2024年度标准建筑工程设计、施工一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准建筑工程设计、施工一体化合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3主体资质及许可证第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条合同范围3.1设计范围3.2施工范围3.3材料供应范围第四条合同工期4.1设计工期4.2施工工期4.3工期延误及延期第五条合同价格5.1设计费5.2施工费5.3材料费5.4价格调整第六条质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3材料质量标准第七条付款与结算7.1付款条件7.2进度付款7.3最终付款7.4结算方式第八条变更与调整8.1设计变更8.2施工变更8.3材料变更第九条违约责任9.1设计方违约9.2施工方违约9.3材料供应方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果执行第十一条保险责任11.1设计方保险11.2施工方保险11.3材料供应方保险第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条环境影响及安全13.1环境影响评估13.2安全施工措施13.3事故处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解除14.4附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息营业执照号：统一社会信用代码：地址：联系人：X联系电话：1.2施工方主体信息营业执照号：统一社会信用代码：地址：联系人：X联系电话：1.3主体资质及许可证设计方应具有建设行政主管部门核发的工程设计资质证书，并在有效期内。施工方应具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包资质证书，并在有效期内。第二条工程概述2.1工程名称：建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程性质：住宅小区第三条合同范围3.1设计范围：本工程的建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等全部设计内容。3.2施工范围：本工程的土建施工、安装施工、装修施工等全部施工内容。3.3材料供应范围：本工程所需的所有建筑材料、设备及配件。第四条合同工期4.1设计工期：自合同签订之日起至设计文件审查合格之日止。4.2施工工期：自设计文件审查合格之日起至工程竣工交付之日止。4.3工期延误及延期：（1）因设计方原因导致工期延误的，应按合同约定向施工方支付违约金。（2）因施工方原因导致工期延误的，应按合同约定向设计方支付违约金。（3）因不可抗力等不可预见因素导致工期延误的，双方应协商解决。第五条合同价格5.1设计费：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）5.2施工费：人民币万元整（大写：人民币柒佰万元整）5.3材料费：人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整）5.4价格调整：（1）合同执行过程中，如遇国家政策调整、市场价格波动等不可预见因素，双方可协商调整合同价格。（2）价格调整应按照实际情况进行，并经双方确认。第六条质量标准6.1设计质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范要求，达到优良设计质量。6.2施工质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范要求，达到优良施工质量。6.3材料质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范要求，达到优良材料质量。第七条付款与结算7.1付款条件：（1）设计方在完成设计文件审查合格后，施工方支付设计费的50%。（2）施工方在完成工程形象进度达到合同约定的节点后，支付施工费的50%。（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的设计费、施工费及材料费。7.2进度付款：（1）设计方按照设计进度完成设计文件审查合格后，施工方支付设计费的50%。（2）施工方按照施工进度完成工程形象进度达到合同约定的节点后，支付施工费的50%。7.3最终付款：（1）工程竣工验收合格后，支付剩余的设计费、施工费及材料费。7.4结算方式：（1）双方同意采用银行转账方式进行结算。（2）结算时，应提供相应的发票和收据。合同的其余部分将在后续补充。第八条变更与调整8.1设计变更：（1）设计方在设计过程中，如遇特殊情况需要进行变更的，应提前向施工方提出变更申请。（2）施工方在施工过程中，如遇特殊情况需要进行变更的，应提前向设计方提出变更申请。（3）设计变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2施工变更：（1）施工方应按照设计图纸和施工规范进行施工。（2）如施工过程中发现设计图纸或施工规范存在问题，施工方应立即向设计方提出变更申请。（3）施工变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3材料变更：（1）如因特殊情况需要变更材料供应方的，应提前通知对方并签订书面变更协议。（2）材料变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条违约责任9.1设计方违约：（1）设计方未按约定时间完成设计文件的，应向施工方支付违约金。（2）设计方设计文件存在重大质量问题的，应承担相应责任。9.2施工方违约：（1）施工方未按约定时间完成施工的，应向设计方支付违约金。（2）施工方施工质量存在重大问题的，应承担相应责任。9.3材料供应方违约：（1）材料供应方未按约定时间提供材料的，应向施工方支付违约金。（2）材料供应方提供的材料存在质量问题的，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。10.2仲裁地点：市10.3仲裁结果执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。第十一条保险责任11.1设计方保险：设计方应购买设计责任保险，并保证施工方和材料供应方在保险范围内。11.2施工方保险：施工方应购买建筑工程一切险，并保证设计方和材料供应方在保险范围内。11.3材料供应方保险：材料供应方应购买产品质量保险，并保证施工方和设计方在保险范围内。第十二条环境影响及安全12.1环境影响评估：双方应按照国家和地方相关规定进行环境影响评估，并取得相关部门批准。