2024年规范的驾校场地租赁合同范本

2024年规范的驾校场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：____________第一条租赁场地1.1甲方出租场地位于：____________________，占地面积：______平方米。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁用途：乙方租赁该场地用于开展驾校培训业务。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为按月支付，每月____日前支付下月租金。2.3乙方在签订合同时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照合同约定将场地及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后15日内无息退还乙方押金。第三条场地使用及维修3.1乙方在租赁期间，应合理使用场地及附属设施，按照甲方提供的场地使用规范进行操作。3.2乙方对场地及附属设施进行维修、保养时，应提前通知甲方，并确保维修、保养质量。维修、保养费用由乙方承担。3.3乙方不得在场地内进行违法、违规活动，不得擅自改变场地用途。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证出租场地拥有合法权属证明，具备出租条件。4.2甲方应及时提供场地及附属设施，确保乙方正常使用。4.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，乙方应予以配合。4.4甲方在租赁期满后，有权收回场地及附属设施。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用场地及附属设施。5.2乙方应按照约定支付租金，并承担场地使用过程中产生的相关费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保场地安全。5.4乙方在租赁期满后，应按照合同约定将场地及附属设施恢复原状，并办理交接手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方在租赁期间，因违法、违规行为导致合同解除，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理追溯。2.主体资格：甲方和乙方均需提供合法有效的营业执照和法定代表人身份证明，确认合同主体的合法性。3.场地描述：明确租赁场地的具体位置、面积等细节，避免日后纠纷。4.租赁期限：具体约定租赁的起始和终止日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和押金数额，以及逾期支付的违约责任。6.场地使用及维修：乙方应按照约定的用途使用场地，并对场地的维修保养承担责任。7.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方权益。8.违约责任：具体约定违约情形及相应的违约责任，包括违约金计算方式。9.争议解决：约定争议解决方式，通常是协商和诉讼。解决办法：合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可按合同约定向人民法院提起诉讼。违约处理：若一方违约，另一方可以依据合同条款要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。法律名词解释：合同编号：标识特定合同的一个唯一编号，用于文件的归档和引用。法定代表人：依法代表企业或者其他组织行使职权的主要负责人。租赁期限：合同约定的租赁开始至结束的时间段。押金：为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱。违约金：合同中约定的，当一方违约时应向另一方支付的赔偿金额。争议解决：合同双方在发生纠纷时，选择的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。补救措施：当一方违约时，另一方可以采取的措施，包括但不限于要求违约方履行合同义务、赔偿损失等。特殊应用场合与补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型驾驶技能比赛或活动。补充条款：乙方需提前三个月通知甲方活动计划，并提交活动方案和安全措施。甲方有权对活动方案进行审核，以确保活动安全、合法，不影响场地正常使用。2.场合：乙方需要在场地内建设临时设施，如搭建遮阳棚、设立指示牌等。补充条款：乙方应在建设前向甲方提交建设方案，包括设施的设计、材料、搭建时间等。甲方应在收到方案后一周内给予答复。建设费用由乙方承担，且建设完毕后应负责拆除并恢复原状。3.场合：乙方计划在租赁场地内开展夜间训练课程。补充条款：乙方应确保夜间训练期间的照明和安全措施，不得影响周边居民生活。同时，乙方需向甲方提供夜间训练的时间表，并遵守甲方关于夜间噪音控制的特别要求。4.场合：乙方预计在租赁期间进行场地扩建或改进。补充条款：乙方应在扩建或改进前与甲方协商，取得甲方书面同意。所有扩建或改进工程必须符合当地建筑标准和安全