客栈转让合同范本

客栈转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______客栈

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（电话号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______旅游发展有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（电话号码）

合同简介：

鉴于甲方合法拥有并经营______客栈，该客栈位于风景秀丽的______风景区内，具备一定的客源和市场影响力；乙方具备丰富的旅游行业经验，有意向接手甲方经营的客栈，以拓展其在旅游市场的业务布局。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下共识，特订立本合同，共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将其合法拥有的______客栈转让给乙方，包括但不限于客栈的土地使用权、房屋所有权、经营权及相关证照等。

2.乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定的条件支付转让款，继续经营和发展该客栈。

3.双方确认，本合同签订之日，甲方已将客栈的实际情况、经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息如实告知乙方。

4.双方同意，本合同签订后，乙方应按照约定的时间、金额、方式支付转让款，甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，确保客栈的合法经营。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的______客栈及其相关权益转让给乙方，乙方支付相应的转让款并继续经营该客栈。具体内容包括：

1.甲方转让客栈的土地使用权、房屋所有权、经营权及相关证照；

2.乙方支付转让款，接受甲方转让的客栈及相关权益；

3.甲方协助乙方办理相关证照的变更手续，确保客栈的合法经营；

4.双方按照本合同约定，明确各自的权利和义务，共同维护客栈的稳定运营。

第二条定义

1.客栈：指甲方合法拥有的位于______省______市______区______路______号的经营性住宿设施，包括土地、房屋及附属设施。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的客栈转让费用。

3.证照：指甲方持有的与客栈经营相关的所有合法证件，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取转让款；

（2）在合同约定的期限内，协助乙方办理相关证照的变更手续。

2.义务：

（1）保证所转让的客栈具备合法的经营资格，不存在任何法律纠纷；

（2）向乙方提供客栈经营所需的全部资料和证明文件；

（3）在合同约定的期限内，配合乙方完成证照变更等相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定支付转让款，取得甲方转让的客栈及相关权益；

（2）在合法合规的前提下，自主经营客栈，享有客栈经营所得；

（3）在合同约定的期限内，要求甲方协助办理相关证照的变更手续。

2.义务：

（1）按照本合同约定的时间和金额支付转让款；

（2）依法经营客栈，确保客栈的稳定运营；

（3）维护客栈的设施设备，保证服务质量；

（4）承担客栈经营过程中产生的债权债务；

（5）在合同约定的期限内，办理相关证照的变更手续，确保客栈合法经营。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定以下价格与支付条件：

1.客栈转让款为人民币______元（大写：__________________________元整）。

2.乙方应按照以下支付方式及时间向甲方支付转让款：

（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付转让款的50%，即人民币______元（大写：__________________________元整）；

（2）剩余50%的转让款，乙方向甲方支付日期为合同签订之日起______个月内，每月支付总额的1/______，直至支付完毕。

3.乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分0.5%的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效之日起______个工作日内，向乙方提供客栈经营所需的全部资料和证明文件。

3.乙方应在合同生效之日起______个月内，完成相关证照的变更手续。

4.双方应确保在合同履行期限内，按照约定完成各自的权利义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按照约定提供客栈经营所需的全部资料和证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元；

（2）若甲方未能在合同约定的期限内协助乙方办理相关证照的变更手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元，并要求甲方继续履行协助义务；

（3）若甲方提供的客栈存在法律纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间、金额支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并要求乙方继续支付剩余转让款；

（2）若乙方在合同约定的履行期限内，未能完成相关证照的变更手续，导致客栈无法正常经营，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金；

（3）若乙方在经营过程中，违反法律法规和合同约定，导致客栈受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、征收征用等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取适当措施减轻损失；

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除责任；

（4）受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，双方根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁解决；

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行；

5.争议解决的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号邮件或专人送达等方式进行，送达之日起视为已通知。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定终止本合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）客栈营业执照、卫生许可证等证照复印件；

（2）客栈土地使用权、房屋所有权等证明文件；

（3）双方约