房屋防水合同范本

房屋防水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______防水工程有限责任公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的住宅小区，且近期发现部分房屋存在严重防水问题，对居民生活造成不便。为彻底解决防水问题，保障居民生活质量，甲方决定对存在防水问题的房屋进行维修和改造。

鉴于乙方在防水工程领域具有丰富的施工经验和良好的口碑，甲方决定委托乙方承担本次防水工程。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“防水工程”是指乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求和本合同约定，对甲方指定的房屋进行防水施工，确保房屋不再出现渗漏现象。

1.2本合同所述“工程范围”包括但不限于甲方指定的房屋屋顶、卫生间、厨房、阳台等部位。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同为完成本次防水工程提供保障。

特此说明，本合同简介仅作为合同范本的一部分，不涉及具体合同条款的解释和说明。具体合同内容，请参见后续章节。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的住宅小区内存在防水问题的房屋进行维修和改造，确保房屋不再出现渗漏现象，提高居民的生活质量。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对甲方指定的房屋屋顶、卫生间、厨房、阳台等部位进行防水施工；

2.提供符合国家标准和行业规范的防水材料和施工工艺；

3.完成甲方要求的防水工程，并确保工程质量满足验收标准。

第二条定义

1.“防水工程”指乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求和本合同约定，对甲方指定的房屋进行防水施工。

2.“工程范围”指本合同第一条所述的防水施工部位。

3.“工程质量”指防水工程完成后，满足国家、地方及行业相关标准，且在合同约定的质保期内无渗漏现象。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供防水施工服务；

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督；

（3）有权要求乙方在合同约定的质保期内承担防水工程的维修责任。

2.义务：

（1）提供防水工程施工所需的资料，如施工图纸、技术要求等；

（2）为乙方提供施工所需的场地、水电等基础设施；

（3）按合同约定支付乙方工程款项；

（4）在合同约定的质保期内，配合乙方完成维修工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供防水工程施工所需的资料和基础设施；

（2）有权按照合同约定收取工程款项；

（3）有权在合同约定的质保期内要求甲方配合完成维修工作。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、技术要求和本合同约定，完成防水工程施工；

（2）提供符合国家标准和行业规范的防水材料和施工工艺；

（3）确保工程质量满足验收标准，并在合同约定的质保期内承担维修责任；

（4）在施工过程中，确保施工现场的安全、环保；

（5）按照合同约定的工期完成工程，并及时向甲方报告工程进度。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的防水工程总价款为人民币_______元整（大写：_________________________元整），该价格包括但不限于防水材料、施工人工、管理费、税费等与工程相关的全部费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的25%；

（4）剩余5%作为质保金，待质保期满且无任何质量问题后支付。

3.付款方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内施工，并在合同约定的工期内完成防水工程。

3.乙方应于合同约定的工期届满前_______个工作日，向甲方提交工程验收申请。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质保金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需资料和基础设施，导致工程延期或无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方在质保期内无故拒绝乙方进行维修服务的，应向乙方支付合同总价款的5%作为违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金。

2.乙方在施工过程中发生安全责任事故，导致人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。

3.乙方未在合同约定的工期内完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

4.乙方在质保期内拒绝履行维修责任，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供补救措施。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人送达等方式进行，送达日期以邮戳或接收人签字日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：若发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、清算或被宣告破产、清算；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行各自的权利义务，互不追究。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、技术要求、验收标准等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协