12.2安全施工措施：施工方应制定安全施工措施，并报经设计方和相关部门审查批准。12.3事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并按法律规定处理。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解除：双方同意，如合同执行过程中发生争议，可以协商解除合同。13.4附件说明：本合同附件包括设计文件、施工图纸、材料供应清单等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。14.3本合同的失效、修改和解除不影响双方在合同执行过程中的权利和义务。合同的完整条款至此结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的合同以外的各方，包括但不限于中介方、监理方、审查方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方应在本合同执行过程中，根据合同约定或经双方协商一致，引入第三方介入。2.2第三方介入的条件包括但不限于：设计审查、工程监理、质量检测、保险理赔等。2.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、规范要求，履行其职责。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合规性等承担全部责任。3.3第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的资料、文件、证明等。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲乙方按照约定承担。4.2第三方介入的费用包括第三方服务费、材料费、人员费等。4.3第三方介入的费用应在甲乙方的合同价款中单独列支。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。5.2变更或解除第三方合同的条件和方式应按照双方与第三方的书面协议执行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间应保持独立的关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。6.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间合同的履行和解除。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其介入范围内的责任和损失承担限额责任。7.2第三方责任限额应由甲乙方与第三方在书面协议中约定。7.3如果第三方责任限额低于甲乙方之间的合同约定，甲乙方应按照实际情况和双方协商的结果进行调整。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决。8.2如果协商不成，甲乙方可以按照本合同争议解决的方式进行解决。第九条第三方介入的合同备案9.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应提交给对方进行备案。9.2甲乙方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在引入第三方介入前，将第三方的基本信息、介入范围、责任限额等告知对方。10.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。第十一条第三方介入的保密义务11.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应严格保密，不得泄露给无关方。11.2甲乙方与第三方之间的沟通、资料、文件等，也应严格保密。第十二条第三方介入的履行监督12.1甲乙方应对第三方介入的履行进行监督，确保第三方的服务或产品符合合同要求。12.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，协调解决介入过程中出现的问题。第十三条第三方介入的违约处理13.1如第三方未按照约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2如甲乙方未按照约定履行其职责，导致第三方无法正常介入，甲乙方应承担相应责任。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同未尽事宜，甲乙方应与第三方协商确定。14.2本合同的修改和解除，不影响甲乙方与第三方之间合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件详细要求：设计文件应包括建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等全部设计内容，并符合国家及行业相关法律法规、规范要求。附件2：施工图纸详细要求：施工图纸应包括土建施工、安装施工、装修施工等全部施工内容，并符合国家及行业相关法律法规、规范要求。附件3：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出本工程所需的所有建筑材料、设备及配件，并符合国家及行业相关法律法规、规范要求。附件4：设计审查合格证书详细要求：设计审查合格证书应由建设行政主管部门出具，证明设计文件符合国家及行业相关法律法规、规范要求。附件5：施工许可证详细要求：施工许可证应由建设行政主管部门出具，允许施工方进行施工活动。附件6：工程质量检测报告详细要求：工程质量检测报告应由具有资质的质量检测机构出具，证明施工质量符合国家及行业相关法律法规、规范要求。附件7：保险单据详细要求：保险单据应包括建筑工程一切险、设计责任保险、产品质量保险等，证明第三方已购买相应的保险。附件8：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利和义务，包括服务内容、责任范围、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.设计方未按约定时间完成设计文件。2.设计方设计文件存在重大质量问题。3.施工方未按约定时间完成施工。4.施工方施工质量存在重大问题。5.材料供应方未按约定时间提供材料。6.材料供应方提供的材料存在质量问题。7.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.设计方违约金：按照合同约定支付违约金，每延误一天支付合同总价的0.5%。2.设计方质量问题：按照合同约定承担相应责任，包括但不限于重新设计、修复等。3.施工方违约金：按照合同约定支付违约金，每延误一天支付合同总价的0.5%。4.施工方质量问题：按照合同约定承担相应责任，包括但不限于修复、加固等。5.材料供应方违约金：按照合同约定支付违约金，每