2024年全新商场保洁合同协议

2024年全新商场保洁合同协议合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同双方2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方的一般性规定第三章：保洁服务内容3.1保洁服务的范围3.2保洁服务的标准3.3特殊保洁服务的约定第四章：服务期限与时间4.1服务期限的确定4.2工作时间安排4.3节假日与非工作时间的保洁安排第五章：保洁人员管理5.1保洁人员的配置5.2保洁人员的培训与管理5.3保洁人员的考核与激励第六章：保洁工具与材料6.1保洁工具与材料的提供6.2保洁工具与材料的使用规范6.3保洁工具与材料的维护与更新第七章：质量保证与监督7.1保洁服务质量标准7.2质量监督与检查机制7.3质量问题的处理流程第八章：安全与环境保护8.1安全作业的规定8.2环境保护的要求8.3事故处理与应急预案第九章：合同价格与支付9.1保洁服务的计费方式9.2支付条件与时间9.3价格调整机制第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的范围与标准第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除后的权利义务第十二章：合同的续约与终止12.1续约的条件与程序12.2合同终止的情形12.3终止后的处理事宜第十三章：争议解决13.1争议解决的原则13.2协商与调解13.3仲裁与诉讼第十四章：合同的签署与生效14.1合同签署方14.2签署时间与地点14.3合同的生效条件合同正文第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在商场保洁服务中的权利、义务和责任，适用于商场内所有保洁服务活动。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的基本原则合同的订立、履行、变更、解除和终止均应遵循公平、诚信、合法的原则。第二章：合同双方2.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供符合约定标准的保洁服务，并按时支付服务费用。2.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，并应提供符合标准的保洁服务。2.3双方的一般性规定双方应遵守合同约定，及时沟通协调，确保合同顺利履行。第三章：保洁服务内容3.1保洁服务的范围乙方应提供包括但不限于商场地面、墙面、电梯、卫生间等区域的保洁服务。3.2保洁服务的标准保洁服务应达到商场管理方规定的卫生标准，具体标准见附件一。3.3特殊保洁服务的约定对于特殊活动或季节性需求，双方可另行约定特殊保洁服务内容和标准。第四章：服务期限与时间4.1服务期限的确定本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2工作时间安排乙方应根据甲方要求，合理安排工作时间，确保商场全天候保洁需求。4.3节假日与非工作时间的保洁安排节假日及非工作时间的保洁服务应提前与甲方协商确定。第五章：保洁人员管理5.1保洁人员的配置乙方应根据商场规模和保洁需求，合理配置保洁人员数量。5.2保洁人员的培训与管理乙方负责保洁人员的培训和管理，确保服务质量。5.3保洁人员的考核与激励乙方应建立保洁人员考核机制，对表现优秀的员工给予奖励。第六章：保洁工具与材料6.1保洁工具与材料的提供乙方应自行提供所需的保洁工具和材料。6.2保洁工具与材料的使用规范乙方应遵守甲方关于工具和材料使用的规定。6.3保洁工具与材料的维护与更新乙方负责工具和材料的日常维护，并根据需要进行更新。第七章：质量保证与监督7.1保洁服务质量标准乙方提供的保洁服务应符合国家及行业相关标准。7.2质量监督与检查机制甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。7.3质量问题的处理流程对于服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时整改。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：安全与环境保护8.1安全作业的规定乙方在进行保洁服务时，应遵守安全操作规程，确保作业安全。8.2环境保护的要求乙方应采取有效措施，减少保洁活动对环境的影响。8.3事故处理与应急预案乙方应制定事故处理流程和应急预案，确保在紧急情况下迅速响应。第九章：合同价格与支付9.1保洁服务的计费方式保洁服务费用根据服务范围、服务时间和服务质量等因素确定。9.2支付条件与时间甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。9.3价格调整机制如遇市场物价变动等特殊情况，双方可协商调整服务费用。第十章：违约责任10.1违约行为的认定违反合同约定的行为，包括但不限于未按期提供服务、服务质量不达标等，均视为违约。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿的范围与标准违约赔偿应包括直接损失和间接损失，具体标准由双方协商确定。