2024公司房屋租赁合同书范本2

合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围合理使用出租房屋，并爱护房屋及附属设施。6.2乙方不得将出租房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：核实甲乙双方的身份证件和相关资质，确保双方资格合法。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构和附属设施等信息，以免出现误解。解决办法：在合同中详细描述房屋基本情况，并可附上房屋照片或其他证明材料。3.租金和押金数额要明确，支付方式和时间要具体，避免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额、支付方式和时间。4.明确合同的解除和违约责任条款，以便在发生争议时有所依据。解决办法：在合同中详细列明解除合同的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。5.注意合同的签字盖章手续，确保合同有效。解决办法：在合同注明签字盖章的日期，并由甲乙双方代表签字盖章。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人，也就是租房者。3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度，自合同生效之日起计算。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用出租房屋。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。适用应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房屋租赁代理公司或房产中介机构作为出租人，将房屋出租给租户。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、住宅楼等。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及宠物的相关规定。2.维修责任：详细说明出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。4.提前终止合同：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。5.保险责任：明确双方对房屋保险的要求和责任，以及发生意外时的处理方式。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋的实际状况，包括室内外设施、装修等情况。2.房屋所有权证明：证明出租人对房屋拥有合法所有权或处置权。3