空场地租赁合同范本2024年

空场地租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁场地3.1场地位置与描述3.2场地现状3.3场地使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3续租与提前终止第五章：租金与支付5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：场地交付与验收6.1交付条件6.2交付时间6.3验收程序第七章：场地使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3场地改造与装修第八章：保险与风险8.1保险要求8.2风险承担8.3事故处理第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约赔偿9.3免责条款第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2法律适用11.3争议解决地点第十二章：保密条款12.1保密信息12.2保密期限12.3违反保密义务的责任第十三章：特别约定13.1特别条款13.2附加条件13.3其他约定第十四章：签约信息14.1签约方14.2签约时间14.3签订地点14.4合同份数及保存14.5其他签约信息第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方就空场地租赁事宜的权利义务关系，确保双方利益，促进租赁交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其拥有的空场地出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁行为。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，并结合合同目的、交易习惯以及相关法律法规进行。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方（甲方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2承租方信息承租方（乙方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3双方声明与保证甲方保证拥有场地的合法出租权，乙方保证按照合同约定使用场地并支付租金。第三章：租赁场地3.1场地位置与描述场地位于______，具体位置为______，场地面积为______平方米，场地类型为______。3.2场地现状甲方应保证场地在交付前处于适合租赁的状态，无重大结构性损坏。3.3场地使用范围乙方有权在合同约定的范围内使用场地，包括但不限于______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年，自租赁开始日期起算。4.3续租与提前终止租赁期满，乙方有权优先续租。如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。第五章：租金与支付5.1租金金额租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。5.2支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金调整租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：场地交付与验收6.1交付条件甲方应确保场地符合交付条件，并提前______天通知乙方进行验收。6.2交付时间场地交付时间为______年______月______日。6.3验收程序乙方应在接到交付通知后______天内完成验收，验收合格后签署验收确认书。第七章：场地使用与维护7.1使用规定乙方应按照合同约定及法律法规的规定使用场地，不得用于非法目的。7.2维护责任甲方负责场地的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。7.3场地改造与装修乙方如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：保险与风险8.1保险要求甲方应为场地投保相应的保险，保险范围至少包括但不限于场地财产保险和公众责任保险。8.2风险承担在租赁期间，由于自然灾害等不可抗力因素造成的场地损失，由甲方负责修复。8.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。第九章：违约责任9.1违约行为任何一方违反合同条款，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途等，均视为违约。9.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为违约行为发生时一个月租金的______%。9.3免责条款因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，可部分或全部免除责任。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3变更与解除程序合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地人民法院。第十二章：保密条款12.1保密信息双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。12.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的一切损失。第十三章：特别约定13.1特别条款双方可根据实际情况，就场地租赁事宜达成特别约定，并以附件形式列明。13.2附加条件任何附加条件均应以书面形式提出，并经双方签字确认后生效。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十四章：签约信息14.1签约方甲方（出租方）：，乙方（承租方）：。14.2签约时间本合同的签约时间为______年______月______日。14.3签订地点本合同的签订地点为______。14.4合同份数及保存本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。14.5其他签约信息双方确认，本合同所列信息均真实有效，如有虚假，愿承担相应的法律责任。以上为合同后七章的详细内容，合同正文至此结束。多方为主导时的，附件条款及说明在多方主导的空场地租赁合同中，为确保合同的完整性和各方权益的保护，特制定以下附件条款及说明。本附件作为空场地租赁合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。一、附件清单场地权属证明文件场地所有权证复印件土地使用权证复印件场地平面图及结构图场地现状资料场地现状照片场地设施设备清单场地维修保养记录场地评估报告由具有资质的评估机构出具的场地评估报告评估报告的有效期及评估结果出租方财务状况证明出租方的财务报表出租方的信用记录承租方资格证明承租方的身份证明文件承租方的财务能力证明第三方服务合同中介服务合同法律服务合同评估服务合同特别约定文件各方就场地租赁事宜达成的特别约定特别约定的生效条件及期限其他相关文件政府相关部门的批准文件其他与场地租赁相关的法律文件二、附件效力附件的法律效力附件作为合同的一部分，对各方具有约束力。附件内容与主合同内容不一致时，以附件内容为准。附件的更新与补充附件可根据实际情况进行更新与补充。更新与补充的附件应经各方协商一致，并以书面形式确认。附件的保管与使用附件由各方共同保管，任何一方均有权查阅。附件的使用应符合合同约定，不得用于非法目的。三、附件的更新与补充说明更新与补充的条件场地权属发生变更场地现状发生重大变化法律法规发生变动，影响合同执行更新与补充的程序一方提出更新与补充的书面申请各方协商一致，形成书面决议更新与补充的附件经各方签字盖章后生效更新与补充的效力更新与补充的附件自生效之日起，即成为合同的一部分。更新与补充的附件对各方具有同等法律效力。四、附件的保管与保密附件的保管附件由各方指定专人负责保管。附件的保管应确保安全、完整。附件的保密各方应对附件内容保密，未经授权不得泄露。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。五、附件的法律适用与争议解决法律适用附件的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。争议解决因附件产生的争议，各方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或各方未约定仲裁的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他说明附件的解释权本附件的解释权归各方共同所有。任何对附件内容的解释应经各方协商一致。附件的生效本附件自各方签字盖章之日起生效。本附件的生效不影响主合同的效力。附件的变更与解除本附件的变更与解除应遵循主合同的相关规定。本附件的变更与解除不影响主合同的效力。通过以上附件条款及说明，旨在为多方参与的空场地租赁交易提供更加明确、全面的法律保障，确保交易的顺利进行和各方权益的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：场地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证和场地所有权证的复印件。场地现状报告，详细描述场地的物理条件和任何现有的设施或结构。场地使用规划图和相关的建筑规范文件。租赁场地的保险单据，证明场地已投保必要的保险。承租方的财务状况证明，包括银行资信证明或其他财务报告。出租方和承租方的营业执照副本和法定代表人的身份证明。特别约定的详细条款，包括任何非标准的租赁条件或双方的特殊要求。政府相关部门出具的场地使用许可或其他批准文件。所有相关方签署的保密协议。任何其他双方认为必要的文件或记录。二、违约行为及认定：未按时支付租金或其他应缴费用。未经出租方书面同意，擅自改变场地用途或进行结构性改动。违反合同中规定的场地使用和维护条款。未能在规定时间内对场地进行必要的维护或修复。违反合同中的保密条款，泄露敏感信息。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为和相关证据，由各方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将场地出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。权属证明：指证明场地所有权和使用权的法律文件。场地现状：指场地在合同签订时的实际状况，包括物理条件和任何现有的设施或结构。租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议首先应通过友好协商解决。协商不成时，可申请第三方调解。调解无效时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁不成或双方未约定仲裁的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方签字盖章之日起生效。合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。合同解除需符合合同约定或法律规定的条件。合同终止后，各方应按合同约定处理善后事宜，包括但不限于财产返