.不得使用不配套止回阀,或油烟机软管直接插入进风口/1.2.1户内强、弱电箱户内强、弱电箱配电箱安装垂直度允许偏差为1.5‰。强电箱安装高度为2.暗装配电箱应安装端正，四周灰浆饱满，不应有空鼓等现/1.2.2地热预留管道安装地热预留管道1.地暖供水温度不应超过60℃,供回水温差不大于10℃。120m，管间距应100-300mm，直管段固定点间距宜为0.5~/1.2.3开关/插座面板1.开关插座面板并列安装高低差应≤0.5mm,垂直误差应≤1.开关边缘距门框边缘的距离0.15-0.2m，开关距地面高度/1.灯具安装应牢固、洁净、美观。同一室内成排灯具应成一表面）,灯具灯箱应完全遮盖住灯头盒,在灯箱的底板上用电/1.2.5烟感/煤气报警1.烟感探测器安装的位置一般都是在墙壁跟横梁垂直的地3.煤气报警根据被测气体的密度不同，室内探头的安装位置气/1.燃气表必须有出厂合格证，距出厂校验日期或重新校验日/1.2.7预留空调孔洞1.柜式空调预留洞洞中距本层楼地面0.18m，距就近墙边），2.壁挂式空调预留洞洞中距本层楼地面2.2m，距就近墙边），/1.2.8排水管/3.给水管道与其他专业管道并排敷设时，建议采用综合支架4.嵌墙横管暗装应预留墙槽，无预留时，开槽宽度不得大于给水管开槽施工完成后，应在抹灰面将给水管位置进行标/等电位联接母排规格尺寸符合设计要求，等电位联接导体截面符合设计及使用要求，等电位至大地的电阻测试符合防雷1.等电位联结导体间的连接可根据实际情况采用焊接或螺/1.2.11装配式集成地暖系统装配式集成地暖系统用于全地板户型或地砖干贴混装户型；上下架空型干式地暖1.正确选择可调节龙骨材料和均热板的架空结构，是保障装配式地暖质量的关键，选错龙骨板材质将导致地面松垮和异2.正确选择模块均热层材质厚度是保障干式地暖热舒适品质/5.门槛灌浆高度不小于自身高度的⅔,门槛塞缝密实。6.防盗门开启角度≧90°,门框与门扇间应有防撞措施。//1.门垛门窗框需在窗框内侧设置线条收口，防止塞缝砂浆外露以及处2.门垛设置厚度不小于20mm，窗边靠墙无垛不宜使用（窗垛不小于3.塞缝施工先进行底部塞缝施工，后进行上部塞缝施工，严禁工序倒3.超高层推拉窗必须安装防脱落设施./层以下（含）疏散楼梯一边有栏杆时的净高≥1m，其他多/高层住宅/2.1大堂、电梯厅、走道///合格：立面垂直度≤2mm，表面平整度≤2mm，阴阳角方正≤3.阳角采用小海棠角，瓷砖切割为42°,防止瓷砖崩角。/合格：立面垂直度≤2mm，表面平整度≤2mm，阴阳角方正≤//2.面板灯具、烟感器、喷淋头、风口和检修口等设备对称居3.吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求并//2.刮腻子前在石膏板接缝处铺贴玻纤网格布，通长距离设//2.检修口位置的设置应提前与安装协调确认，便于后期检/2.2.1外墙装饰合格：表面平整度≤2mm、阴阳角垂直≤2mm、阴阳角方正≤4.提前策划，进行深化设计，确保分缝协/4.石材根部处理符合要求，门窗洞口石材排版不得小于三分//垂直方向的位置无误后进行焊接加固，转接件与埋件围/中心≤5mm，门框大小头±3mm，装配求安装限位装置；表面平整光滑，无明显色差，大面应无划//1.为防止塑料条分格缝处漏渗，在塑料条的后壁加制防水/2.滴水线与周边公共区域饰面交界处界限分明，收口部位细/1.滴水线的施工应与墙面外保温抹面同时完成，突出底面至/2.2.4外墙打胶2.使用海绵填缝刀或合适的工具沿砖面对角线方向将胶浆//2.2.5外立面百叶/2.2.6竣工标志牌合格：尺寸大小为800mmx600mmx20mm，文字统一采用凹刻/2.2.7沉降观测点1.沉降观测点应布设在能全面反映建筑物地基变形特征的/2.2.8预制混凝土散水板/合格：平整度偏差≤2mm，缝格平直度≤lmm，接缝高低差≤//2.表面应密实平整无开裂，色泽一致，分格条拼接严密、平/1.保温层上的找平层应设置分格缝，分格缝纵横向间距/2.3.3女儿墙、泛水/对角线误差＜3mm，预埋件垂直误差＜3mm，水平误差＜3mm。2.横梁拼接方向是安装的关键，施工时保证搭接方向应一//2.3.6屋面落水口/2.3.7烟道、风帽/2.3.8屋面检修爬梯1.钢直梯应与固定的结构表面平行并尽可能垂直水平面设//2.3.10通气管2.通气管与套管中心对正，管道与套管缝隙采用防水材料封//屋顶风机与风管采用软管（柔性材料且不燃烧）连接，长度4.屋面风机出风口应制作45°防雨罩并安装防护网。3.配电管路采取防水措施，动力电缆预留80cm。1.风机设备基础按设备选型深化设计，随结构一次浇筑成/2.机房应设有固定试电气照明,地板表面照度不小于200LX。/2.4.1楼梯间/1.表面平整度≦3mm，对角线差≦5mm，厚度≦3mm。//细石混凝土踏步：踏步高度差≤5mm，每个踏步两端宽度差2.