2024年标准版房屋租赁合同参考范本（三篇）

第1页共1页2024年标准版房屋租赁合同参考范本出租方：_____身份证明编号：_____住址：_____联系电话：_____承租方：_____身份证明编号：_____住址：_____联系电话：_____一、甲方同意将其拥有所有权或管理权的_____，出租给乙方用于居住。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日终止。三、该物业的年租金为人民币壹仟元整。四、租赁期间，房屋的电话费用、水电费用、卫生费用等均由乙方承担。五、乙方不得未经许可更改房屋结构或用途。乙方应保持房屋的完好状态，任何因使用导致的损坏，均由乙方全权负责修复。六、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。租赁期满或合同终止时，乙方须结清所有费用并将房屋原状归还甲方；如需继续租赁，需提前一个月与甲方协商，未获同意且逾期未退，甲方有权收回房屋。七、本合同自双方签字或盖章之日起立即生效，一式两份，甲乙双方各执一份为凭。出租人：_____承租人：_____签名：_____签名：_____2024年标准版房屋租赁合同参考范本（二）租赁合同条款一、租金及支付方式租金计算方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币____元整（¥：______）。支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期如下：二、押金押金金额：人民币____元整（¥：______）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。三、其他相关费用承担租赁期内，以下费用由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他未列明费用由甲方承担。若乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方需根据乙方提供的相关缴费凭据进行返还。四、房屋维护及维修甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全标准，不危及人身安全；乙方则需遵守相关法律法规及物业管理规定。租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态。因自然损耗或合理使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后合理期限内完成维修。逾期未修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。维修影响乙方使用的，应相应调整租金或租赁期限。因乙方不当使用或保管不善导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。五、转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。转租需经甲方同意，且乙方需对受转租人的行为承担责任。六、合同解除经双方协商一致，可解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。甲方存在特定违约情形时，乙方有权单方解除合同。乙方存在特定违约情形时，甲方有权单方解除合同并收回房屋。其他法定解除情形适用。七、违约责任双方应按合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。提前解除合同需提前通知对方并支付违约金。因甲方未履行维修义务导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。未按约定时间交付房屋、支付租金或返还房屋的，应按约定支付违约金。八、争议解决合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或按仲裁条款申请仲裁。九、其他约定本合同经双方签字盖章后生效，一式多份，甲乙双方各执数份。合同变更或补充应采用书面形式，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）签章：__________承租人（乙方）签章：__________委托代理人：__________国籍：__________联系方式：__________联系方式：__________日期：____年____月____日2024年标准版房屋租赁合同参考范本（三）北京外交人员房屋服务公司自____年____月____日起，将位于_____外交人员公寓____楼____单元____号的公寓_____套，正式租赁予_____国驻华大使馆，以供居住之用。如租赁的公寓在交付时存在结构、装置或设备的缺陷，甲方将负责维修并承担相关费用。据此，双方达成以下租赁合同条款：第一条乙方需自本合同生效之日起，按季度预付租金____美元。在收到甲方的收租通知单后，乙方应在30日内一次性付清。如逾期支付，须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方的损失。甲方有权根据北京地区物价和房屋修缮费用的调整，提前3个月通知乙方对公寓租金进行相应调整。第二条甲方确保向乙方租赁的房屋提供水、电、煤气和热力供应。乙方应根据仪表数据支付电费和煤气费。若因甲方维修不及时导致的水、电和热力供应中断，甲方将酌情减少乙方的相关费用。第三条甲方将对出租的公寓进行定期检查并负责以下自然损耗的维修：屋顶漏雨，地板损坏；门窗五金配件、门窗纱的维修和更新；管道堵塞、漏水，阀门、水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；灯口、插座、电门和电线的修理和更换；公用楼道的粉刷，首层每____年一次，二层以上每____年一次；电梯故障的及时排除和乘员人身安全保险。乙方应立即通知甲方关于公寓和设备的损坏情况，甲方接到通知后应尽快进行修理。如甲方未能及时修理，乙方有权自行修理，费用由甲方承担。第四条甲方在进行房屋检查和维修前需征得乙方同意，乙方应给予必要的配合。在紧急情况下（如住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，且甲方无法及时通知乙方），甲方可进入乙方住宅进行处置。同时，甲方需定期检查和保养楼内的消防器材。第五条如因甲方对乙方租赁的住房检查不周、维修不及时导致房屋结构损坏，发生安全事故，甲方将负责赔偿乙方的损失。若因房屋大修无法继续使用，甲方需提供条件相当的替代住房，乙方应按期迁出。如乙方未按期迁出，由此造成的损失由乙方承担。若乙方发现租赁的房屋存在安全隐患，有权随时解除合同。第六条乙方对租赁的公寓及设备负有妥善保管的义务。因使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定，对公寓结构或设备的正常损耗不承担赔偿责任。第七条经甲方同意，乙方可进行以下自费工程：在不破坏房屋结构的前提下，改变室内装修；增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修、拆除或更换原有设备前需通知甲方，并承担相应损失。租赁关系结束时，乙方可自行拆除增添的设备。乙方也可自费对房间进行油漆粉刷。第八条经甲方同意，乙方可对租赁的公寓增加电容量，但施工费用由乙方承担。乙方不得使用超负荷电气设备或擅自改动供电设备，否则由此造成的损失由乙方全权负责。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条如遇不可抗力的自然灾害导致公寓损坏，甲方将根据房屋破坏程度免收部分或全部租金，直至公寓修复。第十条未经甲方同意，乙方不得私自转让或转租租赁的公寓。退房时需提前半个月通知甲方，经双方确认公寓及设备完好后，办理终止租赁手续，租金按终止日结算。如乙方主动申请调换公寓，需支付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、