2024土建承包合同专业版

合同编号：__________第一条工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程图纸及技术要求：详见附件一。第二条工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方报价应包括工程所有材料、人工、设备、运输、管理、税费等一切费用。2.3工程价款支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（2）工程进度达到__%，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第三条工程质量3.1乙方应按照附件一中的工程图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证工程使用的材料符合国家相关标准和规定。3.3工程验收标准：按照国家标准及行业规范进行验收。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工期为____个月。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。5.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方结清款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.工程范围的明确：确保合同中工程内容、规模和地点的描述清晰准确，避免因理解差异导致的争议。解决办法是详细描述工程的具体范围，包括施工的具体部位、工程量及技术要求等，并在合同中附上详细工程图纸和技术文件。2.工程价款的确定与支付：明确预付款、进度款和尾款的支付比例、时间和方式。解决办法是在合同中明确写明支付的时间节点和金额比例，以及支付方式和账户信息。3.工程质量的保障：确保乙方按照约定标准进行施工，使用的材料符合国家标准。解决办法是在合同中详细列出质量标准和要求，并在工程验收环节引入第三方评估机构进行验收。4.工程进度的控制：约定明确的工期，并在合同中规定延期申请和审批流程。解决办法是在合同中写明合同工期，并约定延期申请的具体流程和甲方审批的时间限制。5.违约责任的规定：明确违约情形和违约金的计算方式。解决办法是在合同中具体规定违约行为及其后果，包括违约金的计算方法和上限。6.争议解决机制：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法是在合同中写明双方选择的争议解决方式，并在必要时提供具体的仲裁机构或法院名称。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担发包人角色的当事人。2.乙方：指合同中承担承包人角色的当事人。3.工程：指合同双方约定的具体建设项目。4.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方预先支付的一部分工程价款。5.进度款：指根据工程实际进度，甲方按照约定向乙方支付的工程价款。6.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程价款。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指因延迟支付款项而按照约定向对方支付的违约金。9.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定的标准。10.工期：指合同约定的工程完成的时间限制。11.仲裁：指合同双方在争议发生时，同意将争议提交给仲裁机构进行审理，并对其裁决结果予以认可的一种争议解决方式。12.诉讼：指合同双方在争议发生时，通过向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。应用场合：1.适用于各类土建工程，如房屋建筑、基础设施建设、园林绿化等。2.适用于甲方为工程项目的发包方，乙方为具有施工资质的承包方。3.适用于工程规模较大，施工周期较长，工程价款较大的情形。4.适用于双方对工程质量、进度有明确要求，需要详细约定违约责任的情形。补充条款：1.工程变更条款：约定工程变更时的处理方式，包括变更导致的费用调整、工期延长等。2.不可抗力条款：约定不可抗力事件发生时的处理方式，包括不可抗力事件的定义、责任免除、合同解除等。3.保密条款：约定合同双方的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限和违约责任等。4.知识产权保护条款：约定工程中涉及的知识产权归属和保护方式。5.争议解决补充条款：如双方选择仲裁或诉讼解决争议时，可以约定具体的仲裁机构或法院。附件列表：1.附件一：工程图纸和技术要求，包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。2.附件二：工程量清单，包括工程各项材料、人工、设备等费用的详细列表。3.附件三：乙方施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量安全措施等。4.附件四：乙方资质证明