2024年精装房屋租赁合同范本

2024年精装房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋设施设备：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。5.2因房屋及附属设施设备自然老化、损坏的，甲方应及时维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条权利义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用房屋的情况进行监督，对乙方违法、违约行为进行处理；（3）在租赁期满后收回房屋。6.2甲方义务：（1）按照本合同约定提供合格的房屋及附属设施设备；（2）保障乙方在租赁期间的合法权益；（3）及时维修房屋及附属设施设备。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用房屋及附属设施设备；（2）对甲方提供的房屋及附属设施设备进行合理监督；（3）在租赁期满后按照本合同约定收回保证金。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金及保证金；（2）合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施；（3）在租赁期满后按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的承租方。2.详细房屋信息：合同中应详细列明房屋的地址、结构、面积及附属设施设备，以避免日后因信息不明确而产生的纠纷。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间及方式，逾期支付的滞纳金标准。5.保证金：约定保证金金额、退还条件及时间。6.房屋使用及维修：明确房屋使用规范，维修责任和费用承担。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，以及违约责任。8.合同解除和违约责任：约定合同解除条件和违约责任的承担方式。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.调解解决：协商不成时，可以请求第三方调解机构进行调解。3.诉讼解决：调解不成或一方不愿意调解的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人具有以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或者履行不符合约定的行为。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定或者法律规定，向对方支付的用以弥补损失的费用。4.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照合同约定或者法律规定，应支付给债权人的逾期付款的额外费用。5.保证金：指为确保合同履行，一方当事人向对方支付的一定数额的金钱，作为履行合同的担保。6.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方当事人的意思表示，使合同权利义务关系归于消灭的法律行为。7.民事责任：指民事主体因违反民事义务而应承担的法律后果。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为远程工作者，需要在租赁房屋内设立家庭办公室。2.应用场合：乙方有养宠物需求。3.应用场合：乙方计划在租赁房屋内举办小型家庭聚会。4.应用场合：乙方为留学生，需要短租房屋过渡。补充条款：考虑到乙方特殊情况，双方同意租赁期限为短期租赁，即____个月，且在租赁期满后，乙方应按照合同约定搬离房屋，并将房屋恢复原状。合同所需附件列表：1.附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.附件二：房屋结构图提供房屋的平面图，标注各房间及功能区域。3.附件三：租金支付方式说明说明租金的支付银行账户信息，包括账户名、账号、开户行等。4.附件四：甲方身份证复印件提供甲方身份证正反面复印件，以证明甲方身份。5.