建筑装饰装修合同范本

建筑装饰装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事建筑装饰装修业务的企业，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑；乙方作为一家专业的建筑装饰设计公司，拥有优秀的设计团队和丰富的装修设计经验。双方为实现资源共享、优势互补，提高建筑装饰装修项目的质量和效率，经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备实施建筑装饰装修项目所需的资质、技术和人力资源。

2.乙方具备为甲方提供专业、高效、优质的设计服务能力。

3.双方均有意愿在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，建立长期的战略合作伙伴关系。

二、合作范围

1.乙方为甲方提供建筑装饰装修项目的设计方案、施工图纸及相关技术服务。

2.甲方负责按照乙方提供的设计方案和施工图纸，施工队伍进行施工。

3.双方共同参与项目施工过程中的质量监督、验收及售后服务。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订补充协议延长合作期限。

四、合作原则

1.双方应严格遵守国家有关法律法规，确保项目合法合规。

2.双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合作双方的合法权益。

3.双方应充分尊重对方的知识产权，保守商业秘密，不得泄露对方的技术资料和商业信息。

五、合同签订地点与方式

本合同采用书面形式签订，一式两份，双方各执一份。合同签订地点为甲方所在地。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其建筑装饰装修项目提供专业设计服务，并按照设计方案进行施工。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的项目需求，完成装修设计方案、施工图纸及相关技术服务。

2.甲方负责施工队伍，按照乙方提供的设计方案和施工图纸进行施工。

3.双方共同参与项目施工过程中的质量监督、验收及售后服务。

第二条定义

1.建筑装饰装修项目：指甲方委托乙方提供设计服务并施工的建筑物内部、外部的装饰装修工程。

2.设计方案：指乙方根据甲方需求完成的设计图纸、效果图、施工图等设计文件。

3.施工图纸：指乙方根据设计方案制作的，用于指导施工的详细图纸。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效、优质的设计服务。

（2）甲方有权对乙方的设计方案、施工图纸进行审查，并提出修改意见。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成设计任务，并按约定时间提交施工图纸。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目的详细需求，包括但不限于装修风格、功能分区、预算要求等。

（2）甲方应按时支付乙方设计费用及施工款项。

（3）甲方应积极配合乙方进行项目施工过程中的质量监督、验收工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、图纸等，以便乙方更好地完成设计任务。

（2）乙方有权根据项目实际情况，对设计方案进行调整，但需甲方同意。

（3）乙方有权要求甲方按时支付设计费用及施工款项。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的需求，按时完成设计方案、施工图纸的编制工作。

（2）乙方应确保设计方案、施工图纸符合国家相关法律法规、技术规范。

（3）乙方应配合甲方进行项目施工过程中的质量监督、验收工作，并提供必要的技术支持。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的任何资料和信息。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据项目实际需求、设计方案及施工图纸，协商确定装修项目总费用为人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付设计费、施工费等合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

（2）乙方完成设计方案并提交施工图纸后，甲方支付乙方合同总金额的50%。

（3）项目施工完毕且验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的15%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期为项目验收合格后12个月，质保期满且无质量问题，甲方支付乙方剩余质保金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

（2）甲方应在收到设计方案后15个工作日内提出修改意见。

（3）乙方根据甲方修改意见，在15个工作日内完成施工图纸的编制工作。

（4）项目施工周期根据实际工程量及施工难度双方协商确定，并在施工合同中明确。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方擅自改变设计方案、施工图纸，导致项目无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

（3）甲方未按约定时间完成项目验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成设计方案、施工图纸的编制工作，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分合同金额的0.1%作为违约金。

（2）乙方设计存在重大质量问题，导致项目无法正常进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

（3）乙方未按约定时间完成项目施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

（4）乙方在项目施工过程中，因管理不善导致的质量问题，应承担修复及赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应相互协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同内容；

（3）解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方通过友好协商一致同意解除合同。

（3）一方严重违约，另一方有权依照本合同第六条违约责任的规定解除合同。

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清已产生的费用，并按约定承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）乙方提供的设计方案