2024拆除房屋安全施工合同

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（建筑编号/名称）一座，该房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，现甲方拟对该房屋进行拆除，并同意委托乙方负责施工；乙方具有拆除工程专业承包资质，具备安全生产条件，愿意承担上述拆除工程施工；双方本着平等互利的原则，就拆除工程施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条工期本合同约定的工期自工程开工之日起至工程竣工交付日止，工期约为__________天。具体开工日期以甲乙双方共同签署的《开工通知书》为准。第三条工程质量与安全3.1乙方应严格按照国家及地方有关拆除工程的法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全。3.2乙方应承担由于自身原因造成的人身伤害和财产损失。3.3乙方在施工过程中应做好安全防护措施，包括但不限于：安全帽、安全带、安全网等，并设置明显的安全警示标志。第四条合同价款4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后__________日内予以确认或提出修改意见。4.3乙方在获得甲方付款通知后__________日内，向甲方开具等额的正式发票。第五条付款与结算5.1本工程按工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。5.2甲方支付款项时，应出具付款凭证，乙方应出具收款凭证。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。6.2甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并经验收合格，双方办理完毕工程结算手续后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应确保合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，应立即修改或终止合同。解决办法：对照相关法律法规，对合同内容进行审查，确保合同的合法性。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.双方应确保合同中所填写的信息真实、准确、完整。如因信息不实导致的损失，责任由信息提供方承担。解决办法：在签订合同前，双方应对各自提供的信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。3.合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决。解决办法：一旦发生不可抗力事件，双方应及时沟通，根据事件影响程度和持续时间，协商调整合同履行期限或合同内容。4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：双方应密切关注合同履行情况，确保各自履行合同约定的义务。如发现违约行为，应及时沟通，要求违约方承担相应的违约责任。5.合同争议的解决应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极开展友好协商。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.拆除工程：指对建筑物、构筑物等进行拆除作业的活动。2.工程专业承包资质：指从事某项工程专业施工的资格证书，证明企业具备相应的施工能力和安全生产条件。3.安全生产：指在生产过程中，采取措施保障人员安全和财产安全的活动。4.质量保证金：为确保工程质量，合同一方在履行合同过程中，预留一定比例的款项作为质量保障。5.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或变得极为困难。8.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。应用场合：1.甲方（房屋所有权人）与乙方（拆除工程施工方）之间的拆除房屋安全施工合同。2.适用于各类房屋拆除工程，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的建筑物。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对周围环境和邻近建筑物的影响降至最低。如乙方在施工过程中造成环境污染或损害邻近建筑物，乙方应承担全部责任。2.知识产权保护条款：双方在合同履行过程中应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等权利。如乙方在施工过程中使用甲方的技术秘密或商业秘密，乙方应签订保密协议，确保相关信息不被泄露。3.保险条款：乙方应购买建筑工程一切险、第三者责任保险等所需保险，并将其保险单复印件提交甲方备案。如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方承担产生的全部损失。4.工程变更条款：如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、规模、工期等发生变更，双方应协商调整合同价款和工期。5.保修条款：工程竣工交付后，乙方应按合同约定对工程进行保修。如工程在保修期内出现质