2024房屋租赁居间合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；丙方作为居间人，愿意为甲方和乙方提供租赁居间服务，经甲乙丙各方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的管理和维护，但应尽量减少对乙方正常居住的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为居间人，应认真履行居间职责，协助甲方和乙方签订本合同，并确保本合同的履行。7.2丙方应保守甲方、乙方之间的秘密，不得泄露双方的商业秘密及个人隐私。7.3丙方不得干预甲方和乙方正常的租赁活动，不得收取任何形式的佣金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。10.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙丙各方另行协商确定。注意事项：1.甲乙双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，合同立即无效。2.租金支付时间为每月5日前，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同。3.乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方在租赁期内不得利用出租房屋从事违法违规活动。5.丙方作为居间人，不得干预甲方和乙方正常的租赁活动，不得收取任何形式的佣金。解决办法：1.如甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如甲方、乙方、丙方之间发生纠纷，可先友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的第三方。4.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和居住出租房屋。6.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。2.适用于短期或长期房屋租赁。3.适用于住宅、商业或其他类型的房屋租赁。4.居间方协助出租方和承租方达成租赁协议的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明房屋及附属设施的正常磨损和损坏情况下，维修责任的承担方。3.保险责任：指出房屋及附属设施的保险责任归属，是否需要乙方购买相关保险。4.变更条款：如甲乙双方需变更合同内容，应遵守的程序和规定。5.提前终止合同：在合同期内，提前终止合同的条件、程序和违约责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件