2024年房产中介加盟合同协议书范本

合同编号：__________2024年房产中介加盟合同协议书范本甲方（授权方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（加盟方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________鉴于甲方具备丰富的房地产中介服务经验，拥有完善的房地产中介服务管理体系及品牌资源，乙方有意加盟甲方，共同发展房地产中介业务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条加盟事项1.1乙方作为甲方的加盟商，同意在_______（区域）范围内独家经营甲方品牌及业务。1.2乙方加盟甲方品牌后，应按照甲方的要求，统一使用甲方的品牌标识、服务标准、管理规范等。第二条加盟费用2.1乙方应向甲方支付加盟费用人民币_______元（大写：____________________元整），作为加盟甲方品牌的费用。2.2加盟费用支付方式：乙方在本合同签订后_______日内，一次性支付给甲方。第三条加盟期限3.1本合同加盟期限为_______年，自双方签订之日起计算。3.2加盟期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方进行业务指导、培训和监督，确保乙方提供的服务质量符合甲方品牌标准。（2）甲方应提供必要的品牌宣传、推广支持，协助乙方拓展业务。（3）甲方应向乙方提供业务所需的各类表格、文档、软件等资源。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在加盟区域内独家经营甲方品牌及业务。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，按照甲方的要求提供优质服务。（3）乙方应按时向甲方支付加盟费用，并承担合同约定的其他费用。（4）乙方应积极参与甲方组织的各类培训、活动，提升自身业务能力。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（1）乙方未按照甲方要求提供优质服务，情节严重。（2）乙方未按时支付加盟费用，经催告后在_______日内仍未支付。（3）乙方违反甲方制定的规章制度，情节严重。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.加盟事项明确：合同第一条应详细说明乙方加盟的区域范围、独家经营权的内容以及需要遵守的品牌标识、服务标准和管理规范。2.加盟费用与支付：合同第二条应明确加盟费用的金额、支付方式及时间，避免日后产生纠纷。3.加盟期限与续约：合同第三条应规定加盟期限，并说明续约的条件和程序。4.权利与义务清晰：合同第四条应详细列举甲乙双方的权利与义务，确保双方权益。5.违约责任明确：合同第五条应具体规定违约的情形、违约金金额及损失赔偿的计算方式。6.争议解决方式：合同第六条应明确争议的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方在争议发生时应通过友好协商，以达到和解的目的。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.加盟费：指乙方为获得甲方品牌使用权、管理规范等服务而支付给甲方的费用。2.独家经营权：指乙方在特定区域内拥有使用甲方品牌及业务的排他性权利。3.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成经济损失时，应予以赔偿的金额。5.协商：指双方在争议发生时，通过平等、自愿的方式，达成和解协议的行为。6.诉讼：指合同当事人将争议提交给人民法院，由法院根据法律程序进行审理并作出判决的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在加盟区域内开设多家分店。“若乙方在加盟区域内计划开设多家分店，需提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方书面同意后，方可进行。新分店的运营和管理标准需符合甲方的要求。”2.应用场合：乙方希望在加盟期间进行品牌联合推广活动。“乙方如需与第三方合作进行品牌联合推广活动，应提前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。联合推广活动不得影响甲方品牌形象，且乙方需确保活动符合法律法规。”3.应用场合：乙方所在区域有特殊的文化习俗或法规限制。“考虑到乙方所在区域的特殊文化习俗或法规限制，乙方在开展业务时应遵守当地相关法律法规，并在必要时与甲方协商调整运营策略，以适应当地市场。”合同所需附件列表：1.加盟费用支付凭证：作为乙方支付加盟费用的证明文件。2.甲方品牌使用授权书：甲方授权乙方使用品牌标识、服务标准等文件的正式文件。3.乙方经营资质文件：包括但不限于营业执照、组织机构代码证等，证明乙方具备合法经营资格。4.加盟区域市场分析报告：乙方提供的关于加盟区域市场情况的分析报告，包括人口结构、消费水平等。5.乙方经营计划书：乙方详细的经营计划，