2024公积金租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________单位地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________性别：________________________身份证号码：____________________联系电话：________________________地址：________________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字）：_________________________签订日期：________________________注意事项：1.甲乙双方的权益保障：确保合同中的条款充分保护双方的合法权益，避免出现单方面有利或不公平的条款。解决办法：双方应仔细审查合同内容，必要时可寻求专业法律人士的意见，确保合同条款的公平性和合法性。2.租赁期限的明确：租赁期限应明确填写，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括起始日期和结束日期，并确保双方对此无异议。3.租金支付时间和方式：租金支付的时间和方式需要具体明确，以避免支付延迟或纠纷。解决办法：在合同中规定具体的租金支付日期（例如每月5日前）和支付方式（例如银行转账、现金等）。4.押金退还条件：押金的退还条件和程序应详细说明，以避免押金退还时的纠纷。解决办法：明确押金退还的条件（如无损坏或经乙方赔偿后的条件）和退还程序（如扣除应付款项后退还剩余押金）。5.房屋维修责任：明确房屋维修的责任方，以避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中规定甲方或乙方负责维修的责任范围和程序，以及损坏赔偿的相关条款。6.遵守法律法规：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：在合同中明确乙方应遵守的法律义务，并提醒乙方不得从事违法活动。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同中约定的乙方可以使用租赁物的期间。4.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行租赁合同义务而支付给甲方的金钱，租赁期满后，如乙方无违约行为，应退还。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.租赁物：甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。8.附属设施：与租赁物一同使用的各项设施和设备。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.房客寻找合适住房并与房东签订租赁协议。3.短期或长期租赁，适用于办公空间、商业店铺、住宅等。4.作为租赁双方权利和义务的法律依据。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许乙方携带宠物居住，如有宠物，需遵守的规则等。解决办法：在合同中增加宠物相关条款，包括宠物的种类、数量限制、清洁责任等。2.维修责任的具体化：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。解决办法：在合同中具体列明甲方和乙方各自负责维修的设施和情况。3.变更条款：如租赁期限延长或缩短，租金调整等变更情况的处理方式。解决办法：在合同中加入变更条款，明确变更的条件、程序和通知方式。4.提前解约条款：双方提前解约的条件、程序和可能产生的后果。解决办法：在合同中加入提前解约条款，明确解约的条件（如违约行为）、通知期限和可能的违约金等。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋现状，作为未来交房时检查的依据。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号等。3.钥匙交接