2024年商铺摊位租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁的摊位位于__________，摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，总计__________元/月。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定合法使用摊位，不得擅自改变摊位用途。第五条维修责任5.1出租方负责对摊位及附属设施进行日常维护和维修。5.2承租方因使用不当导致摊位及附属设施损坏的，应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应自行办理摊位保险，并承担保险费用。6.2承租方在租赁期间发生保险事故的，应按保险条款向保险公司索赔。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同，均应承担违约责任。7.2出租方提前解除或终止本合同的，应提前__________个月通知承租方，并支付承租方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3承租方提前解除或终止本合同的，应提前__________个月通知出租方，并支付出租方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁标的、租赁期限、租金、维修责任、保险、合同解除和终止、争议解决等关键内容达成一致。2.确认出租方和承租方的身份及联系方式无误，以保证合同履行过程中的沟通与协调。3.确保合同中约定的租金、租赁期限、违约金等关键经济条款符合市场行情，避免因价格不公导致纠纷。4.注意合同中关于租赁用途的约定，确保承租方合法使用摊位，不得擅自改变用途。5.审查合同中的争议解决条款，确保在发生纠纷时，可以选择合适的争议解决方式。6.在签订合同前，如有必要，可咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.针对合同条款理解不一致的问题，双方可通过友好协商，共同沟通解释，确保对条款的理解一致。2.如遇身份信息错误或联系方式变更，应及时修改合同，并重新签字或盖章确认。3.针对租金、租赁期限等关键经济条款不符合市场行情的问题，双方可根据市场情况调整条款，达成一致后签订补充协议。4.如有擅自改变租赁用途的情况，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应违约责任。5.针对合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式（如诉讼或仲裁）处理。6.如需咨询专业律师意见，可联系具有合同法专业知识的律师，对合同进行审查，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁物的使用者，向出租方支付租金的当事人。3.租赁标的：指出租方出租的物品，如商铺摊位等。4.租赁期限：承租方使用租赁物的期限。5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.维修责任：指出租方和承租方对租赁物的维修义务。7.保险：指承租方为租赁物办理的保险，以防止损失或损害。8.违约金：违反合同约定时，违约方应支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，如友好协商、诉讼或仲裁等。10.合同解除：合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。11.合同终止：合同关系因履行完毕、违约解除、双方协议解除等原因而终止。应用场合：1.商铺摊位租赁：适用于各类商场、市场、步行街等公共场所的摊位租赁。2.展会摊位租赁：适用于各类展览、展销会、博览会的摊位租赁。3.商业活动租赁：适用于各类商业活动、促销活动、庆典活动的场地租赁。4.户外广告位租赁：适用于户外广告牌、广告柱等广告媒体的租赁。补充条款：1.租赁物的附属设施：包括但不限于摊位内的货架、灯具、电源插座等。2.租赁物的使用范围：承租方在使用租赁物时，不得从事违法、违规活动。3.租赁物的保管责任：承租方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏等情况发生。4.租赁物的维修保养：出租方负责对租赁物进行日常维护、保养，确保租赁物的正常使用。5.租赁物的转让：承租方在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。6.租赁物的拆迁补偿：如因城市建设、规划等原因需要拆除租赁物，双方应按照相关规定予以补偿。7.租赁物的安全风险：承租方应确保在使用租赁物过程中，遵守安全操作规程，防止安全事故发生。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。2.摊位位置图：标明摊位在商场、市场等场所的具体位置。3.