场外工程建筑合同正规范本2024年

场外工程建筑合同正规范本2024年合同编号：__________地址：_________________________联系人：________________________联系电话：______________________地址：_________________________联系人：________________________联系电话：______________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程结构：____________________1.6工程质量标准：____________________第二条工程合同价款2.1工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款计划详见附件一。2.3乙方应在收到每期进度款后的____个工作日内，向甲方提供相应金额的正规发票。第三条工程期限3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3工程总工期：____个月/天。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准进行施工。4.2乙方应在工程完成后，向甲方提交完整的工程验收资料，甲方应在收到验收资料后的____个工作日内组织验收。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格后的____个工作日内支付工程尾款。第五条工程变更5.1工程变更应由甲方提出书面申请，乙方应根据甲方要求进行工程变更。5.2工程变更涉及的费用调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程，应承担逾期违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，按照合同总价的____%支付。6.2乙方未能按照约定质量完成工程，应承担修复费用及违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，按照合同总价的____%支付。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第九条合同的修改与补充9.1合同的修改与补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的解除与终止10.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。10.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：付款计划1.工程预付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%。2.工程进度款：按照工程进度分____期支付，每期支付合同总价款的____%。3.工程尾款：工程验收合格后____个工作日内，支付合同总价款的____%。注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行过程中的沟通与联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、面积、结构及质量标准等，以确保双方对工程内容有清晰的认识。法律名词解释：工程概况是指对工程项目的总体描述，包括工程的基本情况、施工要求等。3.明确合同价款及付款方式：合同中应明确约定工程合同价款、付款方式及进度款支付计划，以保障双方的合法权益。法律名词解释：合同价款是指合同双方约定的工程项目的交易金额；付款方式是指双方约定的支付价款的方式。4.工程期限及验收：合同中应明确约定工程开工日期、竣工日期及验收标准，以确保工程按时完成并达到预期质量。法律名词解释：工程期限是指合同双方约定的完成工程的时间限制；验收是指对工程质量的评估，以确定是否符合合同约定的质量标准。5.工程变更处理：合同中应约定工程变更的处理方式，以应对工程实施过程中可能出现的变更需求。法律名词解释：工程变更是指在工程实施过程中，对原合同约定的工程内容、工程量、工程价款等进行调整。6.违约责任明确：合同中应明确约定双方的违约责任，以保障双方权益。法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指合同双方在争议发生后，通过友好沟通，达成一致意见，以解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指合同双方在争议无法协商解决时，向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：环保型建筑项目补充条款：鉴于本工程为环保型建筑项目，双方同意在施工过程中严格遵守环保法规，采取环保施工措施，确保施工对环境的影响降到最低。如乙方需使用环保材料，甲方应予以支持，并在合同价款中给予合理考虑。2.场合：历史文化保护区建筑修复补充条款：由于本工程位于历史文化保护区，乙方在施工过程中应尊重并保护历史文化遗迹，不得破坏原有建筑风貌。甲方应提供相关的历史文化资料，乙方需按照文物部门的要求进行施工，并接受其监督。3.场合：自然灾害频发区域建筑补充条款：考虑到本工程位于自然灾害频发区域，乙方应采取相应的防范措施，确保建筑物的抗震、防洪等安全性能。甲方应协助乙方进行安全评估，并提供必要的技术支持。4.场合：高科技园区建筑补充条款：鉴于本工程为高科技园区建筑，乙方应确保建筑设施满足高科技企业的特殊需求，如提供足够的电力供应、高速网络接入等。甲方应提供相关技术参数，乙方需按照甲方要求进行设计和施工。合同所需附件列表：1.附件一：付款计划表详细的付款时间节点及金额。2.附件二：工程进度计划表工程各阶段的预期开始和结束时间。3.附件三：工程质量标准文件工程应达到的具体质量标准和规范。4.附件四：环保施工方案针对环保型建筑项目的施工方案和环保措施。5.附件五：