建筑清包合同范本

建筑清包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装修装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的建筑项目，项目名称为“XX综合体”，项目地址为XX市XX区XX路XX号，项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米；并鉴于乙方具有专业的建筑清包资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑清包施工事项达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所称“建筑清包”，是指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工要求、工程质量标准等相关资料，完成建筑项目的主体结构、内外装饰、安装工程等全部施工内容。

1.2“工程范围”指本合同附件一所列明的具体施工内容。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方负责提供项目的土地使用权、施工图纸、施工许可等相关手续，并确保项目合法合规。

2.2乙方负责按照甲方提供的施工图纸和工程质量标准，人员、材料、设备等进行施工。

2.3双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力、信誉等，确保双方具备履行本合同的能力。

2.4本合同的签订，旨在明确双方在建筑清包项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益的最大化。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、支付完毕所有款项之日止。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项，并提供施工所需的资料、手续等；

（3）甲方应协助乙方解决施工过程中出现的与项目相关的问题。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程质量标准等，确保工程质量和进度；

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程质量。

五、价格与支付条件

5.1双方根据工程范围、工程量、工程难度等因素，经协商一致，确定工程总造价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

5.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总造价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付工程总造价的30%；

（4）工程验收合格后，支付工程总造价的10%。

六、履行期限

6.1乙方应在合同签订后按照工程进度计划开始施工，并确保在合同约定的工期内完成施工。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

十一、附则

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：XX年XX月XX日日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行建筑清包施工，完成“XX综合体”项目的主体结构、内外装饰、安装工程等全部施工内容。具体涉及以下范围：

1.按照甲方提供的施工图纸、施工要求、工程质量标准等相关资料，进行项目施工；

2.确保工程质量和进度符合合同约定，按时完成施工任务；

3.双方共同协作，确保项目顺利验收，满足甲方需求。

第二条定义

1.“建筑清包”指乙方承担本合同项下的施工任务，包括但不限于主体结构、内外装饰、安装工程等；

2.“工程范围”指本合同附件一所列明的具体施工内容；

3.“工程进度”指乙方按照合同约定完成施工任务的比例；

4.“工程质量”指工程符合国家相关标准和甲方要求的质量水平。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项，并提供施工所需的资料、手续等；

（3）甲方应协助乙方解决施工过程中出现的与项目相关的问题，如提供施工场地、协调相关部门等；

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并对工程质量进行验收；

（5）甲方在合同约定的范围内，有权对施工过程中的设计变更提出要求，乙方应积极配合。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程质量标准等，确保工程质量和进度；

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程质量；

（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进度，并提供必要的施工资料；

（5）乙方在施工过程中，如遇到设计不合理或施工困难等问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决；

（6）乙方应保证施工过程中所使用的材料、设备等符合国家相关标准和合同要求；

（7）乙方负责施工完毕后的现场清理工作，确保项目交付时环境卫生；

（8）乙方应配合甲方进行工程验收，对验收中发现的问题及时进行整改。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本工程的总造价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总造价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总造价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付工程总造价的30%；

（4）工程验收合格后，支付工程总造价的10%。

3.乙方应在每个付款节点前向甲方提供相应阶段的工程进度报告及支付申请，甲方审核无误后，按约定支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、支付完毕所有款项之日止。

2.乙方应在合同生效后按照工程进度计划开始施工，并确保在合同约定的工期内完成施工。

3.关键时间节点如下：

（1）工程开工时间：合同生效后7日内；

（2）工程进度达到50%的时间：合同生效后X个月内；

（3）工程进度达到80%的时间：合同生效后X个月内；

（4）工程验收时间：合同生效后X个月内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需的资料、手续等，导致工程延期或无法正常进行，甲方应承担相应违约责任，并向乙方支付违约金，违约金金额为工程总造价的5%；

（3）若甲方无故解除合同，应支付乙方违约金，违约金金额为工程总造价的10%。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，乙方应承担相应违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为工程总造价的5%；

（3）若乙方原因导致工程无法按期完成，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为工程总造价的10%；

（4）若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应责任，并按照国家相关法律法规进行赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件导致的延误；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但双方应尽最大努力减轻不可抗力事件带来的损失，并互相协助解决后续问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非双方另有约定。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的合理费用，由败诉方承担。如双方部分败诉，按照责任比例分担相应费用。

5.争议解决期间，双方应保持沟通，共同维护合同履行秩序，尽量避免因争议导致损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式

双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递、电子邮件等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

3.终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

合同解除后，双