员工宿舍出租合同书2024年

员工宿舍出租合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________第一条宿舍概述1.1宿舍位于：____________________1.2宿舍面积：____________________平方米1.3宿舍结构及配套设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：现金、转账或其他双方约定的方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条宿舍使用及维修4.1乙方应合理使用宿舍，并遵守甲方制定的宿舍管理规定。4.2乙方在使用过程中，如遇宿舍设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后____个工作日内完成维修。4.3乙方不得随意改变宿舍的结构和用途，不得私拉乱接电线、水管等设施，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的维修费用。第五条宿舍安全及保险5.1乙方应确保宿舍内外的安全，遵守消防、治安等相关法规，做好防火、防盗、防潮、防虫等工作。5.2乙方应自行购买宿舍财产保险，保险费用由乙方承担。第六条乙方权利及义务6.1乙方有权按照本合同约定使用宿舍。6.2乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，维护宿舍的整洁和安静，不得在宿舍内从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求，将宿舍恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条甲方权利及义务7.1甲方有权按照本合同约定收取租金。7.2甲方应确保宿舍符合租赁要求，具备居住条件。7.3甲方应定期对宿舍进行检查和维护，确保宿舍设施正常运行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2如因乙方违约导致合同解除，乙方应支付甲方合同约定的全部租金及违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日合同注意事项1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方查阅和管理。2.身份信息：甲方和乙方应提供真实、完整的身份信息，包括但不限于姓名、地址、联系电话。3.宿舍描述：详细记录宿舍的位置、面积、结构及配套设施，确保双方对宿舍情况有清晰的了解。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式及时间应明确，逾期支付的滞纳金比例应合理。6.宿舍使用及维修：乙方应合理使用宿舍，并承担因不当使用造成的维修费用。7.安全及保险：乙方应负责宿舍的安全和保险购买，以防范意外损失。8.权利义务：明确双方在合同中的权利和义务，避免履行过程中的争议。9.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，保障双方的合法权益。10.争议解决：约定争议解决的方式，通常为友好协商和诉讼。解决办法1.友好协商：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商解决问题。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释合同编号：指为方便合同的管理和查询而赋予合同的唯一标识号码。出租方（甲方）：指拥有宿舍产权，将其出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：指租赁宿舍使用的个人或单位。租赁期限：指双方约定的宿舍租赁的开始和结束时间。租金：指乙方为使用宿舍而支付给甲方的费用。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付给甲方的额外费用。违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，满足约定的生效条件，开始具有法律效力。特殊场合与补充条款1.员工临时外派：补充条款：如果乙方因工作需要被临时外派，无法居住宿舍，可以提前通知甲方，协商暂停租赁合同，并在外派结束后恢复。2.节假日及加班：补充条款：考虑到乙方可能会因节假日加班或公司活动需要临时住宿，甲方应提供必要的便利和支持，如临时加床服务等。3.宿舍内部改造：补充条款：如果乙方需要对宿舍进行合理的内部装饰或小规模改造，应提前向甲方申请，并在得到甲方同意后方可进行。4.紧急情况应对：补充条款：遇到自然灾害、突发公共事件等紧急情况，乙方应遵守甲方制定的应急措施，必要时甲方应协助乙方进行安全转移。5.健康与卫生：补充条款：乙方应保持宿舍的清洁卫生，甲方也应定期安排专业人员对宿舍进行消毒和卫生检查，确保住宿环境的健康。附件列表1.甲方身份证明复印件：证实甲方作为宿舍出租方的合法身份。2.乙方身份证明复印件：证实乙方作为承租方的合法身份。3.宿舍平面图：详细展示宿舍的结构和布局。4.宿舍设施清单：列出宿舍内的所有设施和用品，以及相应的使用说