房产居间合同范本

房产居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方拥有一定的房产资源，希望借助乙方的专业优势，进行房产居间服务，以便实现房产的买卖、租赁等业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产居间服务事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方自愿将其名下的房产（以下简称“该房产”），委托乙方提供居间服务，包括但不限于寻找潜在买家、承租方，协助双方达成交易，办理相关手续等。

2.乙方作为专业房产居间服务机构，具备为甲方提供优质、高效房产居间服务的条件和能力。

3.双方确认，本合同项下的房产居间服务仅限于甲方指定的房产，不包括其他任何与甲方无关的房产。

二、双方合作内容

1.甲方授权乙方为其名下房产的独家居间服务提供商，负责为甲方寻找合适的买家或承租方。

2.乙方在收到甲方授权后，积极开展居间服务，包括发布房源信息、联系潜在买家或承租方、看房、协助谈判等。

3.乙方在居间服务过程中，应遵循诚实信用原则，如实向双方披露房产相关信息，确保双方在充分了解房产情况的基础上作出交易决策。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定履行居间服务，确保房产交易的顺利进行。

（2）甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等。

（3）甲方应积极配合乙方的居间服务，包括提供必要的协助、配合看房、提供相关资料等。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方提供的房产信息，开展居间服务，并收取居间服务费。

（2）乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或歪曲事实。

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保居间服务的合法性。

五、价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费。

2.居间服务费的标准及支付方式由双方另行协商确定。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.具体违约责任双方可另行约定。

七、不可抗力

1.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签署日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供房产居间服务，以实现甲方房产的买卖、租赁等业务。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方寻找潜在的买家或承租方；

2.乙方协助双方进行房产交易谈判，并促成交易的达成；

3.乙方协助办理与房产交易相关的手续；

4.双方约定的其他与房产居间服务相关的事宜。

第二条定义

1.“房产居间服务”：指甲方授权乙方为其寻找买家或承租方，协助双方达成房产交易，并办理相关手续的服务。

2.“该房产”：指甲方委托乙方进行居间服务的房产，具体房产信息见附件。

3.“居间服务费”：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产居间服务，并有权监督乙方的工作进度。

（2）甲方应如实向乙方提供与房产交易相关的信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权证等。

（3）甲方应积极配合乙方开展居间服务，包括提供必要的协助、配合看房、提供相关资料等。

（4）甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付居间服务费。

（5）甲方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方提供的房产信息，开展居间服务，并收取居间服务费。

（2）乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或歪曲事实。

（3）乙方应依法合规开展居间服务，保护甲方的合法权益。

（4）乙方应积极为甲方寻找潜在买家或承租方，并及时向甲方反馈居间服务进展。

（5）乙方在房产交易谈判过程中，应遵循公平、公正原则，维护双方利益。

（6）乙方应协助甲方办理与房产交易相关的手续，确保交易的顺利进行。

（7）乙方在收取居间服务费后，应开具相应的发票或收据给甲方。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付居间服务费。居间服务费的标准为房产交易总金额的____%。

2.乙方在促成房产交易后，甲方应在交易双方签署正式合同后的____个工作日内，向乙方支付居间服务费。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付居间服务费。乙方收款账号信息如下：开户行：______，账号：______。

4.乙方在收到居间服务费后，应向甲方出具合法有效的发票或收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内完成甲方委托的房产居间服务。

3.甲方应在合同约定的支付条件下，按时向乙方支付居间服务费。

4.双方在合同履行过程中，如涉及关键时间节点，应按照实际情况协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果

（1）甲方未按约定支付居间服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

（2）甲方在房产交易过程中，提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致交易无法进行的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的____倍。

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果

（1）乙方未按约定提供房产居间服务的，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为居间服务费的____倍。

（2）乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致交易无法进行的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为居间服务费的____倍。

（3）乙方在居间服务过程中，因过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起，可根据事件影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或调解书送达之日起十五日内任何一方未执行的，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决无效的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，均应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信方式进行。双方通讯地址以本合同约定的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同期限届满，双方未续约；

（2）双方经协商一致，同意解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.