合租房屋合同范本

合租房屋合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：______

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法房屋产权的房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房屋作为办公地点。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合租房屋合同。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号。

1.2房屋结构：______层，共计____平方米。

1.3房屋用途：乙方承租房屋用于办公。

1.4房屋所有权证号：______。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方保证出租房屋具有合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷及其他法律纠纷。

2.2甲方保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

2.3乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.4双方确认，本合同签订前已充分了解对方的基本情况，并对本合同内容有充分的认识和理解。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1双方约定，本合同租赁房屋的租金为每月人民币____元（大写：____圆整）。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按合同约定收取租金。

（2）甲方应保证房屋出租时符合租赁用途，并对房屋及其设施进行日常维护。

（3）甲方在租赁期内不得擅自解除合同，如有特殊原因需要解除合同，应提前一个月通知乙方。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方可以免除或减轻责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______有限公司

乙方（承租方）：______有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的用途使用房屋。具体内容包括：（1）甲方将其位于____省____市____区____路____号的房屋出租给乙方使用；（2）乙方按照约定用途使用房屋，支付租金及其他相关费用；（3）双方约定租赁期限、租金支付方式、房屋使用和维护等事项。

第二条定义

1.房屋：指甲方出租的位于____省____市____区____路____号的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3.租赁期限：指甲方与乙方约定的房屋租赁时间，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：

①按照合同约定收取租金；

②要求乙方按照合同约定用途使用房屋；

③在租赁期满或合同解除后，收回出租房屋。

（2）甲方的义务：

①保证出租房屋具有合法产权，无权属纠纷；

②提供房屋及设施的正常使用条件；

③在租赁期内，负责房屋及设施的日常维护；

④除特殊情况外，不得擅自解除合同。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：

①按照合同约定使用租赁房屋；

②要求甲方按照合同提供房屋及设施的正常使用条件；

③在租赁期满后，有权优先续租。

（2）乙方的义务：

①按照合同约定用途使用房屋；

②按时支付租金；

③合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，应承担修复费用；

④合同期满或解除后，将房屋及设施完好无损地归还甲方；

⑤遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

第四条价格与支付条件

双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币____元（大写：____圆整）。租金支付方式如下：

1.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金时，应注明款项用途为“租金”及对应的租赁月份。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。以下为关键时间节点：

1.租金支付时间：每月____日前。

2.合同到期日：____年____月____日。

3.续租协商期限：合同到期前一个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋及设施的正常使用条件，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期不改正的，乙方有权解除合同。

（2）甲方擅自解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

（3）甲方未按时履行房屋及设施维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每逾期一日应支付应付租金的____%作为滞纳金。

（2）乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

（3）乙方在租赁期内损坏房屋及设施，应承担修复费用；如乙方拒不承担修复费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用。

（4）合同到期或解除后，乙方未按照约定将房屋及设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的部分，除非争议的履行将导致一方遭受不可弥补的损失。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议所产生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式发送的通知，以邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，且未在合理期限内改正；

（2）对方发生破产、清算或其他丧失履约能力的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

第十条