2024年房屋土建施工合同范本

2024年房屋土建施工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：__________4.工程面积：__________5.工程结构：__________6.工程用途：__________7.工程预算：__________二、施工期限1.本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商顺延工期。三、质量标准1.本工程质量应达到国家相关建筑质量标准，符合设计文件及规范要求。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及规范要求进行施工。3.工程质量不合格的，乙方应负责修复，直至达到合格标准。四、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。五、材料供应1.乙方应根据工程需要，采购符合国家标准的材料、设备。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全管理，对施工现场的安全事故承担责任。七、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方施工过程进行监督、检查；（2）要求乙方按照合同约定完成工程；（3）对不合格工程要求乙方修复。2.甲方义务：（1）按约定支付工程款；（2）提供施工图纸、施工方案等相关资料；（3）协调施工现场周边环境。3.乙方权利：（1）按照合同约定获得工程款；（2）要求甲方提供施工所需的相关资料。4.乙方义务：（1）按照合同约定完成工程；（2）保证工程质量；（3）接受甲方的监督、检查。八、违约责任1.甲方违约：（1）逾期支付工程款的，应支付违约金；（2）因甲方原因导致工程无法正常进行的，应承担相应责任。2.乙方违约：（1）逾期完工的，应支付违约金；（2）工程质量不符合约定的，应承担修复费用及违约金。九、争议解决1.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同双方应确保合同内容的完整性和准确性，避免遗漏重要条款。2.权利和义务的条款应明确具体，避免含糊其辞导致的纠纷。3.工期、质量标准、合同价款等关键条款应详细约定，并明确变更程序。4.注意材料的采购和验收环节，确保材料质量符合国家标准。5.强调安全生产，明确安全事故的责任和处理方式。6.违约责任应具体明确，包括违约金、赔偿金等违约后果。7.确保争议解决条款的合理性，便于纠纷的及时解决。解决办法：1.双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.在合同执行过程中，双方应严格遵守合同约定。3.发生变更时，应及时签订书面变更协议。4.定期对工程进度、质量进行检查，确保符合合同要求。5.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成时依法诉讼。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用以唯一标识该合同的编号，便于合同的管理和查询。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约金：是指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。修复费用：指因工程质量问题导致需要修复而产生的费用。诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，请求法院通过审判程序解决民事权益争议的活动。场合一：施工期间遇到恶劣天气特殊条款补充：如果施工期间遇到了恶劣天气，比如连续的暴雨或者极端的寒潮，导致工程无法按期进行，那么我们可以适当延长工期。具体怎么延，咱们得根据实际情况商量着来。场合二：施工中发现文物或古迹特殊条款补充：如果在施工过程中意外发现了文物或者古迹，那咱们得立即停止施工，并且通知相关部门。在这种情况下，工期可能会有所调整，咱们得另做打算。场合三：甲方要求变更设计特殊条款补充：如果甲方在施工过程中想要更改设计，比如增加一些功能或者改变布局，乙方应该配合调整。当然，这种变更可能会影响工期和费用，咱们得提前商量好怎么算。施工图纸：这是我们施工的重要依据，得有。施工方案：这个得详细说明怎么做，确保质量和安全。材料设备清单：列明了需要用到的所有材料和设备，方便咱们采购和验收。工期计划表：什么时候开始，什么时候结束，每个阶段要做什么，都得有个计划。附件1