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照约定程序进行。11.2合同解除的条件合同可在特定条件下解除，包括但不限于一方严重违约等。11.3合同变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十二章：合同的续约与终止12.1续约的条件与程序合同期满前，双方可根据合作情况协商续约。12.2合同终止的情形合同可在特定情形下终止，包括合同期满、一方提出终止等。12.3终止后的处理事宜合同终止后，双方应妥善处理保洁工具、材料的移交和费用结算等事宜。第十三章：争议解决13.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、公正、及时、有效的原则。13.2协商与调解双方应首先通过协商或调解解决争议。13.3仲裁与诉讼协商或调解不成时，可提交至约定的仲裁机构或法院进行解决。第十四章：合同的签署与生效14.1合同签署方甲方：______乙方：______14.2签署时间与地点签署时间：____年____月____日签署地点：______14.3合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。以上为合同剩余章节的详细内容，合同正文到此结束。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的商场保洁合同中，附件条款及说明对于明确合同细节、规范服务标准、确保合同顺利执行具有重要意义。以下是针对多方主导情形下的附件条款及说明的详细内容。一、附件的定义与作用1.1定义附件是指与本合同不可分割的补充文件，用于明确合同细节、服务标准、操作规程等。1.2作用附件对合同的执行具有指导和补充作用，有助于各方更好地理解和履行合同。二、附件的分类与内容2.1服务范围附件详细列明保洁服务的具体范围、区域划分和服务要求。2.2服务标准附件明确保洁服务的质量标准、操作规程和验收标准。2.3安全与环保附件规定保洁作业的安全规范、环保要求和应急预案。2.4人员管理附件包括保洁人员的配置、培训、考核和激励机制。2.5工具与材料附件列明保洁所需的工具、材料及其使用、维护和管理规定。三、附件的编制与审批3.1编制责任附件由乙方负责编制，并确保内容的准确性和完整性。3.2审批流程附件编制完成后，应提交甲方审批。甲方应在收到附件后的____天内完成审批。四、附件的变更与更新4.1变更条件合同执行过程中，如遇服务范围、标准等变更，相应附件也应进行更新。4.2更新程序附件的更新应由乙方提出，经甲方审批同意后执行。五、附件的法律效力5.1法律地位附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。5.2解释权附件的解释权归多方共同所有，任何一方不得擅自解释附件内容。六、附件的备案与公示6.1备案要求附件应提交相关管理部门备案，以确保其法律效力。6.2公示方式根据需要，附件可通过适当方式向公众或相关人员公示。七、附件的争议解决7.1争议解决原则附件相关的争议应遵循公平、诚信的原则解决。7.2争议解决方式争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.3争议解决程序各方应明确附件争议解决的具体程序和步骤，确保争议得到及时、有效的处理。八、附件的终止与后续事宜8.1终止条件合同终止时，相应附件也随之终止。8.2终止后的处理合同终止后，各方应妥善处理附件中涉及的工具、材料等事项。九、附件的应用场景9.1常规保洁服务适用于商场日常的保洁服务。9.2特殊活动保洁适用于商场举办的各类活动、庆典等特殊场合的保洁服务。9.3季节性保洁适用于不同季节对商场保洁的特殊要求。9.4应急保洁适用于突发事件或紧急情况下的保洁服务。以上条款及说明构成了多方为主导时的商场保洁合同的附件部分，旨在确保合同的完整性和可执行性，保障各方当事人的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：保洁服务范围及详细说明附件二：保洁服务标准及质量要求附件三：安全作业规程及环境保护措施附件四：保洁人员配置及管理规定附件五：保洁工具与材料清单及管理规定附件六：服务时间安排及节假日工作调整附件七：价格及支付条款明细附件八：违约责任条款及赔偿标准附件九：合同变更、解除及续约条件附件十：争议解决机制及程序二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定标准、未遵守安全作业规程等。违约行为的认定应基于合同条款、实际服务情况及相关证据进行。三、法律名词及解释：合同生效：指合同条款对双方产生法律约束力的状态。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行或需延迟履行的情形。连带责任：指多方中任一方违约时，其他方可能需承担的相应责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议首先应通过双方协商解决。若协商不成，可寻求第三方调解。若调解无效，可提交至约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。合同终止后