门面租房合同2024年

门面租房合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：__________，门牌号为：__________。1.2租赁物面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）。1.3租赁物用途：__________。二、租赁期限2.1租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币：____元/平方米/月，租赁期间租金不变。3.2乙方支付租金的方式为：按月支付，每月__日前支付当月租金。3.3乙方支付租金的账户为：__________。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证租赁物的合法性，并保证乙方在租赁期间正常使用。（2）甲方有权按照本合同约定收取租金。（3）甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担维修、保养责任。（4）乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__月__日乙方（盖章）：__________年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.基本信息核对：甲乙双方应核对对方的名称、地址、法定代表人/负责人和联系电话等基本信息，确保无误。3.租赁物基本情况：明确租赁物的具体位置、面积和用途，以避免未来的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和时间，确保双方的权益。6.押金：规定押金的金额、支付时间和退还条件。7.双方权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，以避免争议。8.违约责任：规定违约行为的处理方式和责任承担。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便于处理可能出现的纠纷。10.其他约定：包括合同的副本数量、生效时间和签署日期。解决办法：1.协商解决：在争议出现时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成的具有法律效力的协议。出租方（甲方）：拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的租赁物的当事人。租金：乙方因使用甲方租赁物而支付的对价。押金：乙方为担保租赁物正常使用和返还，向甲方支付的一定数额的钱款。租赁期限：双方约定的租赁物使用时间。违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的民事法律责任。争议解决：双方在合同履行过程中出现纠纷时，约定的解决争议的方式和程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将门面用于开设特色餐饮店。补充条款：“考虑到乙方将租赁物用于餐饮业，甲乙双方同意，乙方需在租赁开始前向甲方提供相关餐饮经营许可证，并在经营期间保持许可证的有效性。”“乙方需确保餐饮经营活动符合消防安全、食品安全等相关法规，不得影响租赁物的结构和周围环境。”2.场合：乙方计划将门面作为教育培训机构。补充条款：“鉴于乙方将租赁物用作教育培训，甲乙双方同意，乙方需在租赁开始前向甲方提供教育部门的相关批准文件，并在租赁期间维持所有合法资质。”“乙方承诺，其教育活动不会产生噪音或其他干扰，影响其他商户或居民正常生活。”3.场合：乙方计划将门面用于举办艺术展览或文化活动。补充条款：“考虑到乙方将租赁物用作艺术展览或文化活动，甲乙双方同意，乙方需提前向甲方提交活动方案，包括活动内容、规模和预计人流量等信息。”“乙方需确保活动期间的安全，包括但不限于展品安全、人员疏散和公共秩序。”合同所需要的附件列表：1.甲方租赁物权属证明文件复印件。2.乙方营业执照或相关经营许可证复印件。3.双方法定代表人或负责人身份证明文件复印件。4.租赁物现状说明或照片。5.租赁物使用安全标准及消防检查报告（如有）。6.乙方提供的活动方案及相关部门的批