细石混凝土踏步：面层的混凝土强度等级应符合设计要/2.4.2楼梯栏杆、扶手1.管件间固定点应牢固，接缝应饱满，焊缝表面的焊波应均/2.4.3楼梯间滴水线/2.4.4正压送风系统/2.5管井、设备管井内墙面抹灰完成后进行管线安装；应设置地漏和照备/1.梯架或槽盒安装横平竖直，表面平整，固定可靠，盖板严2.采用40x4mm热镀锌扁钢在距离地面30cm处备///据该分区分色要求进行标识，从上到下分别为区域标记区（建///////3.摊铺速度控制在2-6m/min。//2.停泵水位一般为坑底标高+300mm；启泵水泵一般为坑面标1.5m³,集水井内设两台泵，平时一用一备，报警水位时两//3.吊链或吊杆式安装的灯具，电线应编叉在吊链内或穿吊杆//3.2.1龙门牌、限高横杆光等符合设计要求；安装在车道入口处墙上的标识应有本车/2.地下车库出入口坡道起始端设置反坡，坡脊高度应高于室3.车辆出入口边线内2m处作视点的120°范围内至边线外/3.2.3地下室行车通道、交通标识牌/3.2.4反光标志牌、广角镜字也应符合国标规定.及造价等几项指标选择./有宽度（300~400)±5mm，高度（25~70/3.2.5地下室行车通道、交通标识牌1.三向区域引导屏应设置在车库道路路口，保证驾驶人员在2.诱导屏显示内容为路口各自通向的区域、剩余空车位数等1.诱导屏安装在拐弯及岔路口，屏体宜安装在道路中线上/3.沟槽连接管道卡箍(套)安装方向应一致；法兰连接时衬垫/1.塑料排水管热熔连接时应无旋转的把管道插入加热套管/管，水池设柔性防水套管./2.穿越沉降缝、变形缝的风管两侧应设置长度为150mm~1.风管穿过需要封闭的防火、防爆主体结构处设置厚度/2.风阀操作装置应就近设置且便于操作，有明显的指向标/2.管道阀门及法兰部位的保温结构应能单独拆卸以方便检修2.水平管道保温层纵接缝宜布置在管道垂直中心线下45°/3.非镀锌槽盒连接板两端跨接符合要求的联接导体，镀锌槽/1.管线密集区域消防干管与与其他机电管线一起进行综合/支架；支吊架与喷头间距>300mm，与末端/1.卷帘应用预埋钢板焊接或胀锚螺栓固定到钢筋混凝土墙5.拉动手动速放装置或切断卷帘电源后按下控制器下降按/挡烟垂壁2.卷帘式挡烟垂壁挡烟部件由两块或以上织物缝制时，搭接3.使用秒表和卷尺测量挡烟垂壁电动或机械下降速度，卷帘/3.4设备房//1.柜体相互间接缝不应大于2mm，成排盘面偏差不应大于/3.4.2湿式报警阀、消防控制室//3.4.3发电机房1.燃油系统的设备及管道的防静电接地点不少于两处，接地2.发电机组至配电柜馈电线路的相间、相对地间的绝缘电阻2.发电机的中性点接地连接方式及接地电阻值应符合设计要/2.排气出口处所排出的废气烟色最高容许度不应高于林格曼/3.4.4储油间3.柴油发电机本体和机械部分的外露可导电部分应分别与保5.防爆灯具及电线导管应符合规范，防雷接地应符合设计或/3.4.5强弱电机房/专变高低压配电房1.上进上出方式采用的最多(因不需要考虑电缆沟或电缆夹夹层或电缆沟(电业更偏向于此类方式)前期对净高等需要/2.对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差3.接地干线沿建筑物墙壁水平敷设，距地面高度为250~铺设活动地板;/2.七氟丙烷气体灭火剂浓度9%，从喷嘴喷出的压力为0.7-安装钢瓶时考虑操作面距墙或操作面之间的距离不小于2.瓶头阀.上的压力表面向操作面安装,安装高度和方向要一4.在钢瓶正面均标明设计规定的灭火剂名称和钢瓶编号，标2.电缆沟的药剂量前期需要根据面积及深度算到空间体积统安装前应检查灭火剂贮存容器内的灭火剂充装量与充装/1.室内多联机安装要注意方向，排冷凝水的管道远离配电/动轴水平度纵向0.2‰，横向0.32‰。2.轴流风机的叶轮与筒体之间的间隙应均匀,安装水平偏差3.减振器的安装位置应正确，各组或各个减振器承受荷载的2.落地安装时,应按设计要求设置减振装置,并应采取防止3.悬挂安装时,吊架及减振装置应符合设计及产品技术文件/1.风机安装偏差应符合1）中心线平面位移≤10mm2）动轴水平度纵向0.2‰，横向0.32‰。2.轴流风机的叶轮与筒体之间的间隙应均匀,安装水平偏差3.减振器的安装位置应正确，各组或各个减振器承受荷载的3.落地安装时,应按设计要求设置减振装置,并应采取防止4.悬挂安装时,吊架及减振装置应符合设计及产品技术文件置;若排烟系统与通风空调系统共用且需要设置减振装置/3.4.7设备基础水等均应清除干净,预埋地脚螺栓的螺纹和螺母应保护完好,1.一次性预埋的地脚螺栓,地脚螺栓的位置正确,露出基础2.如果是预留地脚螺栓孔,则应按设计图检查预留孔的位置3.放置垫铁的基础表面应平整,中心标板和标高基准点埋设、纵横中心线和标高的标记以及基准点的编号等均应正/