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文档简介
办公资产租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX办公设备有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY科技有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
鉴于甲方拥有一定数量的办公资产,包括但不限于办公家具、办公设备、办公软件等,且甲方愿意将上述资产出租给乙方使用;同时,乙方因业务发展需要,需租赁甲方拥有的办公资产。经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下合同条款,以共同遵守。
本合同旨在明确双方的权利与义务,规范双方的租赁行为,确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。双方特此声明,在签署本合同前,已充分了解并认可合同内容,自愿承担相应的法律责任。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其拥有的办公资产出租给乙方使用,以满足乙方日常办公及业务发展需求。具体内容包括但不限于以下各项:
1.办公家具的租赁;
2.办公设备的租赁;
3.办公软件的许可使用;
4.与租赁办公资产相关的技术咨询与服务。
第二条定义
1.办公资产:指本合同项下甲方出租的办公家具、办公设备、办公软件等资产。
2.租赁期限:指本合同约定的乙方租赁甲方办公资产的期限。
3.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的办公资产租赁费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
a)甲方应确保租赁给乙方的办公资产符合约定的品质、性能及功能要求。
b)甲方应在租赁期间负责办公资产的维修、保养及更新,确保其正常使用。
c)甲方有权根据市场行情及成本变化调整租金,但需提前一个月通知乙方。
d)甲方应在租赁期满后,按约定条件与乙方办理资产归还手续。
e)甲方有权在乙方违反本合同约定时,要求乙方承担违约责任。
2.乙方的权力和义务
a)乙方应按照本合同约定的用途使用办公资产,不得转租、转让或用于非法用途。
b)乙方应在租赁期间妥善保管和使用办公资产,按时支付租金及其他相关费用。
c)乙方在租赁期满或合同提前终止时,应按约定条件将办公资产归还甲方,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
d)乙方有权在租赁期间享有甲方提供的技术咨询与服务。
e)乙方如需对办公资产进行改造、增设或拆除,应事先征得甲方同意,并按照甲方要求进行操作。
f)乙方应在租赁期间遵守国家法律法规,确保使用甲方办公资产进行合法业务活动。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商一致,确定本合同项下办公资产的租金为人民币XX元/月。
2.乙方应在每月的第一个工作日内,将当月租金支付至甲方指定的账户,账户信息如下:
户名:XX办公设备有限公司
账号:123456789012345678
开户行:XX银行XX支行
3.乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。
4.如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为叁年,除非一方提前终止或双方另有约定。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于租赁期满前一个月通知甲方,双方协商一致后可续签合同。
3.任何一方提前终止合同的,须书面通知对方,并按约定承担相应的违约责任。
第六条违约责任
1.甲方违约:
a)甲方未按约定提供符合要求的办公资产,乙方有权要求甲方在指定期限内提供或退还相应租金。
b)甲方未按约定提供维修、保养服务的,乙方有权自行维修,费用由甲方承担,并有权要求甲方支付相应的违约金。
2.乙方违约:
a)乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金,并有权解除合同。
b)乙方擅自转租、转让或改变办公资产用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
c)乙方在租赁期间造成办公资产损坏的,应承担修复或赔偿责任。
d)乙方未按约定归还办公资产的,甲方有权要求乙方支付相当于租金两倍的违约金,并有权采取法律手段追回资产。
3.双方同意,如因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对履行合同的影响,决定是否暂停履行合同或部分履行合同。
3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后,应及时恢复履行合同。如不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月,双方均有权书面通知对方解除合同。
4.发生不可抗力事件,导致合同无法履行或部分无法履行,受影响的一方不承担违约责任,双方互不追究因不可抗力导致的损失。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,诉讼费用按照相关法律法规承担。
4.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.本合同项下的争议解决方式仅限于本条款约定,双方明确放弃其他任何形式的争议解决途径。
第九条其他条款
1.通知与送达
a)本合同项下的任何通知、文件、要求或其他通信,应以书面形式送达对方。
b)通知视为在以下情况下生效:
-亲自交付时;
-邮寄后第三个工作日(若以挂号信或快递方式邮寄);
-以电子邮件或传真方式发送后,对方确认收到时。
2.合同变更
a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出,并经双方签字或盖章确认。
b)任何未经书面确认的变更均不对本合同构成影响。
3.终止条件
a)本合同在以下情况下终止:
-租赁期限届满,双方未续签;
-双方协商一致解除合同;
-一方根据本合同约定解除合同;
-法律规定的其他终止情形。
4.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于租赁物品清单、交付收据等,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一
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