物业公司合作经营协议2024年

物业公司合作经营协议2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条合作内容1.1甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于物业项目的日常管理、维修保养、安全保卫、环境卫生等服务。1.2乙方负责拓展市场，寻找并引进商业资源，包括但不限于租赁客户、商家、广告商等。第二条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条合作模式3.1甲方负责物业项目的日常运营管理，并按照约定向乙方支付物业管理费用。3.2乙方负责引进商业资源，并按照约定向甲方支付商业资源收益分成。3.3双方应相互配合，共同开展物业项目的宣传推广、品牌建设等活动。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付物业管理费用和商业资源收益分成；（2）甲方应按照约定提供优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运营；（3）甲方应积极协助乙方引进商业资源，提供必要的支持和便利；（4）甲方应遵守相关法律法规，合法经营，确保物业项目的安全、环保等方面符合规定。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务；（2）乙方应按照约定向甲方支付物业管理费用和商业资源收益分成；（3）乙方应积极拓展市场，引进商业资源，提高物业项目的经营效益；（4）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，确保商业资源的合法合规。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合作协议的各项条款，如一方违反协议，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2双方应保证所提供的信息真实、准确、完整，如一方提供虚假信息，导致对方损失的，应承担违约责任。第六条争议解决本合作协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。7.2本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合作内容明确：合同中应详细列明甲乙双方的权责，包括但不限于物业管理服务的范围、商业资源的拓展及收益分配方式。2.合作期限规定：合同中应明确约定合作的起始日期和终止日期，以及续约的条件和程序。3.合作模式清晰：双方应明确约定物业管理费用和商业资源收益分成的计算方式和支付时间。4.法律合规性：合同内容应遵守相关法律法规，确保双方在合法合规的前提下开展合作。5.违约责任明确：合同中应明确双方在违反合同条款时的责任和承担的违约金等。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够高效解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：协商不成时，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合作协议（CooperationAgreement）：指双方为实现共同利益而订立的明确双方权利和义务的合同。2.违约（BreachofContract）：指合同当事人未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定的行为。3.违约金（LiquidatedDamages）：指双方在合同中约定的一种违约责任形式，即违约方按照合同约定的金额向守约方支付的赔偿金。4.补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方为完善或变更原合同内容而签订的协议。5.管辖权（Jurisdiction）：指法院对特定案件进行审理和裁判的权力，通常根据合同约定或法律规定确定。6.争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中，双方对于合同条款理解不一致或履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅小区物业管理补充条款：考虑到住宅小区居民的日常生活需求，双方可约定："甲方应定期组织社区活动，提升居民的生活品质，乙方则负责协助甲方策划并引进相关生活服务设施，如便利店、儿童游乐场等。"2.应用场合：商业综合体运营补充条款：商业综合体涉及多种业态和商家，可增加："甲方应确保公共区域的安全和秩序，乙方则需协助甲方与商家沟通，协调各种商业活动，确保商家之间和谐共处，共同提升商业综合体的整体形象。"3.应用场合：办公楼物业管理补充条款：办公楼用户对工作效率和服务品质有较高要求，可添加："甲方应提供高效便捷的商务支持服务，如快递收发、会议室预定等，乙方则需协助甲方拓展商务客户，提升办公楼的整体商业氛围。"合同所需附件列表：1.附件一：物业管理服务清单详细列明甲方提供的物业管理服务的具体项目和服务标准。2.附件二：商业资源引进计划乙方制定的商业资源引进方案，包括预期目标、时间表和执行步骤。3.附件三：费用支付明细表列明物业管理费用和商业资源收益分成的具体金额、支付方式和时间。4.附件四：合同履行期间的报告模板用于双方定期报告合作进