丽江酒吧租赁合同范本

丽江酒吧租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：丽江古城某酒吧

地址：云南省丽江市古城区某街道某号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.合同简介：

背景：乙方（卖方/承租方/服务提供方）鉴于甲方在丽江市古城区拥有一家具有独特民族风情的酒吧，地理位置优越，客源稳定，有意将其出租给乙方经营。乙方对甲方的酒吧进行了充分的了解，并对其商业价值和发展前景充满信心，愿意承租甲方的酒吧进行经营活动。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方承租甲方酒吧事宜达成以下合同：

一、合同双方基本信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

如上所述。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某餐饮管理有限公司

地址：某省某市某区某街道某号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

二、定义

本合同所述酒吧，是指位于云南省丽江市古城区某街道某号的丽江古城某酒吧。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同为酒吧的繁荣发展努力。

特此说明，以下无正文。

甲方（买方/出租方/委托方）：丽江古城某酒吧

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：某餐饮管理有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：本章节内容仅为合同范本的一部分，具体合同条款需根据双方实际情况进行补充和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出租位于丽江古城的酒吧，由乙方负责经营管理，并按照本合同的约定支付租金。具体内容包括但不限于酒吧的经营权、使用权、维护保养责任以及相关的商业活动。

第二条定义

1.酒吧：指甲方拥有并出租给乙方的位于云南省丽江市古城区某街道某号的餐饮经营场所。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租酒吧的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的酒吧租赁费用。

4.经营收入：指甲方在租赁期间，通过经营酒吧所获得的所有收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证其对酒吧的出租权合法有效，不存在任何法律上的瑕疵。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

4.甲方负责酒吧的基本设施设备的维护和保养，确保酒吧正常经营。

5.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致。

6.甲方有权在合同到期或提前终止合同时，要求乙方按照合同约定返还酒吧。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内独立、自主地开展酒吧的经营活动。

2.乙方应按照本合同约定的租金和支付条件，按时足额支付租金。

3.乙方负责酒吧的经营、管理和维护，确保酒吧设施设备完好、卫生达标。

4.乙方有权在租赁期内对酒吧进行内部装修和布局调整，但需提前征得甲方同意，且不得破坏酒吧原有结构。

5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.乙方应在租赁期满或提前终止合同时，将酒吧及附属设施设备完好无损地返还给甲方。

7.乙方在租赁期内如需转租或转让经营权，需提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.酒吧的租金为每月人民币【】元整，租金每【】个月支付一次，支付日为每月的【】日前。

2.乙方应在租金到期前通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【甲方银行账户信息】。

3.若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的【】%作为滞纳金，滞纳金应在下次支付租金时一并支付。

4.在租赁期内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，若乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.甲方应在合同期满或提前终止合同时，按约定返还乙方已支付的租金及押金（如有）。

第六条违约责任

1.甲方违约：

(1)甲方未按约定提供酒吧或提供的酒吧不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

(2)甲方违反合同约定，单方面提高租金或无故解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为两个月租金。

(3)甲方未按约定履行维护保养义务，导致酒吧无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

(1)乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

(2)乙方未按约定经营酒吧，从事违法活动或擅自转租、转让经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

(3)乙方在租赁期满或提前终止合同时，未将酒吧及附属设施设备完好无损地返还给甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

(4)乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规及政策，自行承担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地所在的丽江市仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.如一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

5.本合同签订地为中国云南省丽江市，适用中华人民共和国法律法规。

6.双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务，避免发生争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人送达的，以签收日期为送达日期；通过挂号信或电子邮件送达的，以邮戳日期或发送日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并签订书面协议。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

(1)对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

(2)不可抗力事件持续超过【】个月，导致合同无法履行；

(3)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理合同解除后的相关事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件包括但不限于：

(1)酒吧平面图；

(2)酒吧设施设备清单；

(3)双方协商