门头转让合同范本

门头转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的商业门头（以下简称“该门头”），且乙方有意向承租该门头开展商业活动；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该门头转让给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下合同内容：

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有该门头的所有权或使用权，具备将该门头转让给乙方的权利；

2.乙方具备正常开展商业活动的资质，并有意向承租该门头进行经营；

3.甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，将该门头转让给乙方使用。

二、双方合作的关联性

1.甲方作为门头的所有权或使用权人，有权将该门头转让给乙方；

2.乙方作为承租方，愿意承租该门头并支付相应的转让费和租金；

3.甲乙双方通过本合同的签订，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益；

4.本合同的签订符合甲乙双方的商业利益，有利于促进双方的共同发展。

本合同范本旨在规范甲乙双方在门头转让过程中的行为，确保双方权益的实现，为双方合作奠定坚实的基础。以下为具体的合同条款，甲乙双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就甲方拥有的该门头转让给乙方使用的相关事宜。具体内容包括：甲方将该门头的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费和租金，并在该门头开展商业活动。涉及的具体内容包括但不限于门头的转让、租赁、使用、维护、管理等事项。

第二条定义

1.门头：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的商业门头。

2.转让费：指甲方收取的将该门头使用权转让给乙方的费用。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的该门头使用期间的租金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取转让费和租金；

2.甲方应保证对该门头拥有合法的所有权或使用权，并确保转让过程中不存在任何法律纠纷；

3.甲方应在合同签订后，将门头使用权转让给乙方，并提供必要的协助；

4.甲方负责门头及其附属设施的维护和保养，确保乙方正常使用；

5.甲方不得干涉乙方在门头内的正常经营活动；

6.甲方应承担因门头本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用该门头进行商业活动；

2.乙方应按照本合同约定支付转让费和租金；

3.乙方负责门头内设施的日常维护和管理，确保门头及设施的完好；

4.乙方在门头内开展商业活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

5.乙方有权要求甲方在门头转让过程中提供必要的协助；

6.乙方应承担因自身原因导致的损失或损害责任；

7.乙方在合同到期或解除合同时，应将门头及设施完好无损地返还给甲方。

甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将该门头使用权转让给乙方，转让费为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，一次性支付转让费给甲方。

3.乙方在门头使用期间，需按月支付租金，每月租金为人民币______元整（大写：______元整），支付时间为每月的______日。

4.乙方应按照本合同约定的支付时间及金额，通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付转让费和租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如乙方需继续使用该门头，应提前______个月与甲方协商续约事宜。

3.任何关于转让费、租金调整或其他关键事宜的变更，甲乙双方应提前______个月进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未能按照约定将该门头使用权转让给乙方，应支付给乙方相当于转让费____%的违约金。

2.甲方如未能履行门头及其附属设施的维护和保养义务，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付转让费和租金，每逾期一日，应支付相当于逾期金额____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变门头用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让费____%的违约金。

3.乙方在合同到期或解除合同时，如未能将门头及设施完好无损地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿守约方因此所遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决，可依法解除合同。

4.发生不可抗力事件，受影响方不承担由于不可抗力导致的延迟履行、部分履行或不能履行合同的责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

5.争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

6.甲乙双方在争议解决期间，应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送达的，送达日期以邮戳为准。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如甲乙双方中的一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同。

4.合同终止或解除后，甲乙双方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，处理合同终止或解除后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于门头平面图、设备清单等，均为本合同不可分割的一部分，与本