房屋现浇楼板合同范本

房屋现浇楼板合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拟对位于______省______市______区______路______号的房屋进行现浇楼板施工，甲方具备合法的房屋所有权及施工许可等相关手续，且甲方已充分了解乙方的施工资质、技术实力及服务质量；鉴于乙方具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备完成本合同项下工程的能力，愿意接受甲方的委托承担房屋现浇楼板施工工作。为了明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，特制定本合同。

本合同旨在确保甲方房屋现浇楼板工程的顺利进行，乙方应按照甲方的需求和施工图纸，保质保量完成施工任务。双方在合同履行过程中应遵循诚实信用、公平公正的原则，严格遵守国家相关法律法规及行业规范，确保工程质量和安全。

甲乙双方特此确认，本合同签订之日即为双方合作正式开始之时。自合同签订之日起，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同推进工程进度，确保工程按时按质完成。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，承诺按照本合同的约定全面履行各自的权利义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。双方在签订本合同后，应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方房屋现浇楼板工程施工过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和施工图纸，完成房屋现浇楼板的施工任务。具体内容包括：施工前的准备工作、施工过程中的质量与安全管理、施工后的验收及售后服务等。

第二条定义

1.房屋现浇楼板工程：指甲方委托乙方施工的位于______省______市______区______路______号的房屋楼板的现浇施工项目。

2.工程进度：指甲方根据施工计划及实际施工情况，对施工进度进行监督和检查的过程。

3.工程质量：指甲方根据国家及地方相关标准、规范，对乙方完成的现浇楼板工程进行质量评定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸和国家相关标准、规范进行施工。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（4）甲方应提供施工所需的合法手续，包括但不限于施工许可、规划许可等。

（5）甲方应确保施工期间提供必要的施工场地、水、电等基础设施。

（6）甲方应在工程验收合格后，按照约定时间支付乙方工程尾款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据施工图纸和国家相关标准、规范进行施工。

（2）乙方有权要求甲方按时支付工程款项。

（3）乙方应按照合同约定的时间、质量完成工程，并确保工程安全。

（4）乙方应自行承担施工过程中的人员伤亡、设备损失等风险。

（5）乙方应配合甲方进行工程验收，并对工程质量负责。

（6）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

（7）乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题及时进行整改。

双方在合同履行过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同确保房屋现浇楼板工程的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定房屋现浇楼板工程的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的15%；

（4）工程验收合格后满一年，且无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的5%作为质保金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）合同签订后______个月内，乙方完成房屋现浇楼板工程施工；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付工程进度款；

（4）工程验收合格满一年后，甲方支付质保金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款、验收款及质保金，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款1%的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需的合法手续，导致工程无法正常进行，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方合同总价款20%的违约金；

（3）若甲方未按时提供施工场地、水、电等基础设施，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间、质量完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金；

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用；

（3）若乙方未按约定向甲方提供完整的施工资料和验收报告，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方提供完整资料；

（4）若乙方在工程验收合格后，未按约定履行质保义务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

双方在合同履行过程中，应严格遵守上述约定，确保合同的正常履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如双方发生争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商延长履行期限或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方确认，本合同争议解决条款的约定是双方真实意思表示，一旦发生争议，双方将严格按照本条款的约定解决争议，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无异议；

（2）双方经协商一致，书面同意终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律