出租门头房合同范本

出租门头房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门头房，且愿意将该门头房出租给乙方作为商业经营场所；乙方希望租赁该门头房进行合法经营活动，双方经友好协商，就门头房租赁事宜达成以下合同：

一、甲方出租的门头房位于______省______市______区______路______号，房产证编号为：______，建筑面积为______平方米。

二、乙方承租的门头房用途为：商业零售、餐饮、服务业等合法经营活动。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款。

1.定义：本合同中，“门头房”指甲方出租的位于______省______市______区______路______号的房产，包括建筑物、土地、附属设施等。

2.双方权利与义务：甲方负责提供具备合法出租条件的门头房，并确保乙方在租赁期间享有正常的经营活动；乙方负责按时支付租金，并遵守我国法律法规及甲方制定的租赁管理规定。

3.价格与支付条件：双方经协商，确定门头房租金为每月人民币______元整，租金每______年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。租金支付方式为每季度预付，乙方应在每个季度首月的前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

4.履行期限：本合同租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月通知甲方，并签订续租合同。

5.违约责任：双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，双方互不承担违约责任。

7.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他条款：双方可根据实际情况在本合同其他条款中约定相关事宜。

9.附则：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

法定代表人（或授权代表）：______

签字：______

日期：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______商业管理有限公司

法定代表人（或授权代表）：______

签字：______

日期：______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的门头房出租给乙方，供乙方进行商业经营活动。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的门头房，乙方按照约定用途使用该门头房，支付相应租金，并遵守甲方及我国法律法规的相关规定。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保租赁期间的正常经营活动。

第二条定义

1.门头房：指甲方出租的位于______省______市______区______路______号的房产，包括建筑物、土地、附属设施等。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁门头房的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁门头房的时间期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应在租赁期内确保门头房符合出租条件，并对门头房进行必要的维修保养。

3.甲方应在租赁期满后，如乙方无违约行为，协助乙方办理退租手续。

4.甲方有权对乙方租赁门头房的使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用。

5.甲方应在租赁期间提供必要的协助和支持，以保证乙方正常经营活动。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用门头房，进行合法经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用门头房，保持室内外整洁，爱护甲方提供的设施设备。

4.乙方在租赁期间，如需对门头房进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门头房恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.乙方应遵守我国法律法规，不得利用门头房从事违法活动。

7.乙方有权在租赁期内，根据业务发展需要，要求甲方协助办理相关手续。

双方应严格履行本合同项下的权利与义务，确保租赁期间的和谐稳定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.门头房租金：每月人民币______元整，租金每______年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.租金支付方式：采用银行转账方式支付，乙方应在每个季度首月的前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

3.支付时间：租金按季度预付，即每季度首月的前5个工作日内支付。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月通知甲方，并签订续租合同。

3.在租赁期限内，如一方提出提前解除合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供符合出租条件的门头房，乙方有权要求甲方在限期内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定维修保养门头房，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方在限期内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方未合理使用门头房，造成设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按约定将门头房恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约金、赔偿金额等具体事项，由双方根据实际情况协商确定。如有争议，按照本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任，但受影响方应尽合理努力减轻损失。

3.不可抗力结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据材料，配合争议解决机构进行调解或审理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其它通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，互不追究责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于门