全新店面转让定金协议2024年

全新店面转让定金协议2024年合同目录第一章：协议概述1.1协议目的1.2协议背景1.3定义与解释第二章：签约方信息2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3丙方（担保方，如有）信息第三章：转让标的3.1店面描述3.2转让内容3.3转让条件第四章：定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务（如有）第六章：店面现状与交接6.1店面现状说明6.2交接时间与流程6.3交接标准与条件第七章：协议的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序7.3变更或解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的承担第九章：保证与担保9.1保证的范围9.2保证的方式9.3担保物权的设定（如有）第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律与管辖第十一章：特别约定11.1特别事项约定11.2附加条款11.3其他约定第十二章：协议生效12.1生效条件12.2生效时间12.3协议备案第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件更新与补充第十四章：签约与备案14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点14.4协议备案14.5其他签约事宜第一章：协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在全新店面转让过程中的权利、义务和责任，确保转让过程的顺利进行。1.2协议背景鉴于甲方有意转让其合法拥有的店面，乙方有意受让该店面，双方本着平等自愿的原则，就店面转让事宜达成如下协议。1.3定义与解释本协议中的各项术语和表达，除非另有说明，均应依照本协议提供的定义和解释执行。第二章：签约方信息2.1甲方（转让方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（受让方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3丙方（担保方，如有）信息丙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。第三章：转让标的3.1店面描述本协议所涉及的店面位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。3.2转让内容转让内容包括但不限于店面的所有权、经营权、附属设施及设备等。3.3转让条件转让条件包括乙方须支付定金、双方签订正式转让合同等，具体条件详见本协议相关条款。第四章：定金条款4.1定金金额乙方应向甲方支付定金人民币（大写）______元整，作为履行本协议的担保。4.2定金支付方式定金应以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。4.3定金支付时间乙方应在本协议签订之日起______日内支付定金。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按约定收取定金，并有义务按约定条件向乙方转让店面。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按约定条件转让店面，并有义务按约定支付定金及后续转让款项。5.3丙方权利与义务（如有）丙方作为担保方，有义务在乙方未能履行协议时，承担相应的担保责任。第六章：店面现状与交接6.1店面现状说明甲方应向乙方提供店面现状的详细说明，包括但不限于店面的物理状况、权属情况等。6.2交接时间与流程店面的交接时间应为______年______月______日，交接流程详见附件一《店面交接流程》。6.3交接标准与条件店面交接时应满足的条件包括但不限于店面的清洁、设施设备的完好等，具体标准详见附件二《店面交接标准》。第七章：协议的变更与解除7.1变更条件与程序本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2解除条件与程序本协议的解除应符合法律规定，并按照本协议约定的程序进行。7.3变更或解除后的权利义务协议变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第八章：违约责任8.1违约情形如任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，或履行义务不符合本协议约定的，视为违约。8.2违约金的计算与支付违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及金额的______%。8.3违约责任的承担违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理预期利益的损失。第九章：保证与担保9.1保证的范围丙方（如有）应保证乙方履行本协议项下的所有义务，包括但不限于支付定金和转让款项。9.2保证的方式保证方式为连带责任保证，丙方对乙方的债务承担连带清偿责任。9.3担保物权的设定（如有）如甲方要求，乙方应提供担保物权，具体事项由双方另行签订担保合同约定。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3适用法律与管辖本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1特别事项约定双方可就本协议未尽事宜，经协商一致后在本条款中进行特别约定。