居间厂房转让合同2024年

居间厂房转让合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：合同当事人2.1甲方（转让方）基本信息2.2乙方（受让方）基本信息2.3居间人基本信息第三章：厂房信息3.1厂房位置及描述3.2厂房权属状况3.3厂房现状及使用情况第四章：居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务标准4.3居间服务流程第五章：合同价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式及期限5.3费用调整及结算第六章：合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式第七章：甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3甲方违约责任第八章：乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务8.3乙方违约责任第九章：居间人权利与义务9.1居间人权利9.2居间人义务9.3居间人违约责任第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿范围第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他第十四章：签约信息14.1签约各方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同份数及保管第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（转让方）、乙方（受让方）及居间人之间的权利、义务和责任，规范厂房转让居间服务行为，确保厂房转让交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方、乙方及居间人就厂房转让居间服务所达成的协议。1.3合同定义及解释1.3.1甲方：指拥有厂房所有权并同意转让的一方。1.3.2乙方：指同意接受厂房转让并支付相应对价的一方。1.3.3居间人：指在甲方与乙方之间提供居间服务，促成厂房转让交易的第三方。第二章：合同当事人2.1甲方（转让方）基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系方式：________2.1.5甲方身份证明文件：_______2.2乙方（受让方）基本信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系方式：________2.2.5乙方身份证明文件：_______2.3居间人基本信息2.3.1居间人名称：________2.3.2居间人地址：________2.3.3居间人法定代表人：________2.3.4居间人联系方式：________2.3.5居间人营业执照或相关资质证明：_______第三章：厂房信息3.1厂房位置及描述3.1.1厂房坐落：________3.1.2厂房面积：________3.1.3厂房结构：________3.1.4厂房用途：________3.1.5厂房权属证明：_______3.2厂房权属状况3.2.1厂房所有权人：________3.2.2厂房共有情况：________3.2.3厂房抵押情况：________3.2.4厂房查封情况：________3.2.5厂房租赁情况：________3.2.6厂房权属争议情况：_______3.3厂房现状及使用情况3.3.1厂房使用现状：________3.3.2厂房维护状况：________3.3.3厂房配套设施：________3.3.4厂房周边环境：________3.3.5厂房使用限制：________3.3.6厂房其他相关情况：_______第四章：居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1厂房信息提供：________4.1.2厂房转让咨询：________4.1.3厂房转让撮合：________4.1.4厂房转让谈判协助：________4.1.5厂房转让合同起草：________4.1.6厂房转让合同审核：________4.1.7厂房转让过户协助：________4.1.8厂房转让资金监管：________4.1.9厂房转让后续服务：_______4.2居间服务标准4.2.1信息真实性：________4.2.2服务专业性：________4.2.3服务及时性：________4.2.4服务保密性：________4.2.5服务合法性：_______4.3居间服务流程4.3.1服务启动：________4.3.2信息收集与核实：________4.3.3转让撮合：________4.3.4合同谈判：________4.3.5合同签订：________4.3.6过户协助：________4.3.7资金监管：________4.3.8后续服务：________4.3.9服务结束：_______第五章：合同价格及支付方式5.1转让价格5.1.1转让价格总额：________5.1.2转让价格计算方式：________5.1.3转让价格支付条件：________5.1.4转让价格支付时间：________5.1.5转让价格支付方式：________5.1.6转让价格税费承担：________5.1.7转让价格其他费用：_______5.2支付方式及期限5.2.1支付方式：________5.2.2支付期限：________5.2.3支付凭证：________5.2.4逾期支付责任：_______5.3费用调整及结算5.3.1费用调整条件：________5.3.2费用调整程序：________5.3.3费用结算方式：________5.3.4费用结算时间：________5.3.5费用结算争议处理：_______第六章：合同履行6.1履行期限6.1.1居间服务开始时间：________6.1.2居间服务结束时间：________6.1.3履行期限变更：________6.1.4履行期限延长：________6.1.5履行期限缩短：_______6.2履行地点6.2.1居间服务履行地点：________6.2.2履行地点变更：________6.2.3履行地点选择原则：_______6.3履行方式6.3.1居间服务履行方式：________6.3.2履行方式变更：________6.3.3履行方式选择原则：_______第七章：甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1信息获取权：甲方有权对居间人提供的所有厂房信息进行核实。