土建劳务合同范本

土建劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑劳务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验及资源。目前，甲方正在开发位于XX省XX市XX区的XX项目，该项目为住宅小区，包括住宅楼、商业楼及配套设施。

乙方是一家具有专业资质的建筑劳务公司，具备丰富的土建施工经验，拥有专业的施工队伍及施工设备。乙方愿意为甲方提供土建劳务服务，确保项目顺利实施。

鉴于双方在业务领域的互补性，为共同推进XX项目的建设，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以明确双方的权利、义务和责任。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为XX项目的开发商，负责项目的投资、规划、设计及管理工作。

2.乙方作为具备专业土建施工资质的企业，负责为甲方提供XX项目土建劳务服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进XX项目的建设，确保项目质量、进度和安全。

二、合同范围及内容

1.本合同范围内的土建劳务包括但不限于：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。

2.乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，严格按照国家及地方相关法律法规、建筑行业规范进行施工。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。

四、双方权利与义务

具体内容见本合同后续条款。

五、价格与支付条件

具体内容见本合同后续条款。

六、履行期限

具体内容见本合同后续条款。

七、违约责任

具体内容见本合同后续条款。

八、不可抗力

具体内容见本合同后续条款。

九、争议解决

具体内容见本合同后续条款。

十、其他条款

具体内容见本合同后续条款。

十一、附则

具体内容见本合同后续条款。

十二、签署

具体内容见本合同后续条款。

本合同范本旨在明确双方在XX项目土建劳务合作过程中的权利、义务和责任，为双方的合作提供法律依据。甲乙双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，确保项目顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX项目土建劳务合作中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，为XX项目提供土建劳务服务；

2.土建劳务范围涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等；

3.甲乙双方共同推进项目进度，确保工程质量、安全及合规。

第二条定义

1.XX项目：指甲方开发的位于XX省XX市XX区的住宅小区项目，包括住宅楼、商业楼及配套设施。

2.土建劳务：指乙方根据本合同约定，为XX项目提供的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等施工服务。

3.施工图纸、技术规范及施工要求：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸、标准及要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）对乙方提供的土建劳务进行监督、检查和管理；

（2）按照合同约定向乙方支付劳务费用；

（3）要求乙方按照施工图纸、技术规范及施工要求完成工程质量、进度和安全目标。

2.义务：

（1）提供完整的施工图纸、技术规范及施工要求；

（2）为乙方施工提供必要的现场条件，如施工场地、水、电等；

（3）及时支付合同约定的劳务费用；

（4）协调与项目相关的其他各方，为乙方施工创造良好的外部环境。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定获得甲方支付的劳务费用；

（2）要求甲方提供必要的施工条件，确保施工顺利进行；

（3）对甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求提出合理建议。

2.义务：

（1）严格按照国家及地方相关法律法规、建筑行业规范进行施工；

（2）按照施工图纸、技术规范及施工要求完成工程质量、进度和安全目标；

（3）自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等；

（4）负责现场文明施工，确保工程安全、环保；

（5）及时向甲方报告工程进度，协调解决施工过程中出现的问题；

（6）工程验收合格后，按照约定向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的土建劳务价格，按照双方协商确认的工程量清单及单价进行计算。具体价格详见附件一。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付劳务费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程进度的50%时，甲方支付合同总金额的30%；

（3）乙方完成合同约定工程进度的100%时，甲方支付合同总金额的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，开始施工。

3.关键时间节点：

（1）基础工程完成时间：合同生效后XX个月；

（2）主体结构工程完成时间：合同生效后XX个月；

（3）装饰装修工程完成时间：合同生效后XX个月；

（4）工程验收合格时间：合同生效后XX个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款的，应自逾期之日起，按照逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担由此产生的所有费用；

3.甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成工程进度、质量或安全目标，应自逾期之日起，按照逾期工程金额的千分之五每日向甲方支付违约金；

2.乙方未按照国家及地方相关法律法规、建筑行业规范进行施工，造成质量事故、安全事故的，应承担相应的法律责任；

3.乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任；

4.乙方在工程验收合格后，未按约定向甲方提供完整的施工资料和验收报告的，甲方有权拒绝支付剩余尾款，直至乙方完成相关义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务暂时中止，互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过三个月，双方有权协商终止合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在仲裁裁决书送达之日起十五日内提出异议，仲裁裁决即为最终解决争议的方案。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

7.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、快递或专人递送等方式，以对方实际收到为准。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权依据本合同第六条约定解除合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.