建设部合同范本

建设部合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX建设集团有限公司合同专用电话号码

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY建筑工程有限公司合同专用电话号码

合同简介：

鉴于甲方作为一家具有丰富经验的房地产开发商，拟开发位于XX地区的XX建设项目；乙方作为一家专业从事建筑工程设计、施工的企业，具备为甲方提供项目设计、施工等服务的资质和能力。双方经友好协商，就甲方委托乙方承担XX建设项目的设计、施工等事项达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为XX建设项目的开发寻求专业、高效、有经验的设计、施工团队，以确保项目顺利进行，提高项目品质。

2.乙方具备为甲方提供项目设计、施工等服务所需的资质、技术力量和丰富的实践经验，能够满足甲方对项目品质和进度的要求。

3.双方以平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在充分了解彼此需求和能力的基础上，达成本合作协议。

二、合作范围与内容

1.乙方根据甲方提供的项目资料和要求，负责XX建设项目的整体设计、施工等工作。

2.甲方应向乙方提供项目所需的全部资料，并对乙方的设计、施工工作给予必要的支持和配合。

3.乙方在合同履行过程中，应遵守国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保项目质量、进度和安全。

三、合同关联性说明

1.本合同旨在明确双方在XX建设项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

2.本合同内容涵盖了项目设计、施工等关键环节，对双方的合作具有实际指导意义。

3.本合同的签订，有助于双方在项目实施过程中形成良好的合作关系，共同推进项目进度，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担XX建设项目的设计、施工等事项的合作关系。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的项目资料和要求，完成XX建设项目的整体设计、施工等工作。

2.甲方负责提供项目所需的全部资料，并对乙方的设计、施工工作进行监督、管理和协调。

3.双方共同确保项目按照约定的质量、进度和安全标准顺利完成。

第二条定义

为保证本合同的清晰、明确，避免歧义，以下关键术语特此定义：

1.“XX建设项目”：指甲方开发的位于XX地区的房地产项目，包括住宅、商业、配套设施等。

2.“设计、施工”：包括但不限于项目规划、建筑设计、施工图设计、施工、验收等环节。

3.“项目资料”：指甲方提供的关于XX建设项目的所有资料，包括但不限于项目可行性研究报告、用地规划许可证、建筑设计要求等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权对乙方的设计、施工等工作进行监督、检查，确保项目质量、进度和安全。

（2）有权要求乙方按照合同约定提供项目设计、施工等相关服务。

（3）有权要求乙方对设计、施工中出现的问题及时进行整改。

2.义务：

（1）提供项目所需的全部资料，并对资料的真实性、合法性负责。

（2）按照合同约定支付乙方设计、施工等服务费用。

（3）为乙方提供必要的工作条件，确保乙方顺利开展设计、施工等工作。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权依据甲方提供的项目资料和要求，开展设计、施工等工作。

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件，确保设计、施工等工作顺利进行。

（3）有权按照合同约定收取设计、施工等服务费用。

2.义务：

（1）按照甲方提供的项目资料和要求，完成项目设计、施工等工作，确保项目质量、进度和安全。

（2）遵守国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保设计、施工等工作合规进行。

（3）对设计、施工过程中出现的问题及时进行整改，确保项目顺利进行。

（4）配合甲方进行项目验收，并提供相关技术资料。

（5）履行合同约定的其他相关义务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定XX建设项目的设计、施工等服务费用为人民币XX元整（大写：XXXXX元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）乙方完成设计并提交施工图纸后，甲方向乙方支付合同总金额的40%。

（3）项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的20%。

（4）剩余10%的尾款，在乙方提供完整技术资料并办理完毕移交手续后支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且乙方履行完毕合同约定的全部义务后终止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成项目设计方案，并提交甲方审核。

（2）设计方案经甲方确认后，乙方应在60日内完成施工图纸设计。

（3）乙方应在施工图纸完成后90日内完成项目施工。

（4）项目竣工验收合格后30日内，乙方应向甲方提供完整技术资料并办理移交手续。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款的，应向乙方支付迟延付款金额每日0.5%的违约金。

（2）甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料导致项目无法顺利进行，应承担由此造成的一切损失，并支付给乙方合同总金额20%的违约金。

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致项目无法按期完成或产生其他损失的，应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工等工作，应支付给甲方合同总金额每日1%的违约金。

（2）乙方未按约定质量、标准完成设计、施工等工作，应负责整改，并承担因此造成的一切损失。

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致项目无法按期完成或产生其他损失的，应承担相应责任。

（4）如乙方违约行为严重影响到项目的质量和安全，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额50%的违约金。同时，乙方应承担由此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：在本合同中，“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响一方不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的合同未能履行或迟延履行责任。

（3）受影响一方应在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行，如无法恢复，双方协商解决后续事宜。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建设行业调解委员会进行调解。

3.如调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专递等方式送达，并以收到对方签收的回执为有效送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，可签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕合同约定的全部义务后，合同自动终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依照合同约定解除合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理合同终止手续，并处理好合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限