场场地租赁合同附件2024年

场场地租赁合同附件2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积与设施3.3场地使用限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付的法律责任第六章：场地使用要求6.1使用规范6.2维护与保养6.3保险与安全第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿7.3争议解决方式第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的影响第十一章：附件与补充协议11.1附件清单11.2补充协议的效力11.3补充协议的签订第十二章：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3变更通知与送达地址第十三章：特别约定13.1特殊条款13.2附加服务13.3其他约定第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的场地租赁给乙方使用的所有相关事宜。1.3合同解释本合同中的所有条款均应根据合同目的和相关法律法规进行解释。任何未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第二章：合同当事人2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证场地的合法使用权，并在合同期内提供给乙方使用。甲方有权按照合同约定收取租金，并在乙方违约时要求赔偿。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用场地，并要求甲方提供必要的协助。乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用场地产生的相关费用。第三章：租赁场地描述3.1场地位置场地位于______，具体位置以附件中的场地平面图为准。3.2场地面积与设施场地总面积为______平方米，包含以下设施：______。3.3场地使用限制乙方在使用场地时，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益，不得擅自改变场地结构。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束。如双方同意续租，应提前______天书面通知对方。4.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满，双方可协商延长租赁期限。任何一方欲提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计______元。5.2支付方式乙方应于每月的第______日前，通过银行转账的方式支付当月租金至甲方指定账户。5.3逾期支付的法律责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额______%的违约金。第六章：场地使用要求6.1使用规范乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于营业时间、噪音控制等。6.2维护与保养乙方负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的完好无损。6.3保险与安全乙方应为场地投保适当的保险，并采取必要的安全措施，以防止意外事故的发生。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失，包括但不限于租金损失、营业损失等。7.3争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，对已履行部分进行结算，并妥善处理善后事宜。第九章：保密条款9.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息均属于保密范围。9.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在合同终止后继续有效，保密期限为合同终止之日起______年。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息公开或不再具有商业价值为止。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力的影响因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决合同的继续履行或解除。第十一章：附件与补充协议11.1附件清单本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、使用规范等。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。11.3补充协议的签订双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。第十二章：通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______12.3变更通知与送达地址任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。未及时通知导致的通知不能送达，由变更方承担责任。第十三章：特别约定13.1特殊条款双方可根据实际情况，就场地的特殊使用要求、特殊服务等事项作出特别约定。13.2附加服务甲方可提供附加服务，如清洁、保安等，具体服务内容及费用由双方另行协商确定。13.3其他约定双方可根据需要，就合同履行过程中的其他事项作出约定。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述1.1附件条款的目的在多方为主导的合同关系中，附件条款旨在为合同各方提供更详细的操作指导和具体要求，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。1.2附件条款的构成附件条款通常包括但不限于场地平面图、设施清单、使用规范、特殊服务说明、安全协议等。1.3附件条款的法律效力附件条款是合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。任何对附件条款的修改或补充，均应得到所有合同方的同意，并以书面形式确认。二、场地平面图及设施清单2.1场地平面图场地平面图应详细展示租赁场地的位置、尺寸、周边环境以及内部布局。平面图应由专业机构绘制，并加盖公章。2.2设施清单设施清单应详细列出场地内所有设施的名称、型号、数量及状况。清单应由甲方提供，并由乙方确认无误后签字。三、使用规范3.1使用范围明确乙方在租赁期间可以使用场地的范围，包括但不限于办公、展示、仓储等。3.2营业时间规定乙方在场地内的营业时间，以及任何特殊时间段的使用限制。3.3噪音与环保要求设定噪音控制标准和环保要求，确保不影响周围环境及其他租户。四、特殊服务说明4.1清洁服务甲方提供的清洁服务内容、频率、时间及费用标准。4.2安保服务甲方提供的安保服务内容、时间及费用标准，包括但不限于监控、巡逻、门禁系统等。4.3维修与保养甲方负责的场地及设施的维修与保养服务内容、时间及费用标准。五、安全协议5.1安全责任明确甲方和乙方在场地使用过程中的安全责任，包括但不限于消防安全、人员安全等。5.2应急预案制定应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况下的应对措施。5.3安全培训甲方应定期为乙方提供安全培训，确保乙方员工了解并遵守安全规定。六、保险要求6.1保险种类乙方应为场地及设施投保的保险种类，包括但不限于财产保险、责任保险等。6.2保险额度乙方投保的最低保险额度，以及保险期限。6.3保险证明乙方应向甲方提供有效的保险单据复印件，以证明其已按照要求投保。七、违约责任7.1违约情形详细列出可能导致违约的情形，包括但不限于逾期支付租金、违反使用规范、未按规定投保等。7.2违约赔偿明确违约方应承担的赔偿责任，包括违约金的计算方式和支付时间。7.3争议解决规定违约争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。八、合同变更与解除8.1变更条件规定合同变更的条件和程序，包括变更的提出、协商、书面确认等。8.2解除条件明确合同解除的条件，包括违约解除、不可抗力解除等。8.3解除后的处理规定合同解除后，双方应如何处理已履行部分、费用结算、场地返还等事宜。九、保密条款9.1保密信息明确哪些信息属于保密信息，包括但不限于商业秘密、技术资料、客户信息等。9.2保密义务规定各方应承担的保密义务，包括保密期限、保密措施等。9.3违约责任明确违反保密义务的违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。十、通知与送达10.1通知方式规定合同各方之间的通知方式，包括书面通知、电子邮件、传真等。10.2送达地址明确各方的送达地址，以及变更送达地址的程序。10.3通知的效力规定通知的送达时间、效力以及未送达的责任。十一、附件的签署与保管11.1附件的签署所有附件应由合同各方代表签字并加盖公章，以证明其真实性和有效性。11.2附件的保管甲方负责保管所有附件的原件，并在必要时提供给乙方查阅。11.3附件的更新如附件内容需要更新，应由甲方提出，并经所有合同方同意后实施。十二、其他约定12.1附加条款双方可根据实际情况，就合同履行过程中的其他事项作出附加约定。12.2法律适用明确本合同及附件条款适用的法律，以及法律解释和适用的规则。12.3附件的解释权甲方拥有对附件条款的最终解释权，但解释应公平合理，不得损害乙方的合法权益。通过上述附件条款及说明，合同各方可以更清晰地了解各自的权利和义务，确保合同的顺利执行和各方利益的最大化。附件及其他补充说明一、附件列表：场地平面图：详细展示租赁场地的位置、尺寸、周边环境以及内部布局。设施清单：列出场地内所有设施的名称、型号、数量及状况。使用规范：明确乙方在租赁期间可以使用场地的范围及要求。特殊服务说明：包括甲方提供的清洁、安保、维修与保养等服务内容。安全协议：包括安全责任、应急预案和安全培训等。保险要求：列出乙方应投保的保险种类、额度及证明。违约责任：详细列出违约情形、赔偿责任和争议解决方式。变更与解除：规定合同变更的条件、程序和解除后的处理方式。保密条款：明确保密信息、保密义务和违约责任。通知与送达：规定通知方式、送达地址和通知的效力。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付租金或其他应付款项。违反使用规范，如超时营业、噪音超标等。未按规定投保或提供虚假保险证明。擅自改变场地结构或用途。泄露保密信息。违约行为的认定需由合同一方提出，并提供相应的证据，双方应本着公平、公正的原则进行认定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。保密信息：指合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。保险额度：指乙方应投保的最低保险金额，以确保在发生意外时有足够的赔偿能力。送达地址：指合同各方用于接收通知的地址，变更送达地址需及时书面通知对方。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效