2024年仓储租赁合同范本

2024年仓储租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、仓储情况1.仓储地址：__________2.仓储面积：__________3.仓储用途：乙方承租甲方仓储，仅用于存放_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变仓储用途。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可另行签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。2.乙方应按季度支付租金，每季度第一个月__日前支付当季度租金。3.租金支付方式为：____（现金、转账等方式）。四、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.保证金用于保证乙方履行合同义务。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租仓储符合国家相关法律法规及安全标准。2.甲方负责仓储的日常维护和管理，确保仓储设施正常运行。3.甲方应在租赁期满后及时收回仓储，如乙方逾期不归还，甲方有权采取必要措施收回仓储，所产生费用由乙方承担。4.甲方有权定期对仓储进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用仓储。2.乙方应按约定用途使用仓储，不得擅自改变仓储结构、设施及用途。3.乙方负责仓储内的货物安全，确保仓储内货物不得影响公共安全、卫生、环保等。4.乙方应按甲方要求及时支付租金、保证金等相关费用。5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照甲方要求将仓储恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.甲方未按约定提供仓储，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方逾期支付租金、保证金等费用，每逾期一日，应支付应付金额的____%作为滞纳金。八、合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更、解除。2.在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可签订补充协议对本合同进行变更。（1）对方严重违约，经催告仍未改正的；（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同的。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仓储的用途：合同中应明确乙方的使用用途，避免乙方擅自改变用途导致违约。2.租赁期限：注意租赁的开始和结束日期，确保合同期限符合双方需求。3.租金支付：明确租金金额、支付方式和时间，防止支付纠纷。4.保证金：确保保证金数额合理，明确保证金退还条件。5.权利和义务：双方应清晰了解各自的权利和义务，避免合同履行中的误解。解决办法：1.详细记录：在合同中详细记录所有条款，确保双方对合同内容有充分理解。2.书面协议：任何变更或补充都应以书面形式达成协议，口头协议无效。3.违约处理：明确违约责任和处理方式，减少纠纷发生的可能性。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓储所有权或使用权，将仓储租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁他人仓储使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.违约金：是指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.滞纳金：是指逾期支付应付款项时，按照法律规定或合同约定，需额外支付的一种金钱惩罚。5.补充协议：在原合同基础上，对某些条款进行修改、补充或删除的书面协议。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：存储易燃易爆物品补充条款：鉴于乙方存储的特殊物品性质，乙方需保证仓储内的安全措施达到国家相关安全标准，并定期进行安全检查，确保甲方仓储安全。补充条款示例："乙方同意，对于存储的易燃易爆物品，将采取一切必要的安全措施，并定期向甲方报告安全状况。"2.特殊场合：季节性存储需求补充条款：考虑到乙方存储需求的季节性变化，双方可协商调整租金，以适应淡季和旺季的不同需求。补充条款示例："双方同意，根据乙方存储需求的季节性变化，可对租金进行适当调整，具体调整方案由双方另行商定。"3.特殊场合：仓储扩建或改造补充条款：如果乙方因业务发展需要扩建或改造仓储，双方应就改造方案、费用承担等事项达成一致。补充条款示例："若乙方需对仓储进行扩建或改造，应提前三个月通知甲方，并就改造方案及费用承担等事宜与甲方协商一致。"1.附件一：仓储平面图这张图展示了仓储的具体布局和面积。2.附件二：仓储设施清单列出了仓储内所有的设施和设备。3.附件三：