个人门面出租合同范本

个人门面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方联系方式以书面形式另行通知。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方联系方式以书面形式另行通知。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门面房，以下简称“该门面”，该门面具备合法的出租条件，且甲方有意愿将该门面出租给乙方使用；

鉴于乙方从事商业零售业务，需租赁甲方门面作为营业场所，乙方具备租赁该门面的能力及条件；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租该门面给乙方使用一事达成如下协议，以共同遵守。

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方拥有该门面的所有权，具备合法的出租权利，且该门面不存在任何法律纠纷及租赁关系。

2.乙方具备合法的经营资格，具备租赁该门面所需的资金、人员、管理等条件。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将该门面出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、租赁用途

乙方租赁该门面仅限于开展商业零售业务，不得用于违法活动。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金：双方约定，该门面年租金为人民币______元（大写：______元整），租金按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前10日内，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证该门面具备合法的出租条件，并承担由此产生的相关法律责任。

2.甲方应在租赁期内负责该门面及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

4.租赁期满或合同提前解除后，甲方有权收回该门面。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用该门面，并按照约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合法经营，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护门面及附属设施，合理使用，如有损坏，应承担修复费用。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将门面及附属设施完好无损地归还甲方。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供该门面给乙方使用，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方违反本合同约定，导致合同提前解除，乙方应承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利与义务。

2.本合同签订后，如一方需变更联系方式，应书面通知对方。

3.本合同签订后，如双方同意提前解除合同，应签订书面解除协议。

签署：

甲方（盖章）：______投资有限公司

乙方（盖章）：______商贸有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容以双方实际约定为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门面出租给乙方，用于乙方开展商业零售业务。具体内容包括：甲方提供具备合法出租条件的门面，乙方支付租金并按照约定用途使用该门面。涉及的具体内容包括：门面的交付、租赁期限、租金支付、维修保养、合同解除及违约责任等方面。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有合法出租权的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方将门面出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）租赁期满或合同解除后，收回门面；

（3）监督乙方合法使用门面，要求乙方按约定用途经营；

（4）在租赁期内，负责门面及附属设施的维修、保养。

2.甲方的义务：

（1）保证门面具备合法出租条件，无法律纠纷；

（2）在租赁期内，确保门面及附属设施的正常使用；

（3）在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续；

（4）如因甲方原因导致合同解除，应退还乙方已支付的租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用门面，开展商业零售业务；

（2）要求甲方按照约定提供门面及附属设施的维修、保养；

（3）在租赁期内，享有门面的使用权及转租权；

（4）在租赁期满后，优先权续租。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）合法使用门面，不得从事违法活动；

（3）爱护门面及附属设施，合理使用，如有损坏，承担修复费用；

（4）在租赁期满或合同解除后，将门面及附属设施完好无损地归还甲方；

（5）如因乙方原因导致合同解除，应承担违约责任。

双方在履行合同过程中，应严格遵守我国相关法律法规，切实履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

双方约定，该门面年租金为人民币______元（大写：______元整），租金按季度支付。支付方式为银行转账，乙方应在每个季度开始前10日内，将当季租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如双方同意续租，应签订书面续租协议。合同履行期间，任何关键时间节点均以本合同约定为准。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.如甲方未按约定提供门面给乙方使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金，并支付相当于一个季度租金的违约金。

2.如甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方原因导致合同解除，甲方应承担乙方因合同解除所造成的损失。

二、乙方违约责任：

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于一个季度租金的违约金。

2.如乙方未按约定用途使用门面，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于一个季度租金的违约金，并承担因违约使用门面所产生的相关法律责任。

3.如乙方损坏门面及附属设施，应承担修复费用，并支付相当于修复费用20%的违约金。

4.如乙方原因导致合同解除，乙方应承担甲方因合同解除所造成的损失。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此所造成的损失，包括但不限于实际经济损失、律师费、诉讼费等。双方另有约定的，从其约定。违约方应在守约方提出索赔要求后10日内支付违约金及赔偿金。如违约方未按约定支付，守约方有权依法申请强制执行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家合法的调解机构进行调解。

3.仲裁：若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，或仲裁裁决未能履行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在解决争议过程中，应遵守我国相关法律法规，尽量减少双方损失。争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。争议解决费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算或其他丧失履行合同能力的情形；

c.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应根据合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。

第十条附则

1.附录、附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力