门面库房转让合同范本

门面库房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______仓储有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门面库房，该库房具备良好的地理位置和商业价值；乙方从事仓储物流业务，具备丰富的库房运营经验和专业的管理团队。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的门面库房转让给乙方使用一事，达成以下合同条款：

一、转让背景及前提条件

1.甲方同意将上述门面库房转让给乙方使用，乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定的条件支付转让费用。

2.双方确认，转让门面库房的前提条件为：甲方已取得库房的合法产权，且库房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.甲方保证，在本合同签订前，已向乙方如实告知库房的实际情况，包括但不限于库房的产权状况、租赁情况、设施设备状况等。

二、双方合作目的及意义

1.甲方希望通过转让门面库房，实现资产的有效配置，提高资金使用效率。

2.乙方希望通过租赁甲方转让的门面库房，扩大仓储业务规模，提升企业竞争力。

3.双方的合作将充分发挥各自优势，实现互利共赢，促进当地经济发展。

三、转让范围及用途

1.甲方转让给乙方的门面库房，包括但不限于库房主体、附属设施、设备等。

2.乙方租赁甲方转让的门面库房，仅用于仓储、物流等合法用途，不得改变库房结构和用途。

四、合同生效及转让手续

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应按照国家法律法规及当地政府部门的规定，办理门面库房转让相关手续，包括但不限于产权过户、租赁合同变更等。

3.甲方应积极配合乙方办理上述转让手续，确保乙方顺利开展业务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门面库房转让给乙方，乙方支付相应的转让费用并承担库房的使用和管理。具体内容包括：

1.甲方将其门面库房的产权及使用权转让给乙方；

2.乙方按照约定的用途使用库房，并支付转让费用；

3.双方共同办理转让手续，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.门面库房：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的库房及其附属设施、设备。

2.转让费用：指甲方同意收取的，乙方为获得门面库房使用权而支付的费用。

3.履行期限：指甲方和乙方根据本合同约定完成各自权利义务的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用门面库房；

（3）甲方有权要求乙方承担库房使用过程中的维修、保养等费用。

2.义务：

（1）甲方应保证门面库房的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理转让手续，提供必要的文件和证明；

（3）甲方应在合同签订后，将门面库房交付给乙方使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用门面库房；

（2）乙方有权要求甲方提供库房的产权证明及其他相关文件；

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付库房。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付转让费用；

（2）乙方应按照约定用途使用门面库房，不得擅自改变用途；

（3）乙方应承担库房使用过程中的维修、保养等费用；

（4）合同到期或提前终止时，乙方应将库房恢复原状，并归还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，门面库房的转让费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让费用全额支付给甲方。

4.若乙方未按约定时间支付转让费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）转让费用支付：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付转让费用；

（2）库房交付：甲方应在收到转让费用之日起______个工作日内将库房交付给乙方；

（3）合同到期：合同到期后，乙方如需继续使用库房，应提前______个月与甲方协商续约事宜。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付库房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让费用×日利率×逾期天数；

2.甲方提供的库房存在权属纠纷、租赁合同纠纷等问题，导致乙方无法正常使用库房，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式如第四条第4款所述；

2.乙方擅自改变库房用途或违法使用库房，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：转让费用×10%；

3.乙方未按约定时间将库房恢复原状并归还甲方，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让费用×日利率×逾期天数；

4.乙方在合同履行过程中造成库房损坏，应承担维修、更换等相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可暂时免除履行合同的责任；

（3）双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失；

（4）受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费用和其他相关费用；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于库房平面图、设备清单等，为本合同不可分割的一部分。

3.