2025年度智能房产交易保障服务合同

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2025年度智能房产交易保障服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：地址：法定代表人（或负责人）：联系电话：鉴于：一、甲方因购房需要，愿意委托乙方提供2025年度智能房产交易保障服务；二、乙方愿意为甲方提供上述服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）为甲方提供房地产交易过程中的法律咨询；（2）协助甲方进行房屋交易合同的起草、审核、修改等工作；（3）协助甲方进行房屋产权、抵押、租赁等情况的查询；（4）协助甲方进行房屋交易过程中的税费缴纳、过户登记等手续；（5）协助甲方解决房屋交易过程中可能出现的纠纷。1.2乙方提供的智能房产交易保障服务，需甲方支付相应的服务费用。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。三、服务费用3.1甲方应支付乙方2025年度智能房产交易保障服务费用，具体金额如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（1）房地产经纪人、代理机构；（2）评估机构、测绘机构；（3）律师事务所、会计师事务所；（4）公证机构；（5）金融、银行等金融机构；（6）其他为交易提供专业服务的第三方机构。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求提供专业服务，如房产评估、测绘等；（2）交易过程中涉及的法律、财务等专业知识，需要第三方提供专业意见或服务；（3）交易过程中出现纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；（4）法律法规或交易习惯要求必须由第三方介入的服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的范围和内容，且甲方或乙方的损失赔偿金额不超过甲方或乙方因第三方服务产生的直接经济损失。四、第三方责任承担4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。4.2甲方或乙方在第三方提供服务过程中，因第三方原因造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任，同时甲乙双方应向第三方追偿。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并说明需要第三方介入的原因及所需提供的服务内容。5.2甲方或乙方应与第三方协商确定服务内容、费用及责任承担等相关事宜。5.3甲方或乙方应将第三方介入的相关情况通知对方，并确保对方了解第三方介入的目的、范围和责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙双方在法律上具有平等地位。6.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。6.3第三方提供的服务，应遵循本合同约定，并尊重甲乙双方的权利。6.4甲方或乙方与第三方的任何争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决，不影响本合同的执行。六、附加条款6.5第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.6第三方在提供服务的合同中，应明确约定其责任限额，确保甲方或乙方的合法权益。6.7甲乙双方在第三方介入过程中，应积极配合，确保交易顺利进行。6.8甲方或乙方因第三方介入而产生的任何费用，应由提供服务的第三方承担。6.9本合同中涉及第三方介入的条款，如第三方无法履行或拒绝履行其义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。6.10本合同中涉及第三方介入的条款，如第三方在履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。6.11本合同中涉及第三方介入的条款，如第三方在履行过程中发生不可抗力事件，导致服务无法继续，甲乙双方应根据实际情况协商解决。6.12本合同中涉及第三方介入的条款，如第三方在履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商、调解或仲裁等方式解决。六、违约责任6.13甲乙双方违反本合同中关于第三方介入的约定，应承担相应的违约责任。6.14第三方违反本合同中关于其服务的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。6.15因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应根据本合同约定解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决6.16本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.17本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.18本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.19本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