7.1.2转让决策权：甲方有权自主决定是否进行厂房转让。7.1.3服务选择权：甲方有权选择是否接受居间人提供的额外服务。7.1.4合同审查权：甲方有权对居间人起草或审核的合同进行审查。7.1.5违约索赔权：甲方有权在居间人违约时提出索赔。7.2甲方义务7.2.1信息提供义务：甲方应保证提供给居间人的所有信息真实有效。7.2.2转让费用支付义务：甲方应按照合同约定支付居间服务费用及其他相关费用。7.2.3合同履行义务：甲方应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于协助完成转让。7.2.4协助配合义务：甲方应积极配合居间人完成居间服务。7.2.5保密义务：甲方应对居间过程中获知的商业秘密和个人隐私予以保密。7.3甲方违约责任7.3.1违约情形：甲方未按合同约定履行义务或违反合同条款。7.3.2违约责任：甲方应承担因违约给乙方或居间人造成的损失。7.3.3赔偿范围：赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。7.3.4赔偿程序：甲方应在违约情形发生后按照合同约定的程序进行赔偿。7.3.5违约争议处理：违约争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。第八章：乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1信息核实权：乙方有权对居间人提供的所有厂房信息进行核实。8.1.2交易决策权：乙方有权自主决定是否进行厂房转让交易。8.1.3服务选择权：乙方有权选择是否接受居间人提供的额外服务。8.1.4合同审查权：乙方有权对居间人起草或审核的合同进行审查。8.1.5违约索赔权：乙方有权在居间人违约时提出索赔。8.2乙方义务8.2.1信息真实性义务：乙方应保证提供给居间人的所有信息真实有效。8.2.2费用支付义务：乙方应按照合同约定支付居间服务费用及其他相关费用。8.2.3合同履行义务：乙方应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于协助完成转让。8.2.4协助配合义务：乙方应积极配合居间人完成居间服务。8.2.5保密义务：乙方应对居间过程中获知的商业秘密和个人隐私予以保密。8.3乙方违约责任8.3.1违约情形：乙方未按合同约定履行义务或违反合同条款。8.3.2违约责任：乙方应承担因违约给甲方或居间人造成的损失。8.3.3赔偿范围：赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。8.3.4赔偿程序：乙方应在违约情形发生后按照合同约定的程序进行赔偿。8.3.5违约争议处理：违约争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。第九章：居间人权利与义务9.1居间人权利9.1.1信息获取权：居间人有权获取厂房转让所需的相关信息。9.1.2服务收费权：居间人有权按照合同约定收取居间服务费用。9.1.3合同修改建议权：居间人有权对合同内容提出修改建议。9.1.4违约索赔权：居间人有权在甲方或乙方违约时提出索赔。9.2居间人义务9.2.1信息提供义务：居间人应提供真实、准确的厂房信息。9.2.2服务提供义务：居间人应提供专业、高效的居间服务。9.2.3合同起草与审核义务：居间人应负责起草或审核厂房转让合同。9.2.4协助过户义务：居间人应协助甲方和乙方完成厂房过户手续。9.2.5保密义务：居间人应对居间过程中获知的商业秘密和个人隐私予以保密。9.3居间人违约责任9.3.1违约情形：居间人未按合同约定履行义务或违反合同条款。9.3.2违约责任：居间人应承担因违约给甲方或乙方造成的损失。9.3.3赔偿范围：赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。9.3.4赔偿程序：居间人应在违约情形发生后按照合同约定的程序进行赔偿。9.3.5违约争议处理：违约争议应首先通过协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1变更条件：合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.2变更程序：合同变更应采用书面形式，并由各方签字盖章后生效。10.1.3变更效力：变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1解除条件：合同可在满足特定条件或经各方协商一致后解除。10.2.2解除程序：合同解除应采用书面形式，并由各方签字盖章后生效。10.2.3解除效力：合同解除后，各方应按照合同约定处理善后事宜。10.3合同终止10.3.1终止条件：合同可在履行完毕、解除或依法终止。10.3.2终止程序：合同终止应采用书面形式，并由各方签字盖章后生效。10.3.3终止效力：合同终止后，各方的权利义务即告终止，但不影响合同中结算和清理条款的效力。第十一章：违约责任11.1违约情形11.1.1逾期履行：任何一方逾期履行合同义务。11.1.2不完全履行：任何一方未完全履行合同义务。11.1.3拒绝履行：任何一方拒绝履行合同义务。11.1.4其他违约行为：任何一方的其他违反合同条款的行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约责任的具体内容应根据违约情形和合同约定确定。