建筑工程居间合同集合2024年

建筑工程居间合同集合2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义与解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3居间方信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务标准第四章：居间方的权利与义务4.1居间方的权利4.2居间方的义务4.3居间方的服务保证第五章：委托方的权利与义务5.1委托方的权利5.2委托方的义务5.3委托方的配合责任第六章：报酬与费用6.1居间报酬的确定6.2报酬的支付方式6.3其他费用的承担第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的履行9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力后果的处理第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2协商解决的程序11.3仲裁或诉讼的适用第十二章：合同的生效12.1生效条件12.2生效时间12.3合同备案第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同文本14.5合同备案与公证建筑工程居间合同第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确居间方在建筑工程项目中提供居间服务的权利、义务及报酬等相关事宜，确保甲乙双方及居间方的权益得到合理保障。1.2适用范围本合同适用于居间方为甲方和乙方提供的建筑工程居间服务。1.3定义与解释1.3.1居间服务：指居间方为甲方和乙方提供的信息沟通、协调、咨询等服务。1.3.2报酬：指甲方或乙方根据本合同约定支付给居间方的经济补偿。第二章：合同主体2.1甲方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：_______2.2乙方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：_______2.3居间方信息2.3.1名称：________2.3.2地址：________2.3.3法定代表人：_______第三章：居间服务内容3.1服务范围3.1.1居间方应提供包括但不限于项目信息、市场分析、合同谈判等服务。3.1.2居间方应确保所提供信息的真实性和准确性。3.2服务期限3.2.1居间服务期限自合同签订之日起至项目完成之日止。3.3服务标准3.3.1居间方应按照行业标准和合同约定提供高质量的服务。第四章：居间方的权利与义务4.1居间方的权利4.1.1居间方有权按照合同约定收取报酬。4.1.2居间方有权要求甲乙双方提供必要的协助和信息。4.2居间方的义务4.2.1居间方应按照合同约定提供居间服务。4.2.2居间方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3居间方的服务保证4.3.1居间方应保证所提供服务的合法性和有效性。第五章：委托方的权利与义务5.1委托方的权利5.1.1委托方有权要求居间方提供符合合同约定的服务。5.1.2委托方有权在居间方违约时要求赔偿。5.2委托方的义务5.2.1委托方应按照合同约定支付居间方报酬。5.2.2委托方应提供居间方所需的相关信息和资料。5.3委托方的配合责任5.3.1委托方应积极配合居间方的工作，确保居间服务的顺利进行。第六章：报酬与费用6.1居间报酬的确定6.1.1居间报酬根据居间方提供的服务内容和成果进行确定。6.2报酬的支付方式6.2.1报酬的支付方式为银行转账，居间方应提供有效的银行账户信息。6.3其他费用的承担6.3.1因居间服务产生的其他费用由甲乙双方协商确定。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.1.1合同的变更需甲乙双方及居间方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件7.2.1合同可在一方违约或不可抗力情况下由另一方解除。7.3合同变更与解除的程序7.3.1变更或解除合同应遵循合同中规定的程序，并由各方书面确认。第八章：违约责任8.1违约行为的认定8.1.1违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行义务或履行义务不符合约定等情形。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。8.3违约金的计算8.3.1违约金的数额根据违约行为的性质和造成的损失程度确定，但不得超过合同总金额的______%。第九章：保密条款9.1保密信息的范围9.1.1保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术资料等。9.2保密义务的履行9.2.1各方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知义务10.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知其他方，并提供相应的证明。10.3不可抗力后果的处理10.3.1因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，受影响一方可根据不可抗力的影响程度免除或部分免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1争议首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2协商解决的程序11.2.1各方应指定代表进行协商，协商期限为争议发生之日起______天内。11.3仲裁或诉讼的适用11.3.1仲裁或诉讼应在甲方所在地进行，仲裁裁决或法院判决为终局性，对各方具有约束力。第十二章：合同的生效12.1生效条件12.1.1合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。12.2生效时间12.2.1合同的生效时间为签字盖章日。12.3合同备案12.3.1合同生效后，各方应将合同副本提交至______进行备案。