11.2附加条款本协议的附加条款为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.3其他约定任何经双方协商一致的其他事项，均可以书面形式作为本协议的补充部分。第十二章：协议生效12.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本协议的生效时间为签字盖章之日。12.3协议备案甲方应在本协议生效后______日内，将本协议向有关行政主管部门备案。第十三章：附件13.1附件清单本协议的附件包括但不限于店面交接流程、店面交接标准、担保合同等。13.2附件效力本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.3附件更新与补充如合同履行过程中需要更新或补充附件内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。第十四章：签约与备案14.1签约方甲方（签字）：；乙方（签字）：；丙方（签字）（如有）：______。14.2签约时间本协议于______年______月______日签订。14.3签约地点本协议的签订地点为：______。14.4协议备案甲方应在本协议签订后______日内，将本协议向有关行政主管部门备案。14.5其他签约事宜双方确认，本协议的签署是双方真实意愿的表示，双方对协议内容已充分理解并同意遵守。标题：多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的店面转让定金协议中，附件条款及说明对于确保合同的清晰性、完整性和可执行性至关重要。以下是针对多方主导合同的附件条款及说明的详细内容：一、附件的构成与分类1.1附件构成附件是合同不可分割的一部分，它包括但不限于以下内容：店面详细描述及权属证明定金支付凭证转让方、受让方及担保方（如有）的资质证明店面现状的详细说明及照片交接流程及标准保证与担保的详细条款争议解决的具体程序和规则1.2附件分类附件根据其性质和用途可以分为以下几类：法律文件类附件：包括权属证明、资质证明等。财务文件类附件：包括定金支付凭证、财务报表等。技术文件类附件：包括店面现状的详细说明、照片等。管理文件类附件：包括交接流程、保证与担保的详细条款等。二、附件的效力与更新2.1附件效力所有附件与主合同具有同等的法律效力。一旦合同签署，附件即成为合同的一部分，对所有签约方具有约束力。2.2附件更新在合同执行过程中，如有必要更新或补充附件内容，应由各方协商一致，并以书面形式进行。更新后的附件应视为原附件的延续，具有同等法律效力。三、附件的执行与管理3.1执行要求各方应严格按照附件中的规定执行合同。任何一方在执行过程中发现问题，应及时通知其他方，并共同协商解决。3.2管理责任各方应指定专人负责附件的管理，确保附件的完整性和准确性。管理责任包括但不限于附件的保管、更新和传递。四、附件的保密与知识产权4.1保密义务各方应对附件中的保密信息予以保密，未经其他方书面同意，不得向第三方披露。4.2知识产权附件中的知识产权归属应遵循主合同的相关规定。如附件中包含原创性内容，其知识产权归属应由各方协商确定。五、附件的争议解决5.1争议解决方式如附件执行过程中出现争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可按照主合同约定的争议解决方式进行。5.2争议解决程序争议解决程序应遵循主合同的相关规定。各方应确保争议解决过程的公正性和合理性。六、附件的变更与解除6.1变更条件附件的变更应基于合同执行的需要，且不违反合同的基本原则和目的。变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。6.2解除条件如合同解除，附件的效力随之终止。但在解除前，各方应根据实际情况协商处理附件的后续事宜。七、附件的法律适用7.1法律适用附件的法律适用应与主合同一致，遵循中华人民共和国法律。八、附件的特别说明8.1特别说明各方应根据合同的具体内容和执行情况，对附件进行特别说明。特别说明应详细、明确，避免产生歧义。8.2附件的解释附件的解释应遵循合同的基本原则和目的，确保各方的权益得到合理保护。通过上述条款及说明，可以确保多方为主导的合同在执行过程中的明确性和可操作性，同时也为合同的变更、解除和争议解决提供了依据。各方应严格遵守附件条款，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有与合同正文同等的法律效力。附件列表如下：附件一：店面详细描述及权属证明附件二：定金支付凭证附件三：转让方、受让方及担保方（如有）的资质证明附件四：店面现状的详细说明及照片附件五：交接流程及标准附件六：保证与担保的详细条款附件七：争议解决的具体程序和规则二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按照合同约定的时间、方式或标准支付定金或转让款项。违反保密协议，泄露合同保密信息。侵犯对方的知识产权或其他合法权益。未按照合同约定或法律规定承担相应的责任。违约行为的认定应基于事实和证据，由合同各方协商确定或由有关司法机关依法裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同一方在合同履行过程中知悉的另一方的商业秘密、技术秘密或其他保密事项。知识产权：指一方拥有的或合法使用的发明、实用新型、外观设计、商标、服务标记、商号、域名、著作权和其他相关的知识产权。争议解决：指合同各方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：发生争议时，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未达成仲裁协议时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方欲解除合同，应提前______天书面通知其他方，并说明理由。终