11.3赔偿范围11.3.1赔偿范围包括直接损失和间接损失。11.3.2赔偿范围不包括因不可抗力导致的损失。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：各方应首先通过友好协商解决争议。12.1.2调解解决：协商不成时，可请求相关机构进行调解。12.1.3仲裁解决：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。12.1.4诉讼解决：仲裁不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1提出争议：一方应在争议发生后合理期限内提出。12.2.2争议通知：提出争议的一方应书面通知其他方。12.2.3争议处理：各方应按照合同约定的程序处理争议。12.3法律适用12.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3.2法律变更：如合同订立后相关法律发生变更，合同各方应按照变更后的法律执行。第十三章：附则13.1合同生效条件13.1.1合同自各方签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效前，各方应完成合同约定的前置条件。13.2合同附件13.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2.2合同附件包括但不限于厂房权属证明、居间服务明细表等。13.3其他13.3.1合同的任何修改和补充均应采用书面形式，并经各方签字盖章后生效。13.3.2本合同一式______份，各方各持______份，具有同等法律效力。第十四章：签约信息14.1签约各方14.1.1甲方（签字/盖章）：________14.1.2乙方（签字/盖章）：________14.1.3居间人（签字/盖章）：_______14.2签约时间14.2.1签约时间：________14.2.2签约时间的确定以各方签字盖章的时间为准。14.3签约地点14.3.1签约地点：________14.3.2签约地点是合同签订的法律地点，与合同争议解决有关。14.4合同份数及保管14.4.1合同份数：本合同一式______份。14.4.2合同保管：各方应妥善保管各自持有的合同副本，以备查用。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的合同关系中，合同的执行和责任分配往往更为复杂。为了确保合同的顺利实施和纠纷的有效解决，以下附件条款及说明将对合同的关键方面进行详细规定。附件一：厂房权属证明文件清单土地使用权证复印件厂房所有权证复印件厂房共有权证复印件（如有）厂房他项权利证复印件（如有）厂房租赁合同复印件（如有）厂房抵押合同复印件（如有）厂房查封、扣押相关法律文书复印件（如有）其他与厂房权属相关的证明文件附件二：居间服务明细表服务项目厂房信息提供厂房转让咨询厂房转让撮合厂房转让谈判协助厂房转让合同起草厂房转让合同审核厂房转让过户协助厂房转让资金监管厂房转让后续服务服务内容描述详细描述每项服务的具体内容和要求服务标准明确每项服务的质量标准和完成标准服务时间每项服务的预计开始和结束时间服务费用每项服务的费用明细和计算方式附件三：厂房现状及使用情况说明厂房使用现状描述厂房当前的使用状况，包括但不限于生产、仓储、办公等。厂房维护状况描述厂房的维护和保养情况，包括建筑物的结构安全、设施设备的运行状况等。厂房配套设施列出厂房的配套设施，如供水、供电、供气、通讯、消防、安保等。厂房周边环境描述厂房周边的自然环境、交通状况、商业设施、教育资源等。厂房使用限制说明厂房使用过程中可能存在的限制条件，如规划限制、使用限制等。厂房其他相关情况提供厂房可能影响交易决策的其他重要信息。附件四：合同变更和解除协议书变更和解除的条件明确合同变更和解除的具体条件和程序。变更和解除的效力描述合同变更和解除后对各方权利义务的影响。变更和解除的程序详细说明合同变更和解除的具体操作步骤。变更和解除的法律后果阐述合同变更和解除可能产生的法律后果。附件五：违约责任条款违约情形列举可能发生的违约情形，包括逾期履行、不完全履行、拒绝履行合同义务，以及违反合同中约定的保密义务等。违约责任明确违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。赔偿范围详细说明赔偿的范围和计算方法。赔偿程序描述违约赔偿的具体操作流程。违约争议处理提供违约争议的解决途径和方法。附件六：争议解决机制协商解决描述协商解决争议的具体步骤和要求。调解解决明确调解机构的选择和调解程序。仲裁解决指定仲裁机构和仲裁规则。诉讼解决确定有管辖权的人民法院。法律适用明确争议解决过程中适用的法律。附件七：合同生效条件和前置程序合同生效条件列出合同生效前必须满足的所有条件。前置程序详细说明合同生效前必须完成的所有程序。合同生效的法律效力阐述合同生效后对各方的法律约束力。附件八：合同附件的法律效力附件的构成明确哪些文件和资料构成合同的附件。附件的法律效力阐述附件与合同正文具有同等法律效力。附件的修改和补充描述附件的修改和补充的条件、程序和效力。附件九：签约信息的确认签约各方的确认确认签约各方的身份和资格。签约时间的确认明确签约的具体时间。签约地点的确认确认签约的地点。合同份数及保管的确认确认合同的份数和各方保管的责任。以上附件条款及说明构成了合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。各方应认真阅读并理解附件内容，确保在签订合同前对所有条款有充分的了解和同意。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：厂房权属证明文件清单附件二：居间服务明细表附件三：厂房现状及使用情况说明附件四：合同变更和解除协议书附件五：违约责任条款附件六：争议解决机制附件七：合同生效条件和前置程序附件八：合同附件的法律效力附件九：签约信息的确认二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期履行、不完全履行、拒绝履行合同义务，以及违反合同中约定的保密义务等。违约