夫妻签房产合同范例

夫妻签房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________室房产（以下简称“涉案房产”）的全部或部分产权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产权证号为：__________。

2.涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号__________室。

3.涉案房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.涉案房产土地使用权类型为__________。

5.涉案房产已缴纳的各项税费齐全。

二、转让范围及价格

1.甲方同意将其名下涉案房产的全部或部分产权转让给乙方。

2.甲方同意将涉案房产转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为涉案房产转让的定金。

2.乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余转让款人民币__________元整一次性支付给甲方。

四、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于：提供相关权证、证明文件等。

3.乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致无法办理的，由乙方自行承担责任。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产转让价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房产权证复印件；

（二）涉案房产测绘报告复印件；

（三）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（一）涉案房产权证复印件；

（二）涉案房产测绘报告复印件；

（三）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，维护家庭和谐稳定，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为中介方，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号__________室房产（以下简称“涉案房产”）的全部或部分产权转让给乙方（以下简称“乙方”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产权证号为：__________。

2.涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号__________室。

3.涉案房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.涉案房产土地使用权类型为__________。

5.涉案房产已缴纳的各项税费齐全。

二、转让范围及价格

1.甲方同意将其名下涉案房产的全部或部分产权转让给乙方。

2.甲方同意将涉案房产转让给乙方的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方达成涉案房产转让协议，并监督协议的履行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为涉案房产转让价格的__________%。

3.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

四、乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同约定，按时支付涉案房产转让款。

2.乙方有权在交付涉案房产后，依法取得涉案房产的产权。

3.乙方有权在办理过户手续过程中，要求甲方提供必要的协助。

五、甲方责任及权利

1.甲方应确保涉案房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方有权在乙方支付全部转让款后，将涉案房产交付给乙方。

3.甲方有权在协议履行过程中，监督丙方履行中介职责。

六、付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为涉案房产转让的定金。

2.乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余转让款人民币__________元整一次性支付给甲方。

七、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于：提供相关权证、证明文件等。

3.乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致无法办理的，由乙方自行承担责任。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__________%。

2.甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产转让价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房产权证复印件；

（二）涉案房产测绘报告复印件；

（三）其他与本合同相关的文件。

附件：

（一）涉案房产权证复印件；

（二）涉案房产测绘报告复印件；

（三）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方合法权益，避免因转让过程中产生的法律风险。

2.维护家庭和谐稳定，减少因房产转让引起的纠纷。

3.提高交易效率，确保涉案房产转让顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保涉案房产转让过程中，甲方权益得到充分保障。

2.提高交易安全性，降低交易风险。

3.促进家庭和谐，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买位于__________市__________区__________街道__________号__________室房产（以下简称“涉案房产”），特委托第三方（以下简称“丙方”）作为中介方，就乙方购买甲方名下涉案房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产权证号为：__________。

2.涉案房产位于__________市__________区__________街道__________号__________室。

3.涉案房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.涉案房产土地使用权类型为__________。

5.涉案房产已缴纳的各项税费齐全。

二、购买范围及价格

1.乙方同意购买甲方名下涉案房产的全部或部分产权。

2.乙方同意将涉案房产购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方达成涉案房产购买协议，并监督协议的履行。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为涉案房产购买价格的__________%。

3.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

四、乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同约定，按时支付涉案房产购买款。

2.乙方有权在交付涉案房产购买款后，依法取得涉案房产的产权。

3.乙方有权在办理过户手续过程中，要求甲方提供必要的协助。

五、甲方责任及权利

1.甲方应确保涉案房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应在乙方支付全部购买款后，将涉案房产交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于：提供相关权证、证明文件等。

六、付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整，作为涉案房产购买定金。

2.乙方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余购买款人民币__________元整一次性支付给甲方。

七、交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部购买款后__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于：提供相关权证、证明文件等。

3.乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致无法办理的，由乙方自行承担责任。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产购买价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付购买款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购买款金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）涉案房产权证复印件；

（二）涉案房产测绘报告复印件；

（三）其他与本合同相关的文件。

附件：

（一）涉案房产权证复印件；

（二）涉案房产测