建工合同范本

建工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑工程项目资源，具备较强的项目管理和资金实力；乙方作为专业的建筑安装工程企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑安装工程项目的施工事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拟将位于XX省XX市XX区的建筑工程项目（以下简称“本项目”）的建筑安装工程委托乙方施工。

2.乙方具备相应的建筑安装工程专业承包资质，具备完成本项目的能力。

3.双方就本项目的建筑安装工程施工事宜进行了充分沟通，并对工程范围、工程质量、工程进度等事项达成一致。

二、合作范围

1.乙方负责本项目的建筑安装工程施工，包括但不限于：电气设备安装、给排水工程、通风与空调工程、消防工程等。

2.甲方负责提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并对乙方的施工过程进行监督和管理。

三、合同关联性

本合同旨在明确双方在建筑安装工程施工过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，实现双方的合作目标。以下条款将详细阐述双方在价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面的具体约定，以保障双方的合法权益。

四、合同正文

1.定义及解释

2.双方权利与义务

3.价格与支付条件

4.履行期限

5.违约责任

6.不可抗力

7.争议解决

8.其他条款

9.附则

五、签署

双方在本合同正文及附件上签字（或盖章）后，合同即告成立，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建设工程有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY建筑安装工程有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方委托乙方进行建筑安装工程施工过程中的合作关系，确保本项目按照约定的时间、质量、成本完成。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的建筑安装工程施工，包括电气设备安装、给排水工程、通风与空调工程、消防工程等；

2.甲方负责提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并对乙方的施工过程进行监督和管理；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保工程顺利进行，实现项目目标。

第二条定义

1.本项目：指甲方位于XX省XX市XX区的建筑工程项目。

2.建筑安装工程：包括电气设备安装、给排水工程、通风与空调工程、消防工程等。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成本项目的时间期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定；

（2）在乙方履行合同义务的前提下，按照约定支付工程款项；

（3）有权要求乙方按照约定的工期完成工程。

2.义务：

（1）提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并对资料的真实性、完整性负责；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、场地等；

（3）按照约定及时支付工程款项；

（4）协调与本项目相关的外部关系，为乙方施工提供便利。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照约定获得工程款项；

（2）在甲方提供必要的现场条件下，有权要求甲方提供施工所需的资料、信息等；

（3）在遇到不可抗力因素时，有权要求甲方延长工期。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计文件、施工图纸等资料，按照约定的工程质量、工期完成施工任务；

（2）确保施工过程中的安全、环保，遵守国家和地方的法律法规；

（3）接受甲方的监督、检查，对施工过程中出现的问题及时整改；

（4）在合同约定的工期内完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任；

（5）在工程验收合格后，按照约定向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，本项目的工程总价款为人民币XX元（大写：XX圆整），具体价格根据实际工程量及合同约定的单价计算。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程验收合格且乙方提交完整的工程技术资料和验收报告后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

4.乙方开具等额的增值税普通发票给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目工程验收合格、乙方提交完整的工程技术资料和验收报告之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，甲方完成预付款支付；

（2）乙方在合同约定的工期内完成工程；

（3）工程验收合格后15个工作日内，乙方提交完整的工程技术资料和验收报告；

（4）甲方在收到乙方提交的技术资料和验收报告后15个工作日内完成尾款支付。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需的资料、现场条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金金额为合同总价款的0.1%；

（2）乙方未按约定保证工程质量，导致工程验收不合格，应承担整改费用及相应的违约责任；

（3）乙方未按约定提交工程技术资料和验收报告，应向甲方支付迟延提交违约金，违约金金额为合同总价款的0.1%；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同，可免除其违约责任；

（3）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行；

（4）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或无履行意义，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序和仲裁规则，履行仲裁裁决。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地址为双方在本合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或无履行意义。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清单；

（2）施工