2024简易房屋租赁合同范本2

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及设施：__________（描述房屋的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保其提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：一旦发现虚假陈述，受损害方有权要求损害赔偿，并有权解除合同。2.双方应按约定履行合同义务，如一方未履行或未完全履行，另一方有权要求其承担违约责任。解决办法：受损害方有权要求违约方继续履行合同，支付违约金，或解除合同并要求损害赔偿。3.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付维修费用，乙方应在接到通知后__日内履行支付义务。4.双方应遵守我国相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。解决办法：依法承担相应的法律责任。5.双方应尊重彼此隐私，不得擅自透露对方个人信息。解决办法：如有泄露，泄露方应承担相应法律责任，并采取措施予以补救。6.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：如乙方未按约定交还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取措施收回房屋。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保障出租人利益，在签订合支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.损害赔偿：因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。8.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。10.法律法规：我国人民代表大会及其常务委员会、国务院及其部门、地方政府及其部门制定的具有普遍约束力的规范性文件。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。2.短期或长期租赁，适用于各类住房，包括公寓、别墅、住宅小区等。3.适用于出租人和承租人之间的房屋租赁交易。补充条款：1.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意。3.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁期间的风险。4.续租条款：双方可在租赁期满前，协商续租事宜，如需调整租金，应提前通知对方。5.提前解约条款：双方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应违约责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房