个人租赁土地合同范本

个人租赁土地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______（土地所在地）的_______（土地面积）土地，土地性质为_______（国有土地/集体土地），土地用途为_______（商业/住宅/工业等），现甲方愿意将该土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并按照本合同约定用途使用土地，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、甲方应确保其对出租土地拥有合法、完整、有效的所有权或使用权，且出租土地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、乙方承租土地用于_______（具体用途），在承租期间，应按照土地用途及国家相关法律法规规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、双方在签订本合同前，已充分了解出租土地的实际情况，并对土地现状表示满意。乙方在承租期间应合理使用土地，保护生态环境，确保土地可持续发展。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

五、双方在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地出租给乙方使用，以满足乙方的业务发展需求。具体内容包括：（1）甲方提供土地供乙方按照约定用途使用；（2）乙方支付租金并按照约定用途合法使用土地；（3）双方共同遵守国家法律法规，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.“土地”：指甲方拥有的位于_______（土地所在地）的_______（土地面积）土地，土地性质为_______（国有土地/集体土地），土地用途为_______（商业/住宅/工业等）。

2.“租金”：指甲方出租土地所收取的费用，具体金额和支付方式详见第四条。

3.“承租期间”：自本合同签订之日起至合同期满之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订时，向乙方提供土地所有权或使用权证明文件。

3.甲方应确保出租土地符合约定的用途，不得擅自变更土地用途。

4.甲方应在合同履行期间，确保土地权属清晰，无权属纠纷。

5.甲方应在合同期满后，协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离土地。

6.甲方应承担因土地本身问题导致的损失。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照约定用途使用土地，并享有土地使用范围内的合法权益。

2.乙方应按照合同约定及时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用土地，保护生态环境，遵守国家相关法律法规。

4.乙方在承租期间，如需对土地进行改造、建设等，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

5.乙方应在合同期满后，将土地恢复原状，并办理相关手续，将土地完好无损地归还甲方。

6.乙方应承担因使用土地导致的损失及违约责任。

双方在合同履行过程中，应积极履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.土地租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。

2.乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。

4.如遇国家政策调整或其他不可抗力因素影响，导致租金调整，双方应友好协商，并根据协商结果修改本合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订续约合同。

3.任何一方在合同履行期间，如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合合同约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

2.甲方未按约定提供土地所有权或使用权证明文件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方擅自变更土地用途，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的_______%。

2.乙方擅自改变土地用途，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按约定时间将土地恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

4.乙方在合同履行期间，如违反国家法律法规，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否暂停履行合同或部分合同义务。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的损失，可免除违约责任。但受影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非双方另有约定或法院另有判决。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，上述费用由双方按照责任比例分担。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a.合同履行期限届满，双方未续约；

b.双方达成书面协议，同意提前终止合同；

c.一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使用证复印件、双方身份证明文件等，附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效