第十三章：附加条款13.1特殊约定13.1.1各方可根据实际情况，就本合同未尽事宜作出特殊约定。13.2补充协议13.2.1本合同的任何补充协议均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。13.3其他13.3.1本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：________乙方：________居间方：_______14.2签订时间本合同签订时间为：_______14.3签订地点本合同签订地点为：_______14.4合同文本本合同一式三份，甲乙双方及居间方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同备案与公证14.5.1本合同签订后，各方应向______进行备案，并可申请公证。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的适用性1.1本附件条款适用于多方参与的建筑工程项目，其中甲方为主导方，乙方及其他参与方为合作方。1.2在多方合作中，本附件条款旨在明确各方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。二、多方参与的定义2.1多方参与方：指在建筑工程项目中，除甲方以外的其他参与方，包括但不限于承包商、分包商、供应商等。2.2各方应明确其在项目中的角色和职责，并在合同中予以明确。三、合同的修改和补充3.1合同的任何修改和补充，必须经过甲方及所有参与方的共同协商，并以书面形式确认。3.2修改和补充的条款应作为本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。四、多方责任分配4.1甲方作为主导方，负责协调各方的工作，并确保项目按照计划进行。4.2乙方及其他参与方应根据其在项目中的角色和职责，承担相应的责任。五、多方沟通机制5.1甲方应建立有效的沟通机制，确保信息在各方之间及时、准确地传递。5.2各方应定期参加由甲方组织的项目会议，讨论项目进展和解决问题。六、多方风险管理6.1甲方应负责项目的整体风险管理，并制定相应的风险应对措施。6.2各方应根据自身职责，参与风险评估和管理，并及时向甲方报告可能的风险。七、多方质量控制7.1甲方负责项目的整体质量控制，并确保项目符合相关标准和要求。7.2各方应按照甲方的要求，执行质量控制措施，并定期向甲方报告质量控制情况。八、多方进度管理8.1甲方负责项目的进度管理，并确保项目按照计划进度进行。8.2各方应根据甲方的进度计划，合理安排自己的工作，并及时向甲方报告进度情况。九、多方成本控制9.1甲方负责项目的整体成本控制，并确保项目成本在预算范围内。9.2各方应根据甲方的成本控制要求，合理控制自己的成本，并定期向甲方报告成本情况。十、多方安全与环境保护10.1甲方负责项目的安全和环境保护工作，并确保项目符合相关法律法规。10.2各方应遵守甲方的安全和环境保护规定，并采取必要的措施，防止安全事故和环境污染。十一、多方合同履行的监督和检查11.1甲方有权对各方的合同履行情况进行监督和检查。11.2各方应配合甲方的监督和检查工作，并按照甲方的要求提供必要的资料和信息。十二、多方违约责任12.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。12.2违约责任的具体内容和赔偿方式，应根据合同的具体条款和实际情况确定。十三、多方合同争议解决13.1各方应首先通过协商解决合同争议。13.2如协商不成，各方可提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十四、多方合同的变更和解除14.1合同的变更和解除，必须经过甲方及所有参与方的共同协商，并以书面形式确认。14.2变更和解除的条款应作为本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。十五、多方合同的终止15.1合同在履行完毕或各方协商一致解除时终止。15.2合同终止后，各方应继续履行合同终止前已产生的义务。十六、多方合同的生效16.1本附件条款自甲方及所有参与方签字盖章之日起生效。16.2本附件条款一式多份，甲方及各方各执一份，具有同等法律效力。十七、其他17.1本附件条款未尽事宜，各方可另行协商解决。17.2本附件条款的解释权归甲方所有。通过以上条款，我们旨在为多方参与的建筑工程项目提供一个清晰、公平的合作框架，确保项目的顺利进行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：参与方详细资料表，包括但不限于名称、地址、法定代表人、联系人及联系方式。附件二：项目进度计划表，详细列出项目的关键节点和完成时间。附件三：质量控制标准和程序，明确项目的质量要求和检查流程。附件四：成本控制预算表，列出项目预算的详细分配和控制措施。附件五：安全和环境保护规定，包括操作规程和应急预案。附件六：风险评估报告，分析项目可能面临的风险及应对策略。附件七：合同变更和解除的书面申请格式。附件八：争议解决的申请书和相关程序指南。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间、质量或数量完成工作。未按合同约定支付款项。违反合同中规定的保密义务。未遵守合同中规定的安全和环境保护规定。违约行为的认定应由合同各方共同协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：合同：指本建筑工程居间合同及其所有附件。参与方：指甲方、乙方及其他参与本项目的各方。居间服务：指居间方为甲方和乙方提供的信息沟通、协调、咨询等服务。报酬：指甲方或乙方根据本合同约定支付给居间方的经济补偿。违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方机构进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更必须经过各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可由各方协商一致解除，或在一方违约时，另一方有权单方面解除合同。终止后事宜：合同终止后，各方应继续履行合同终止前已