钢结构厂房合同范本

钢结构厂房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX钢结构厂房有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

甲方作为一家专业从事钢结构厂房设计、制造、施工的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。乙方是一家具备一定经济实力和业务需求的企业，计划租赁甲方钢结构厂房用于生产、仓储等业务。

鉴于双方在业务领域的互补性，经过友好协商，甲乙双方决定就钢结构厂房的租赁事宜达成以下合同，以明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益。

背景及前提条件：

1.甲方拥有符合乙方需求的钢结构厂房，具备完善的设施及安全环保条件；

2.乙方需租赁甲方厂房开展业务，并对厂房质量、安全性、使用功能等方面有较高要求；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行合作并共同遵守。

本合同的签订旨在确保甲乙双方在合作过程中，能够遵循诚实信用、平等互利的原则，共同发展，共创美好未来。以下为双方具体权利、义务及相关事项的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的钢结构厂房按照约定条件出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并享有在租赁期内对厂房的正常使用权。具体内容包括但不限于：厂房租赁、厂房维护、安全生产、租金支付、合同解除及违约责任等事项。

第二条定义

1.钢结构厂房：指甲方拥有并出租给乙方的，以钢结构为主体的建筑物。

2.租赁期：指甲乙双方约定的乙方对厂房享有使用权的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房使用费用。

4.违约：指甲乙双方在履行合同过程中，未能按照合同约定全面或部分履行义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他约定费用。

2.甲方应确保租赁厂房符合国家相关法律法规、行业标准，具备正常使用条件。

3.甲方负责对厂房进行定期检查和维护，确保厂房结构安全、设施完好。

4.甲方应在租赁期内保障乙方对厂房的正常使用，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

5.甲方在租赁期满或合同解除后，应及时协助乙方办理相关手续，归还乙方已支付押金（如有）。

6.甲方如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际损失给予适当补偿。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有甲方提供的配套设施和服务。

2.乙方应在租赁期内按时支付租金及其他约定费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

3.乙方应合理使用厂房，确保安全生产，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方负责对租赁期内厂房内设施的日常维护和管理，如有损坏，应承担修复费用。

5.乙方在租赁期内如需对厂房进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，并承担相应费用。

6.乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求将厂房恢复原状，办理相关手续，并及时搬离。

7.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方实际损失给予适当补偿。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲方提供的租赁价格表，支付厂房租金。租金标准为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方新的租金标准支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年，租金标准按照甲方新的租金标准执行。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按约定提供符合合同约定的厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，无故干涉乙方正常生产经营活动，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.甲方未按约定时间退还乙方押金，应按照逾期金额的千分之一每日向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及相应滞纳金。

2.乙方违反合同约定，造成厂房及设施损坏，应承担修复费用，并支付给甲方违约金，违约金为损坏设施价值的50%。

3.乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方未按照约定提前通知甲方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取措施减少损失，并在不可抗力事件发生后三日内通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应免除相应的责任。但受影响方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月的，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意选择以下第（2）种方式解决争议：

（1）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

2.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须履行。

3.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

4.争议解决期间，双方应继续履行合同，维护双方合法权益。如有必要，双方可共同申请临时措施，以减轻损失或防止损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有约定外，如一方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同履行，另一方有权书面通知解除合同。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁厂房平面图、设施清单、租金支付凭证等，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字