半年租房合同范本

半年租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方合法拥有位于______市______区______路______号的房产，乙方因业务发展需要，欲租赁该房产作为办公场所。经双方友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，为租赁期间的和谐合作奠定基础。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订本合同，共同遵守。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，共计______页，双方在签署本合同时，已充分了解并认可本合同所有条款。

双方特此声明，本合同签订后，任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。在租赁期间，双方应积极履行合同义务，共同维护双方合法权益，共创美好租赁关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金，以实现房产的有效利用。具体内容包括：甲方提供位于______市______区______路______号的房产，供乙方租赁作为办公场所；双方约定租赁期限为半年，自合同签订之日起计算；租赁期间，乙方按照本合同的约定支付租金及相应费用，甲方负责保证房产的正常使用及维护。

第二条定义

1.房产：指位于______市______区______路______号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的半年时间，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产的费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对出租的房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在租赁期内保证房产符合租赁用途，负责房产的日常维护和管理。

3.甲方有权在租赁期满后，按照约定收回房产。

4.甲方应在收到乙方租金后，及时开具租金发票。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权了解乙方是否按照约定用途使用房产。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用房产，并要求甲方保证房产的正常使用。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额，及时支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期间应合理使用房产及其附属设施，保持房产的完好。

4.乙方不得将房产转租、转让或抵押给第三方，不得擅自改变房产的结构和用途。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿。

6.乙方在租赁期间如需对房产进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状或承担相应费用。

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第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理期限内，可暂时免除履行合同的责任，但需尽快恢复履行。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方。通知应以挂号信、特快专递或专人递送方式进行，并在送达对方指定地址时视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议或非书面承诺均不对本合同产生约束力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产平面图、租赁物品清单等，均为合同不可分割的一部分。

3.本合同自