2024年版：建筑工程专业分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：建筑工程专业分包合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程分包范围3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程质量标准第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付方式4.4支付时间表第五条工程进度与工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度要求5.4工期延误责任第六条工程质量与安全6.1工程质量标准6.2质量控制措施6.3安全事故处理第七条材料与设备7.1乙方提供的材料与设备7.2甲方提供的材料与设备7.3材料与设备质量标准第八条技术交底与变更8.1技术交底会8.2技术文件移交8.3工程变更处理第九条沟通协调9.1沟通协调机制9.2信息传递方式9.3会议安排第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构11.3仲裁费用承担第十二条解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的责任处理第十三条一般条款13.1合同的生效、修改与解除13.2保密条款13.3法律适用与争议解决13.4其他条款第十四条附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：分包工程技术要求14.4附件四：合同价款明细表14.5附件五：付款及结算条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点工程地点：位于X省X市X区X街道，具体位置以甲方提供的工程图纸为准。2.3工程规模工程规模：本项目包括X栋建筑物，总建筑面积为X平方米，以及其他相关配套设施。2.4工程内容工程内容：乙方负责本项目的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程以及其他附加工作。具体工程内容以甲方提供的工程图纸和工程量清单为准。第三条工程分包范围3.1分包工程范围分包工程范围：乙方负责本项目施工图纸和工程量清单中规定的所有施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程以及其他附加工作。3.2分包工程量分包工程量：具体工程量以附件二中的工程量清单为准。乙方应按照约定的工程量和质量标准完成施工。3.3分包工程质量标准分包工程质量标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范，以及甲方的要求。工程质量的具体要求以附件三中的工程技术要求为准。第四条合同价格4.1合同总价合同总价：本合同的合同总价为人民币X元（大写：X元整），具体金额以附件四中的合同价款明细表为准。4.2价格调整条件价格调整条件：合同总价在合同签订后不再调整，除非遇到不可抗力等特殊情况，经甲方和乙方协商一致后可以进行价格调整。4.3支付方式支付方式：甲方按照本合同约定的付款时间表和付款条件，通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。4.4支付时间表支付时间表：具体付款时间和金额以附件四中的付款及结算条款为准。甲方应在付款条件满足后按照约定的时间向乙方支付相应的合同价款。第五条工程进度与工期5.1工程开工日期工程开工日期：本工程计划开工日期为年月日。5.2工程竣工日期工程竣工日期：本工程计划竣工日期为年月日。5.3工程进度要求乙方应按照甲方提供的时间表和工程进度要求进行施工，确保工程按时完成。5.4工期延误责任如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，具体责任处理方式以附件四中的付款及结算条款为准。第八条技术交底与变更8.1技术交底会技术交底会：在工程开工前，甲方应组织技术交底会，向乙方详细介绍工程图纸、技术要求、施工标准等内容，并进行答疑。8.2技术文件移交技术文件移交：甲方应在工程开工前将完整的施工图纸、设计文件、技术要求等相关技术文件移交给乙方，并确保乙方的施工人员充分理解并掌握这些文件的内容。8.3工程变更处理工程变更处理：在工程施工过程中，如遇到设计变更、工程量增减等情况，甲方应及时通知乙方，并按照附件四中的付款及结算条款对合同价款进行相应的调整。第九条沟通协调9.1沟通协调机制沟通协调机制：甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利进行。包括但不限于定期召开项目协调会议、及时解决工程中的问题等。9.2信息传递方式信息传递方式：甲乙双方应通过电子邮件、传真、现场会议等方式进行信息的传递和交流。9.3会议安排会议安排：甲方应定期组织项目进展汇报会议，乙方应派代表参加，共同讨论工程的进展、问题和解决方案。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付合同价款、提供施工图纸、设计文件等，甲方应承担相应的违约责任，具体责任处理方式以附件四中的付款及结算条款为准。10.2乙方违约责任乙方违约责任：如乙方未按照约定时间完成工程、未达到约定的工程质量标准、违反合同条款等，乙方应承担相应的违约责任，具体责任处理方式以附件四中的付款及结算条款为准。10.3丙方违约责任丙方违约责任：如丙方未按照约定履行项目管理职责、导致工程进度延误、工程质量问题等，丙方应承担相应的违约责任，具体责任处理方式以附件四中的付款及结算条款为准。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。11.2仲裁地点及机构仲裁地点及机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点应为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。11.3仲裁费用承担仲裁费用承担：仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担；双方另有约定的除外。第十二条解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，任何一方均可提出解除合同。12.2合同终止条件合同终止条件：本合同在工程竣工并经验收合格后终止。12.3解除或终止后的责任处理解除或终止后的责任处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并按照附件四中的付款及结算条款处理合同终止后的相关事宜。第十三条一般条款13.1合同的生效、修改与解除合同的生效、修改与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2保密条款保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用与争议解决法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.4其他条款其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程量清单14.3附件三：分包工程技术要求14.4附件四：合同价款明细表14.5附件五：付款及结算条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.2第三方责任1.3第三方权利第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件2.2第三方介入方式第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更范围3.2合同变更程序3.3合同变更后的履行第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.2第三方责任限额的调整4.3第三方责任限额的赔偿第五条第三方介入的沟通协调5.1沟通协调机制5.2信息传递方式5.3会议安排第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3仲裁费用承担第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的责任处理第九条保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1合同的生效、修改与解除11.2附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：分包工程技术要求附件四：合同价款明细表附件五：付款及结算条款附件一：工程图纸说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，包括所有施工所需的图纸和设计文件。图纸应详细表示出工程的所有细节，包括建筑结构、安装系统、装饰要求等。甲方应确保图纸的准确性和完整性，并应在合同开始执行前提供给乙方。附件二：工程量清单说明：工程量清单列出了本项目所有的工程量，包括材料数量、工程部位、工作内容等。清单应详细列出每一项工程的量，并附有相应的单位价格。乙方应根据清单进行施工，并按照约定的价格进行结算。附件三：分包工程技术要求说明：分包工程技术要求详细规定了乙方在施工过程中应遵守的技术标准、质量要求、施工方法等。乙方应严格按照这些要求进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。附件四：合同价款明细表说明：合同价款明细表详细列出了本合同的价款分配，包括工程总价、预付款、进度款、尾款等。甲方应按照约定的时间和条件向乙方支付相应的价款。附件五：付款及结算条款说明：付款及结算条款规定了甲方支付合同价款的方式、时间、条件等。乙方应按照约定的条件完成工程，甲方应按照约定的时间向乙方支付价款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如果甲方未按照约定时间支付预付款，甲方应承担迟延付款的违约责任，具体责任处理方式以附件四中的付款及结算条款为准。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如果乙方未按照约定时间完成工程，乙方应承担迟延完工的违约责任，具体责任处理方式以附件四中的付款及结算条款为准。3.第三方违约行为及责任认定：示例：如果第三方未按照约定时间提供材料或设备，第三方应承担迟延供应的违约责任，具体责任处理方式