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文档简介
商铺返租合同范本这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!甲方(出租方):_______________________身份证号:_______________________联系地址:_______________________联系电话:_______________________乙方(承租方):_______________________法定代表人:_______________________公司地址:_______________________联系电话:_______________________一、商铺基本情况1.商铺位置:_______________________2.商铺面积:_______________________3.商铺用途:_______________________二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准:每月租金为人民币______元(大写______元整)。2.支付方式:租金按______(月/季/年)支付,乙方应在每______(月/季/年)的一个月的______日前支付下一______(月/季/年)的租金。3.甲方应在收到租金后______日内提供合法有效的发票给乙方。四、返租事宜1.乙方同意在租赁期限内将该商铺返租给甲方,返租期限与租赁期限相同。2.返租租金:甲方应按照每月人民币______元(大写______元整)的标准向乙方支付返租租金。3.返租租金支付方式:与租金支付方式相同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务(1)有权按照本合同约定收取租金和返租租金。(2)应保证商铺的产权清晰,无任何纠纷。(3)应按照合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变。(4)应承担商铺的维修费用,但因乙方使用不当造成的维修除外。2.乙方权利与义务(1)有权按照本合同约定使用商铺,并获取返租租金。(2)应按照合同约定按时支付租金和返租租金。(3)不得擅自转租、转借或转让商铺。(4)应合理使用商铺,保持商铺的完好和正常使用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付租金或返租租金,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或返租租金,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若一方违反本合同其他约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致,可以变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的,本合同自行解除,双方互不承担责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字或盖章):_______________________签
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